À proximité des commodités, entièrement rénovée, cette charmante maison du 19ème siècle, vous séduira par son caractère, briquettes, parquets, cheminées, poutres, tout de nos Toulousaines adorées ! Elle vous offre 230m² en 7 pièces principales, un jardin et un garage,
Sa composition:
Au rez-de-chaussée,
- Hall d’entrée de 19,5m²
- Salon Tv ou bureau de 27,80m²
- Pièce de vie de 51m² m² avec salle à manger de 19m² et salon de 32m²,
- Cuisine indépendante équipée de 17m², donnant sur le jardin et la terrasse,
- 2 chambres de 17,5 et 12m²,
- Salle d'eau de 11,30m²
A l'étage,
- Suite parentale de 60m², dressing de 8m² et salle de bains 15m²
- Une quatrième chambre de 15m².
À l’extérieur :
- Jardin intimiste 55m² et sa terrasse avec pergola.
- Garage de 25m²,
Prestations :
Climatisation réversible, double vitrage, poutres, briquettes, garage, belles hauteurs de plafonds à 2,95m², fibre, pergola bioclimatique.
Classe énergie D - Émission de gaz B
Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris),
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Honoraires charge vendeur.
Caractéristiques principales
260 m² de surface habitable
DPED (216)
Climatisation
6 pièces
GESA (6)
Chauffage électrique
1 parking (box)
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Prix 695 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)216 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
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D
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G
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