Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Romain Averlant () vous propose : Idéalement située dans une rue en sens unique et au calme, maison large 1930 semi individuelle de 146m2 environ à proximité de toutes commodités se compose: d'une grande entrée desservant une belle pièce de vie de 31m2 environ avec poêle pellets, une grande cuisine lumineuse, une buanderie, une salle d'eau et une véranda.Le 1er étage se compose de 3 grandes chambres lumineuses et avec cachet, un bureau et une salle de bain avec des toilettes.Les combles de 46m2 environ au sol sont aménageables (escalier et plancher déjà existants). Vous pourrez y faire 1 ou 2 chambres supplémentaires.Attenant à la maison, un grand garage avec ouverture sur le jardin pour y stationner plusieurs véhicules.Ce bien s'accompagne d'une cave saine et d'un beau jardin paysagé exposé Sud.Les menuiseries sont en double vitrage, de nombreux travaux ont été réalisés dans ce bien où vous trouverez encore un beau potentiel d'évolution.Tramway et gare de Douai à proximité du bien.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 273 et classe Climat D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Averlant Ei (Id 30456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de tourcoing sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.