Dans un quartier privilegié de Tassin la demi Lune , à moins de 15 mn du vieux Lyon. Magnifique maison de Maître avec une extension architecturale moderne remarquable ouverte sur la nature environnante. La maison bourgeoise vous invite à la sérenité dans son vaste salon bibliotèque agrémenté de sa cheminée fonctionnelle. Au premier étage, 2 belles chambres et une salle de bain avec une grande baignoire et une douche. Au second étage , 1 chambre et un grenier. L'exceptionnelle extension moderne et contemporaine, baignée de lumiere, vous permet de profiter d'une immense pièce de vie et de sa cuisine ouverte toute équipée. Une magnifique cheminée monumentale vient compléter cet espace à vivre. Au premier étage, 2 grandes chambres et une salle d'eau accessibles par un chemin de verre semblent flotter au-dessus de l'espace de vie. L'ensemble vous permet de bénéficier de plus de 250 M2 sur 830 M2 de terrain piscinable. Un garage vient compléter la propriété. A voir absolument afin de se porter acquéreur d'une proprieté unique qui a fait l'objet de nombreux reportages dans des magazines spécialisés. Dpe : F (indice: 346) et Ges: F (indice: 91) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Cette annonce vous est proposée par Bonaparte - Sas - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESF (91)
Cave
8 pièces
N/C
Terrasse
Orientation Sud
5 chambres
DPEF (346)
1 place de parking
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Prix 1 996 800 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 7 987,20 €/m²
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Référence :
v1410005456-5456
Numéro de mandat : 2075
Annonce de professionnel
Agence : maison BONAPARTE PATRICK GRANGEOT-
Emplacement
Cette propriété est proche de Tassin-la-Demi-Lune, en Rhône (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)346 kWh/m².an
Émissions
91 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
91 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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