Maison ancienne de 1799 avec beaucoup de caractère et de charme d’une surface habitable d’environ 280m², composée au rez-de-chaussée d’une magnifique entrée typique des maisons de Maître avec carreaux de ciment au sol, trois chambres, une salle de bain. La maison possède une arrière-cuisine et une cuisine équipée ainsi qu’un vaste séjour salle à manger, une salle de sport et de sa propre salle de bain.
A l’étage vous trouverez une mezzanine qui dessert 2 autres chambres et une salle de bain, avec climatisation réversible. La suite parentale est aussi située à l’étage entourée de deux balcons offrant de superbes vues elle possède sa propre salle de bain ainsi que son dressing.
Le tout en parfait état, une rénovation de qualité et une performance énergétique équivalente au neuf.
Terrain : 43000m² composé d’une marre, deux dépendances dont l’ancienne étable avec au rez-de-chaussée atelier et pool-house à l’étage une salle de jeux avec une vue d’ensemble sur la campagne, Un hangar de 100m², Prairie, bosquet, marres. Une piscine de 11.5x4.5 avec son salon de jardin couvert. La vue est d’un côté face à la vallée et de l’autre face aux Pyrénées.
Equipements : Panneaux solaires qui alimentent la maison d’habitation ainsi que la piscine. Cheminée dans le séjour. Pompe à chaleur. Chaudière à bois. Climatisation.
Caractéristiques principales
280 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
Cheminée
Climatisation
Cuisine séparée équipée
4,3 hectares de terrain
4 salles de bain
DPEB (90)
Piscine
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
10 pièces
chauffage solaire
GESA (2)
Terrasse
Placards
Orientation Sud
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Prix 599 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)90 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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