Saulieu / Pouilly 15min : maison rénovée de 264m², terrasse, piscine, jardin et pré. Prix : 266 000€

Bourgogne. Côte D’Or. Secteur Mont Saint Jean.
Au cœur de l’Auxois, dans un petit hameau situé sur les hauteurs et offrant une vue panoramique sur le Morvan, propriété composée d’une maison d’habitation de 264 m²avec quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, piscine, terrasse, remises. Le tout sur un terrain attenant de 9 000m² environ.
Double vitrage, chauffage central fioul, poêle à bois. Assainissement individuel. Dpe :E, dossier de diagnostics fait : pas de plomb, pas d’amiante.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (20m²), cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger (40m²) donnant accès direct sur la terrasse, buanderie, salle d’eau avec wc, couloir, bureau, chambre (20m² ) et sa salle-de-bains attenante (8m²). A mi-niveau : chambre de 25m². A l’étage : salon de 40m² avec plafond cathédrale et une vaste pièce de 60m² avec salle-d’eau, wc, mezzanine.
Toutes les pièces bénéficient d’une vue exceptionnelle sur la vallée du Serein et les crêtes du Morvan.
Terrasse de 40m² environ.
Piscine de 9m x 4m5, sans aucun vis-à-vis, se trouve face au jardin de 1000m² environ.
L’ensemble est complété par un pré de 8 000m² en contre-bas de la maison ayant un accès indépendant.
Maison avec beaucoup de charme dans un cadre bucolique, lumineuse, ouverte sur la nature et apaisante.
Rare, à visiter absolument !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Maria Levitin Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°800 125 866 Greffe de Dijon) (réf. 531996 )