Vente Maison/villa 5 pièces

Descriptif général

Iad France - Farrah Hassan () vous propose : Exclusivite / Romans-Sur-Isere / Rare A La Vente !A deux pas des commodités (écoles, commerces, collège, centre historique...), venez découvrir cette splendide villa d'architecte de 2020 proposant 160 m2 environ habitables, de plain pied, avec toit plat hydrofugé, édifiée sur un terrain intégralement clos de 780 m2 environ. Les prestations haut de gamme de cette maison et ses espaces de vie généreux lui confèrent un confort plus, sa construction répondant aux normes de la Rt 2012, en fait un bien très performant énergiquement. La villa se compose à l'entrée d'une buanderie puis d'une pièce de vie traversante de plus de 60 m2 environ composée d'une cuisine parfaitement équipée aux lignes contemporaines, d'un vaste séjour et d'un coin salon très cosy, offrant une jolie vue sur la terrasse et la piscine. Dans le prolongement de cet espace, vous disposerez d'une élégante suite parentale de 28 m2 environ comprenant dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.Enfin, un couloir dessert deux autres chambres de 14 et 10 m2 environ et une salle de jeux de 18 m2 environ, une salle de bain avec baignoire, un second wc et un accès au garage de 30 m2 environ avec porte sectionnelle électrique . Nombreux atouts pour cette villa de standing : le chauffage au sol réversible fonctionnant avec une pompe à chaleur, l'adoucisseur d'eau, la grande superficie de sa pièce de vie, les volets roulants électriques, le vaste jardin avec piscine en plein centre ville et la décoration, pensée avec beaucoup de goût. La garantie décennale est valable jusqu'en 2030. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien d'exception ....Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe A indice 45 et Ges A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farrah Hassan Ei (Id 22920), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de grenoble sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.