Au coeur de la ville et en limite de la zone urbaine, cette maison de plein pied propose une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et Wc séparé, une troisième chambre avec point d'eau dans une dépendance liée par un préau.
L'ensemble offre une belle vue sur un beau jardin calme, arboré pour les moments de détente en plein air en toute sérénité.
En complément un garage, un stationnement privatif extérieur et des dépendances de jardin pour différentes utilisations.
Le tout sur une parcelle de 880 m2 potentiellement divisible.
Située à 500 m des commerces et des services, à proximité de la Loire, à 2 kms de l'accès à l'autoroute, à 1 km du contournement de Nantes.
Points forts ouverts à différents projets, proche de la Loire et ses balades, etc.
Cette maison au prix de 289 044 € honoraires d'agence inclus (3.6% d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence 279 000 €
Prenez contact avec Ei votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - Rsac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site .
Caractéristiques principales
80 m² de surface habitable
2 chambres
DPEG (463)
1 parking (box)
886 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (88)
Orientation Sud
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus
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Prix 289 044 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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G
Consommation
(énergie primaire)463 kWh/m².an
Émissions
88 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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D
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F
Émissions
88 kg CO₂/m².an
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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