A Visiter RAPIDEMENT L'agence Adn Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de plain-pied de 100m2 sur la commune de Saint-Genis-Pouilly. Construite sur une parcelle de 850m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 2 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain et 1 Wc. En complément, un magnifique jardin paysagé avec double terrasse, un garage et abri voiture (double) Prestations et matériaux de qualité. Excellent état. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située, hypercentre. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. A deux pas des commodités, commerces, écoles et Tpg. Dpe : D (170) / Ges : E (39). Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques: 2'400 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur Adn Immo Aurelien Defendi. Agent Immobilier. Carte professionnelle: . Rcs Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: . E-Mail: Reseau Expertimo
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
DPEC (142)
1 place de parking
100 m² de surface habitable
2 chambres
GESC (20)
Orientation Sud
850 m² de terrain
1 salle de bain
Terrasse
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Prix 697 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)142 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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