Nichée en plein coeur des vins de Loire, entre Sancerre et Pouilly sur Loire, cette maison de 4 pièces vous ravira de part son potentiel. Sur un terrain piscinable de 2302m², cette maison vous propose une pièce à vivre de 28 m² avec coin cuisine, une chambre ou bureau de 11 m² en rez de chaussée, une arrière cuisine de 12 m², à l'étage une belle chambre de 23 m² et une seconde de 13 m². Possibilité d'avoir accès à des combles de 50 m², au dessus du garage, qui restent entièrement à aménager, de quoi refaire 2 chambres et une salle de bain, ou une grande suite parentale. Le plus de ce bien, les 3 dépendances que vous pourrez aménager en chambre d'amis ou atelier d'artiste. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane Bigot - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Bourges Rsac N° 823 517 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
86 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN
Cheminée
2302 m² de terrain
1 salle d'eau
GESN
Kitchenette
4 pièces
Chauffage central au fuel
1 parking (box)
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Prix 76 000 €
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Logement économe
NC
Logement énergivore
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Faibles émissions de GES
NC
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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