Vente Maison/villa 5 pièces

Descriptif général

Iad France - Alice Raynaud () vous propose : Exclusivité iad France – Toulouse Roseraie, à 5 minutes de la rocade, venez découvrir cette jolie maison de 94 m² environ (114 m² environ au sol), et son appartement T2 indépendant de 31 m² environ situé au fond de la parcelle, le tout comptant pour une surface habitable de 125 m² environ.Dans un environnement Calme et Résidentiel, cette maison vous offrira un accès rapide aux transports (bus, métro Argoulets à 10 min à pied) ainsi qu’à toutes les commodités (commerces, école, collège, lycée).Cette Maison De Ville comporte actuellement un salon de 13 m² environ avec mezzanine, 3 chambres (11 m² environ, 14 m² environ et 10 m² environ) avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une 4ème pouvant être créée à l’étage (combles aménageables de 15 m² environ au sol avec fenêtre existante).LAISSEZ Libre Court À Votre Imagination pour réorganiser les pièces de cette maison dotée d’un très Beau Potentiel : Et pourquoi pas imaginer une belle pièce à vivre de près de 40 m² environ (cuisine actuelle + chambre attenante + véranda) avec accès direct à la terrasse exposée Sud/Est ?Une visite s’impose pour se projeter pleinement dans cette jolie maison Idéalement Située !A l’EXTERIEUR, vous profiterez d’un petit Jardin Arboré avec puit, espace potager, 2 appentis, mais aussi un appartement T2 de 31 m² environ (idéal profession libérale ou investissement locatif)Les + : Au calme / Localisation idéale / Beau potentiel / Appentis et grenier pour stockage / Parking de midi / Appartement indépendant de 31 m² environVous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Appelez-moi et prenons rendez-vous ensemble !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 242 et classe Climat E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Raynaud Ei (Id 60549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.