Ideal investisseur: Très beau potentiel pour cette maison de 150m2, lumineuse et située dans une petite rue au calme dans l'hypercentre de Valence. Le rez de chaussée donne accès au premier grand garage où se trouve également la partie chaufferie. Les deux autres garages ainsi que le local commercial (anciennement garage) sont accessibles uniquement par l'extérieur. Le premier étage se compose d'un hall, un grand séjour avec cheminée et terrasse couverte, une salle à manger, une chambre, un salle de bains, des Wc séparés, une cuisine ainsi qu'un cellier. Au second niveau se trouvent trois grandes chambres, une salle d'eau, des Wc séparés ainsi que deux grands rangements dans le hall. Possibilité de diviser en plusieurs logements et de surélever pour faire un étage supplémentaire. A rénover, chauffage au fuel, survitrage. Pour plus d'informations contactez Angélique Ponin (Ei) joignable de 9h à 19h - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
125 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESF (78)
6 pièces
1 salle d'eau
Terrasse
4 chambres
DPEF (279)
1 place de parking
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Prix 375 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)279 kWh/m².an
Émissions
78 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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C
D
E
F
Émissions
78 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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