Iad France - Maëlle Batard () vous propose : Maison des années 20 entièrement rénovée avec goût.Belle pièce de vie avec ses murs en pierres apparentes de 36m2 environ ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 18m2 environ donnant sur une terrasse avec son préau et son jardin arboré.La partie nuit comprend deux chambres, une avec coin bureau et placard, une deuxième avec sa salle d’eau. En complément, une salle de bain et un wc séparé.Chauffage gaz Une dépendance de 8m2 environ et une place de stationnement sur le devant la maison qui est clos.A 500m des écoles élémentaires (privée et public)A 600m Intermarché et ses commerces (La Martellière)A 800m du busway et des bus 30/27/28Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe C indice 127 et Ges D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Batard Ei (Id 35360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
DPEC (127)
Placards
90 m² de surface habitable
2 chambres
GESC (29)
Salle de séjour
407 m² de terrain
chauffage central au gaz
Terrasse
Cuisine séparée équipée
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Prix 389 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)127 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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