Teamfi vous propose en exclusivité sur la commune de Romagnat, dans le charmant village d'Opme, une agréable maison de bourg d'environ 100 m2 habitables avec jardin de 82 m2, garage de 46 m2, une cave de 12 m2, une buanderie de 14 m2, une dépendance de 25 m2 servant de stationnement supplémentaire.
Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée avec accès à la buanderie, au 1er étage : une cuisine meublée équipée de 15 m2, une salle à manger de 21 m2, un salon de 10 m2, 2 chambres, une salle d'eau, Wc séparés et au 2ème étage : une 3ème chambre de plus de 15 m2 à rénover.
Menuiseries double vitrage Pvc récentes. Chauffage gaz avec chaudière changée en 2018. Bonne isolation. Toiture en bon état, rénovée en partie. Assainissement collectif. Équipée de la fibre. Très calme et jolie vue sur le parc du Château et sur les monts du forez. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2250.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : teamfi janvier 2023 3 1.pdf
Votre conseiller TeamFi Team France Immobilier : Maryline Tissandier - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 534 739 552 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Cuisine séparée équipée
100 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (281)
Cave
82 m² de terrain
1 salle d'eau
GESD (37)
Toilettes séparées
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Prix 199 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)281 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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