Sur son parc arboré et clos de 5700m² à 5mn de Roanne et 45mn de Lyon, cette maison d'architecte de 1973 et de 300m² vous propose des volumes atypiques et une luminosité sans pareille. Ses vues traversantes sur une nature omniprésente en font un havre de paix et de confort. 3 à 5 chambres selon disposition et aménagement, 1 à 2 bureaux ou salle de sport ou de jeux, salon cathédrale, cheminée, possibilité de création d'une suite parentale de 50 à 60m², garage double, buanderie, atelier, 3 terrasses exposées sud et ouest, ainsi qu'une piscine avec pull house viennent compléter ce bien d'exception. Cette maison nécessite un rafraichissement mais présente des atouts considérables de part sa situation, sa disposition, son originalité, son environnement ainsi que la qualité de construction apportée lors de sa réalisation tant sur les plans architecturaux que structurels.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 parkings (box)
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
5780 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (131)
Terrasse
Cave
Placards
Orientation Sud
14 pièces
chauffage central au gaz
GESC (28)
2 places de parking
Cheminée
Alarme
Cuisine américaine équipée
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Prix 580 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)131 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
D
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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