Belle maison de maître de 1930, exposition 180° vue mer, de 180m2 répartis sur 3 étages.
Ce bien offre des prestations haut de gamme : moulures, matériaux nobles, cheminées, hauteur sous plafond et beaux espaces.
Rez-De-Chaussée : un vestibule, une pièce de vie, sanitaires (avec rangements), salon-salle à manger et cuisine vue mer donnant tous deux à un accès à la terrasse et au jardin.
1Er étage : Une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres (dont une avec dressing), une grande salle d’eau avec double vasque et sanitaires.
2ème et dernier étage : Combles aménagés en 3 espaces : un bureau et 2 chambres vue mer.
Pour compléter cette demeure, un garage traversant, 2 caves en enfilade, une belle terrasse de 25m2 et un jardin arboré, clos et constructible.
Idéalement située et proche de toutes commodités, à cinq minutes à pied du centre-ville et dix minutes du bord de mer.
Bien rare sur le marché.
Vidéos disponibles & visite virtuelle possible.
Prix net vendeur : 450 000 €
Prix avec Honoraires : 472 500 €
Montant des honoraires Ttc : 5 %
Offre sans condition suspensive privilégiée.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
Chauffage central au gaz
GESE (49)
1 parking (box)
Parquet en bois
180 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Placards
441 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (233)
3 places de parking
Cheminée
Cuisine équipée
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Prix 450 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 500,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
2022001
Numéro de mandat : 2022001
Annonce de professionnel
Agence : Jokaste Patrimoine
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Pol-de-Léon, en Finistère (région Bretagne).
Saint-Pol-de-Léon, Finistère, Bretagne
Saint-Pol-de-Léon, Finistère, Bretagne
450 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)233 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
49 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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