Descriptif général
Exclusivité Sete sur le magnifique Mont St clair à quelques minutes à peine du coeur ville.Superbe villa proprieté ,esprit Dolce Vita ,offrant une des plus belles vues du Mont ,panoramique ,ville port et mer, levant ,sud ,et retour ouest ouvertures de charme sur l' etang .L 'élegance de sa realisation ,sur 2 niveaux ,esprit demeure, entre provencale et parfum d' italie ,le choix des sols terres cuites main, de Salerne ou belle veine carrare pour le bain ,des grandes et belles portes bois massif Frake ,travaillé avec des ferroneries martelées,et crées pour la maison .le jardin de pots qui souligne les passages dedans dehors à chaque niveau ,la piscine débordement qui se confond avec la mer...chaque élément , la rend unique .Une volonte d 'intimité ,d' espaces généreux pour chaque piece , ont guidé ses volumes et finitions .sols pleins terres cuites .chauffage par les sols .plafonds hauts,élégamment sobrement soulignés staff à 3.10m .Ouverture portes larges et hautes ,
3 chambres suites de 29²m20 ,de 26²m27 ,de 17²m30 .Chacune bain dressing wc , ou douche dressing .Chacune avec un acces individuel direct au jardin et terrasses piscine .baignant dans les lumieres des levers de soleil ,de la vue mer ,douceur estivale soleil d' apres midi .L 'acceuil se fait dés
l 'entrée réception ,les salons, repas et cuisine séparée .sur plus de 70m² .Grandes baies presque panoramique nous suspendent deja dans la vue entre le vert des jardins et le bleu de la mer.Cheminée de pierre blanche du gard ,rappelant aussi celle de l' escalier, unique, blanc ,qui relie la piece de vie aux chambres .La grande cuisine repas chic,separée ,faiences émaux, blancs, et bois portes anciennes aux allures de Baux de provence se prolonge d 'une terrasse sous pergola glycines ...grand garage double plus de 40m² ,cellier, dependances ,lingerie amenagée ,augmentent le confort de vie .Plus le Studio très independant, façon bureau atelier avec vue ,douche et wc 23m² .Autour de la piscine à debordement, la vie estivale ou arriere saison de la Villa s' articule
Intime ou familliale, ou ,entre amis reçus pres de la cuisine d 'été .les voliges de bois exotique et pare feuilles ornent les sous toitures .les essences méditerranéennes carracolent entre les agrumes, les petites pelouses, les terrasses intimes .Jardin d' agrement .impasse privée acces très facile par st clair ,stationnement 2 voitures devant privatif et dedans 2 à 3 voitures plus garage .Cette villa vous seduira ,rassurante ,extrement bien construite,qualite et choix materiaux ,entretien regulier ,façades ,peintures,ferronneries ,portail electrocommandé,chaudiere condensation ...Interieur immaculé ,comme au premier jour .la magie opere dés l entrée et persiste dans l' harmonieuse ambiance chic et sobre .La villa peut acceuillir des meubles contemporains ,des lustres monumentaux ,ils y auront une mise en valeur naturelle rehaussée par les sols superbes .
Bus ville presque devant.
film video visite virtuelle sur demande youtu.be/0sRsWVhwpWw
Anne Marie visites strictement sur rvous au moins 24h à 48h avant si possible .06.23.85.14.95
Caractéristiques principales
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Prix 1 730 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 208,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
stclair4934
Numéro de mandat : 4934E
Annonce de professionnel
Agence : fornet espace immobilier