A vendre superbe propriété avec plan d'eau sur 1,9 hectare proche de Rennes, Ille-et-Vilaine

Vous recherchez une propriété de campagne avec de l'espace à deux pas de la ville ... Cette ancienne ferme rénovée, typique du pays de Rennes, avec dépendance et plan d'eau, est faite pour vous ! Une demeure de charme située dans un hameau qui offre de beaux volumes intérieurs baignés par la lumière. La propriété dispose en outre d'une dépendance qui peut-être transformée en maison d'habitation. Un cadre nature avec une prairie, un plan d'eau et des arbres centenaires ... À proximité de Rennes et son centre-ville.

Descriptif :
La longère est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour avec deux cheminées, d'une cuisine toute équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'une buanderie et d'une cave.
A l'étage, deux espaces distincts. D'un côté : un palier avec deux chambres et des toilettes. De l'autre côté de la longère : un bureau, une salle de bains, une pièce dressing, et une belle chambre.

Une dépendance spacieuse complète l'ensemble. Elle peut être transformée en habitation. Le Plan Local d'Urbanisme permet ce changement de destination.

Environnement :
Propriété située en campagne très proche de Rennes. Cadre nature. Les premiers commerces à quelques minutes à vélo ou à pied. Ensemble proche des axes pour accéder facilement à Rennes et rejoindre les autres destinations. Dont 3.37 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Sarah Muller (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 800 680 803 - .