Iad France - Vanessa Chiabo () vous propose : Bien rare, à Toulouse, au cœur du quartier Saint-Martin-du-Touch ! Maison de ville sur 2 niveaux avec jardin attenant.Venez découvrir cette jolie maison de 111m² environ, idéalement située car proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles).Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, d'une chambre lumineuse, d'une buanderie, d'un Wc et d'un bel espace de vie convivial et chaleureux donnant accès direct à une terrasse et son jardin de 1400m² environ.Au premier étage, 3 belles chambres, spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec Wc. Pour votre confort, cette maison dispose d'un poêle à bois, de la climatisation, de nombreux rangements, d'une place de parking privée, d'un puits fonctionnel et d'un cabanon de jardin indépendant, à rénover, offrant un beau potentiel. Existence d'un parking public à deux pas de la maison pour les invités. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour certaines pièces.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 148 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Chiabo Ei (Id 64928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)148 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
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A
B
C
D
E
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G
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