Achat : Maison (36600)

Château à proximité de Valençay sur un domaine de plus de 30 hectares Edifié au XVIIIe siècle, ce magnifique château entièrement rénové est entouré d'un domaine sur plus de 30 hectares dont 1 étang. Il bénéficie d'une excellente desserte autoroutière vers Paris (3h) et bien au-delà. La ville de Tours se trouve à 1h de route & les communes de Loches, Valençay à moins de 30 minutes. Offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, cette propriété est un havre de paix, à l'abri des regards, tout en étant proche des célèbres Châteaux de la Loire et des commodités locales. Ce domaine présente un potentiel exceptionnel pour divers projets : gîtes, organisation d'événements tels que mariages & séminaires ou encore propriété familiale & de chasse. Le château alliant charme de l'ancien & modernité se compose de deux étages : Au rez-de-chaussée : On découvre un hall d'entrée avec un escalier à l'anglaise, un grand salon en parquet, une cuisine aménagée & équipée avec accès à une cave, un salon agrémenté d'une cheminée ouverte, un bureau avec parquet d'époque menant à une salle à manger, un Wc. Au premier étage : On retrouve un dressing menant à une suite avec salle de bains privative, comprenant douche à l'italienne, baignoire & double vasque, une terrasse spacieuse de 56 m², un pallier desservant deux chambres avec salles d'eau privatives, une quatrième chambre avec accès à sa terrasse privative. Au deuxième étage : Un dégagement menant à une salle d'eau avec Wc & une très belle chambre avec terrasse dessinent ce niveau. Les dépendances : Elles totalisent plus de 350 m² au sol et comportent une bâtisse de chasse du XIIIe siècle, une maison de gardien ainsi qu'une grange. Elles sont à réhabiliter entièrement et seraient parfaites pour la création de gîtes. Le tout s'étend sur plus de 30 hectares, dont 11 hectares de bois, 18,6 hectares de prairies, ainsi qu'un étang d'environ 8700 m². Une piscine complète cette propriété. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce domaine, n'hésitez pas à votre agent immobilier Mickaël Lefevre ou notre agence de Saint-Doulchard (18230) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :