Saint Clément des Levées ( à 15 min de Saumur et 40 min dâAngers)
Ancienne Seigneurie du XVème siècle de 210m2 habitables, entièrement rénovée, au coeur dâun parc de 1,5ha. 4 dépendances, 1 puits et un ancien four à pain accompagnent la bâtisse principale, le tout en pierres de taille.
Au rez-de-chaussée du bâtiment principal: 1 cuisine indépendante avec arrière cuisine, 2 salles de réception avec cheminées, une suite parentale avec salle dâeau et accès à une terrasse privative. Au 1er étage: 1 grande suite traversante et sa salle de bain, 1 chambre avec salle dâeau privative et une 3ème chambre avec belle hauteur sous plafond. Dans les combles, de beaux volumes facilement aménageables (dalle béton existante, réseaux en attente).
Qualité et noblesse des matériaux caractérisent cette ancienne Seigneurie: pierres de taille, tomettes, chauffage au sol, garde corps en fer forgé, cheminées dâépoque.
A 2 kilomètres des bords de Loire et 15 minutes en voiture de tous les commerces et écoles.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)228 kWh/m².an
Émissions
63 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
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