Iad France - Jean-Charles Prevot () vous propose : Exclusivite // Rare // Chateau // Piscine // Vue Imprenablevend Propriété de 315 M2 environ et son jardin de 1255 M2 environ sur les hauteurs de Nancy.Cette demeure construite en 1890 et rénovée entièrement en 2005 possède une piscine avec vue panoramique.L'immeuble de belle architecture, très bien entretenu est élevé sur un sous-sol complet et sur deux niveaux.En façade principale, sa porte d'entrée Ecole de Nancy s'ouvre sur une jolie terrasse cosy avec accès piscine et vous guide vers le jardin, l'entrée principale de la maison par son majestueux escalier en pierre.Au rez-de-chaussée, entrée, salle à manger, chambre, bureau, salon et sa cheminée. Coin billard et coursive.Vous disposez aussi d'une cuisine séparée avec son piano de cuisson et un wc . Un majestueux escalier en bois vous mène aux étages dans lesquels vous disposez de 4 chambres lumineuses et spacieuses dont une suite parentale, salles de bains et wc pour chaque chambre. Sauna et grenier.Enfin au sous-sol, garage 4 véhicules, cave à vin, buanderie, chaufferie, cave et atelier complètent cette demeure.Jardin attenant clos et arboré. Chauffage au gaz. Toiture en bon état. Un patrimoine exceptionnel pour votre résidence principale ou vos bureaux professionnels.Coup de cœur assuré !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 219 et classe Climat D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Charles Prevot Ei (Id 7256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nancy sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)219 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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D
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