Construite en 2012, venez visiter cette maison individuelle et clôturée qui a beaucoup de potentiel. Construite en 2012 sur une parcelle de 898m2, sur laquelle environ 80m2 au sol sont encore constructibles, et piscinable. Propriété de 168m2 sur 2 niveaux + sous-sol. Niveau 1 (100m2) : 2 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau Wc, une salle de bains avec Wc et buanderie, une pièce de vie d’environ 45m2, avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, accès sur la terrasse et le jardin orienté sud-est. Avec divers arbres fruitiers : figuier, mirabellier, pommier, poirier, cerisier et Pyrus pyrifolia (nashi). Niveau 2 (combles d’environ 100m2 au sol) avec entrée individuelle : plateau brut à réhabiliter en fonction de vos goûts et besoins (isolé avec installation électrique, fenêtres et volets). Au sous-sol, une grande cave de 36m2, ainsi qu’un vide sanitaire. Deux garages de 35m2 au total avec 2 portes motorisées, accompagnent cette propriété au fort potentiel, ainsi que 3 places de stationnement sur la cour. Chauffage au sol et au gaz, 2 panneaux solaires pour la chaudière, taxe foncière 782 € Appelez-moi pour plus d'information et une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier i-Particuliers (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)89 kWh/m².an
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
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C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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