Au calme absolu, dans un environnement arboré, charmante maison rénovée en totalité de 170m2. Cette rénovation de qualité allie parfaitement le style landais avec un style contemporain via ses larges ouvertures donnant sur terrasses. La zone de vie de 60m2 est composée d'un salon, salle à manger, une cuisine us avec un cellier buanderie attenant. Pour compléter le niveau de vie de plain pied vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative et un wc séparé. A l'étage le palier pouvant faire office de bureau vous captive par sa belle ouverture donnant sur la pinède, également 2 chambres avec une salle d'eau, une chambre avec sa salle d'eau privative et wc séparé. Garage et atelier viennent compléter le bien. Proximité des commodités et piste cyclable. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dpe B 105 et A 3 .Estimation du coût annuel d'énergie du logement entre 1030€ et 1430€/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence Terres & Ocean immobilier, prix frais d'agence de 4% inclus : 1 499 000€ . Agent commercial : Lambert Trebucq (Rsac Dax) l'agence Terres & Ocean Immobilier Hossegor et Biarritz - real estate
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (105)
Terrasse
600 m² de terrain
3 salles d'eau
GESA (3)
1 place de parking
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,74% du prix
Orientation Sud
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Prix 1 499 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,74% TTC
Prix sans honoraires : 1 445 000 €
Prix/m² : 8 817,65 €/m²
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Référence :
1559-1933
Numéro de mandat : 1559
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Soorts-Hossegor, en Landes (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)105 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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