Idéalement située dans notre belle Vallée du Lot, à proximité de la rivière, cette propriété ne peut que vous séduire. Elle offre une habitation principale composée d'une belle terrasse pour profiter des extérieurs, un séjour avec cheminée, une cuisine avec coin repas, un bureau, 4 chambres et une salle de bains avec wc. Garage, buanderie et caves au rez-de-chaussée. Attenant à la maison principale une maison d'amis proposant à l'étage d'une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, une véranda, une chambre, salle d'eau et un wc. Une pièce avec wc et un garage au rez-de-chaussée. En dépendance un hangar à usage de rangement. Secteur très calme, avec belles vues. Le terrain de 9 958 m² est plat, arboré, clôturé et dispose d'un puits.
Caractéristiques principales
176 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (234)
9958 m² de terrain
2 salles de bain
GESF (73)
9 pièces
structure/extérieur en bon état
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Prix 275 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)234 kWh/m².an
Émissions
73 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
E
F
Émissions
73 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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