Maison 4 chambres 220m2 - Saint-Malo

Votre conseiller Frédérique Collet 999 vous propose à Saint-Malo :
dans une petite impasse à l’entrée de Saint-Servan, à 5 minutes en voiture du centre-ville (Rue Ville-Pépin), une maison pleine de vie et de lumière, prête à accueillir une nouvelle famille.
Vous aimez les espaces ouverts et lumineux ? Cette spacieuse maison vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes baies vitrées et sa triple exposition Est/Sud/Ouest, baignant chaque pièce de soleil du matin au soir. Ici, la lumière est omniprésente.
Avec ses 220 m2 répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour accueillir des amis :
• Une grande pièce de vie chaleureuse, idéale pour vos moments en famille
• Une suite parentale (avec dressing, grande salle de bain avec douche et baignoire et Wc séparé) au rez-de-chaussée pour plus d’intimité et des grasses matinées en toute tranquillité !
• Deux chambres à l'étage se partageant une salle d'eau et des Wc séparés
• Une grande mezzanine, emplacement idéal pour une salle de jeux ou un bureau très agréable pour vos journées en télétravail, ou encore transformable en une chambre supplémentaire
• Un studio avec salle d'eau et Wc privatifs ainsi que que kitchenette, pour accueillir vos amis, loger un adolescent en quête de liberté, ou même créer votre espace bureau à l'écart. Grâce à son 2ème accès indépendant, il peut également être mis en location.

Les petits plus qui font toute la différence :
• Un terrain de plus de 700 m2 clos par un mur de pierres, où les enfants pourront courir et les grands profiter des longues soirées d’été sur la terrasse
• Un grand garage pour votre voiture, vélos etc.
Le tout, dans un cadre de vie paisible, calme et verdoyant, à seulement quelques pas des commerces (1 km à peine des commerces de bouche de la Place Gourmande), des écoles et des transports. Coup de cœur garanti pour ceux qui cherchent plus qu’une maison : un lieu où poser immédiatement ses valises pour démarrer une nouvelle vie.
Honoraires : 23100 euros Ttc de 770000 Euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 793100 Euros Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref :Fct-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agent indépendant inscrit au Rsac de Free cadre portage salarial No Cpi
Cette annonce vous est proposée par Collet Frédérique - - NoRSAC: Free cadre , Enregistré à de Saint-Malo plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -