Sous compromis. Exclusivité ! Saint Donat hors lotissement à deux minutes en voiture du centre ville, une jolie maison de plain pied construite en 2002 d& 039 une surface de 140 m2 sur 4 000 m2 de terrain cloturé. Grande pièce de vie de 70 m2 avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, 1 bureau et une grande salle de bains équipée d& 039 une baignoire et d& 039 une douche. Une véranda bio climatique vous permettra de profiter de la terrasse sereinement. Accès direct à la route départementale, pouvant générer quelques nuisances sonores. Assainissement : Fosse septique Les plus de cette maison : grand terrain clos de 4 000 m2, pièce de vie de 70 m2, grand garage aménageable, grand parking, terrain de pétanque, chauffage au sol par pompe à chaleur avec thermostat. Taxe foncière: 1400€ / an Le prix de vente tient compte de la proximité de la route A découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier Dominique N Doumou E.I - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
Terrasse
140 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (149)
1 place de parking
4000 m² de terrain
1 salle de bain
GESD (45)
Orientation Sud
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Prix 280 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)149 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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