Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation sur 5 ans au profit des vendeurs
Bouquet : 1 680 000 €, avec possibilité d'ajuster la durée d'occupation et les modalités de paiement.
Saint-Malo – Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa proximité, seulement 5 minutes à pied du centre-ville, a découvrir cette magnifique propriété de 226,44 m² (loi Carrez), implantée sur un terrain paysager de 1 520 m² avec piscine.
Description du bien :
Rez-de-jardin : Une entrée accueillante mène à un spacieux séjour lumineux, une cuisine avec coin repas, une buanderie, un salon d'été, un salon d'hiver, deux chambres avec salles de bain attenantes, ainsi que deux bureaux.
Étage : Trois chambres, une salle de bain, et un grenier prêt à être aménagé selon vos besoins.
Sous-sol : Comprend une cave, une salle de musique, une chaufferie, une cave à vin, et des espaces de rangement.
Annexes et autres prestations : Double carport, Parking deux voitures, Local piscine, Abri de jardin, Salle de sport, Local technique.
Cette propriété rare se distingue par son emplacement privilégié et la configuration particulière de l’habitation principale entièrement de plain-pied !
Inter'immo Viager Expert (France - Portugal - Espagne)
L'unique Agence Française et Germanophone active sur le marché International spécialisée dans les transactions Immobilières, capable de vous offrir les meilleures solutions innovantes en complément de toutes les ventes traditionnelles.
Caractéristiques principales
226 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 parkings (box)
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
1520 m² de terrain
3 salles de bain
DPEA (63)
Terrasse
Cave
Placards
Cuisine équipée
9 pièces
N/C
GESA (1)
2 places de parking
Cheminée
Climatisation
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Prix 1 680 000 €
Prix/m² : 7 433,63 €/m²
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Référence :
2142
Numéro de mandat : 2142
Annonce de professionnel
Agence : INTER'IMMO Viager Expert
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Malo, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)63 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
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C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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