Rare - Magnifique villa d&apos architecte (de 304 m² habitable + 147 m² utile) située au calme sur le secteur prisé de Prévessin-Moëns, à proximité des écoles, des commerces et des transports collectifs. Construite en 1995, elle offre un cadre de vie unique aux portes de Genève avec des vues imprenables sur le Mont Blanc et le bassin Genevois.
Cette résidence propose des prestations de très haut standing et s&apos ouvre largement sur plusieurs terrasses spacieuses et un jardin clôturé et parfaitement entretenu. Elle dispose d&apos une piscine.
La villa se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée et son vestiaire, wc visiteur, un living d&apos environ 50 m² (salle à manger salle de séjour) doté d&apos une cheminée en granit et ouvrant sur une première terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée (avec son ilot et espace bar), un cellier / buanderie. Une grande chambre et sa salle de douche (avec wc) complète cet aménagement.
A l&apos étage : un large palier lumineux dessert une suite parentale (dressing, salle de bain, douche, wc), deux autres grandes chambres, disposant chacune de leurs placards encastrés, salle de bain / douche, wc. Une grande mezzanine (salle de jeux / home cinéma) permet d&apos accéder à une deuxième terrasse couverte, ainsi qu&apos un bureau.
Le sous-sol : Le sous-sol propose de beaux volumes telles que salon, salle d&apos eau et wc, un cave à vins, un espace buanderie / local technique et une grande pièce pour des rangements. Il s&apos ouvre vers l&apos extérieur.
A l&apos extérieur : une troisième terrasse permet d&apos accéder à une piscine chauffée (9 x 4m) et son solarium et un poolhouse. Un abri-jardin, un garage double et 4 places de parking complètent ce bien d&apos exception clos par un portail électrique.
D&Apos Un état d&apos entretien irréprochable, cet ensemble est pourvu d&apos équipements hauts de gamme.
A visiter rapidement
Sextant France - Rolf Van Kleef agent commercial basé à Prevessin Moens - +33 (0) 6 - +41 (0) 14 - Plus d&apos informations sur réf. 16603 Honoraires charge vendeur
Caractéristiques principales
304 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C (190)
1 balcon
1500 m² de terrain
2 salles de bain
GESN/C
2 places de parking
10 pièces
2 salles d'eau
Piscine
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Prix 1 895 000 €
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