A proximité de la Côte d'Opale, dans le triangle Calais/Saint-Omer/Dunkerque splendide propriété qui s'étend sur 1,9 hectares de terrain bordé par la rivière au coeur du village. En premier lieu le magnifique Moulin entièrement restauré de 600 m2 alliant modernité et authenticité vous offre une entrée avec verrière d'atelier et son escalier monumental le salon séjour baigné de lumièrede 130 m2, la cuisine 50 m2 entourée de ses terrasses, celier et pièce technique, sa suite parentale. Aux étages la seconde suite parentale agrémentée de son dressing, sa salle de bains. Une chambre double, une deuxième salle de bains. Le bureau en open space et la salle de sport. L'étage supérieur vous offre les quatre très belles chambres avec chacune sa salle d'eau, au dernier étage l'espace mezzanine et la salle de jeux. Côté jardin, la piscine chauffée et le spa vous apportent la détente à l'abris des regards dans un endroit de charme. Les plus : deux immenses garages, un hangar, des dépendances. Une habitation de concierge et une maison Bourgeoise viennent compléter cet ensemble d'exception. Les honoraires d'agences sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14 Ttc du prix du bien. Prix hors honoraires agence : 990 000,00 euros Cette annonce vous est proposée par Gatt Marie-Hélène - Ei - NoRSAC: 500 908 355, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Boulogne sur mer Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
600 m² de surface habitable
7 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,14% du prix
1 place de parking
2 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEB (86)
Piscine
15 pièces
5 salles d'eau
GESA (2)
Terrasse
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Prix 1 021 072 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,14% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)86 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
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D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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