Située en campagne dans un hameau du pays coglais, cette demeure de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'ensemble dont les origines remontent au 17ème siècle, est empreint d'histoire avec des éléments architecturaux qui ont été conservés et mis en valeur lors des dernières rénovations. Le fournil à l'entrée de la propriété et les anciennes écuries viennent compléter le bâti authentique et soigné.
Description : La maison principale est composée au rez-de-chaussée comme suit : un séjour avec un insert (35m²) et dans la prolongement, un séjour cuisine avec une cheminée en pierre (40m2). Une buanderie, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres (de 10 à 25m²), une salle d'eau avec toilettes. Au second étage, un grenier.
A l'entrée de la propriété se trouve un très beau fournil ancien où vous pourrez cuire du pain et des plats divers et variés. Une deuxième dépendance en pierre située dans la cour comporte deux pièces, l'ancienne soue à cochon et les écuries. Il y a également un puits.
Environnement : Emplacement privilégié à 35 minutes de Rennes, aux portes de Fougères. Les commerces de proximité sont à quelques minutes.
dont 4.25 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Sarah Muller Agent Commercial - Numéro Rsac : 800 680 803 - .
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (103)
Cheminée
2400 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (4)
Orientation Sud
6 pièces
1 salle d'eau
Frais d'agences inclus : 4,25% du prix
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Prix 333 600 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,25% TTC
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Logement économe
103
Logement énergivore
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Faibles émissions de GES
4
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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