Rodez - Propriete d'exception

À une altitude de 772 mètres, ce domaine offre un panorama remarquable. Nichée au bout d’une impasse, la propriété comprend une maison de caractère de 450 m² avec une toiture en lauzes et des murs en pierre, une grange de 100 m², ainsi qu’un four à pain de 17m2. Le tout est situé au cœur d’un parc arboré de plus d’un hectare, doté d’un bassin de 30 mètres qui pourrait être aménagé en piscine
La maison comprend un hall d’entrée menant à une pièce de vie avec salon, salle à manger, et deux cheminées. La cuisine est entièrement équipée. Deux chambres avec salles de bain privatives et accès à la grange complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres avec cabinet de toilette. Le rez-de-jardin, pouvant être un gîte indépendant, offre une pièce de vie de 72 m², une cuisine, un bureau/chambre avec salle de bain, une buanderie et une cave.
Aménagée par un architecte d’intérieur, la maison est élégante et confortable, avec des tissus d’ameublement de haute qualité. L’Isolation est assurée par des menuiseries en double vitrage et un système de chauffage par convecteurs ou par le sol. L’Assainissement est fonctionnel mais non conforme aux normes actuelles. Connexion à l’eau communale possible mais non nécessaire.
Cette propriété paisible et tranquille en pleine nature, à proximité des commodités, pourrait devenir votre havre de paix de demain.

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