Royan Foncillon - Belle Citadine Annee 1950 - Située dans le quartier prisé de Foncillon, à 200m de la plage et 500m des commerces, Home Passion vous présente cette très jolie maison bien typée année 1950 sur 3 niveaux sur un jardin arboré de 418m2. Développant 122m2 habitables harmonieusement décorés, elle comprend sur son 1er niveau principal un séjour bien orienté de 21m2, une cuisine indépendante équipée de bonne facture, une chambre de type boudoir et une salle d'eau avec Wc, balcon. Au niveau supérieur, un palier, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un Wc et aperçu mer. Le rez-de-jardin concentre un studio composé d'une chambre, une salle de bain avec Wc et cuisine. Chaufferie avec point d'eau. De beaux éléments architecturaux fidèles aux années 1950 tels que garde-corps, escalier extérieur en colimaçon, casquettes séduiront les amateurs. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 4% à la charge de l'acquéreur dans le cadre d'une Delegation De Mandat. Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1920 euros et 2640 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
122 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
Orientation Sud
418 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (320)
Terrasse
Cuisine séparée équipée
5 pièces
2 salles d'eau
GESE (69)
4 places de parking
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Prix 728 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)320 kWh/m².an
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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