Votre conseiller Stéphane Derigny - - vous proopose En Exclusivite cette maison sur la commune de Vendeuvre du Poitou. Découvrez cette splendide maison contemporaine située dans la charmante commune de Vendeuvre du Poitou, à 20 mn de Poitiers et à 15 mn du Futuroscope, offrant le parfait équilibre entre vie familiale et douceur de vivre. Cette propriété, située dans un quartier calme et recherché, sans vis-à-vis st dans une voix sans issue, allie confort moderne et espaces de vie généreux. Avec ses 4 chambres accueillantes, cette demeure est idéalement conçue pour les grandes familles ou les familles recomposées. Elle dispose également d’un bureau de + de 20 m2 permettant le télétravail ou de laisser libre cours à votre créativité. La pièce de vie centrale, spacieuse (66m2) est baignée de lumière, et constitue le cœur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse pour des moments unique et donnant sur une terrasse exposée plein sud de 68 m2. La piscine chauffée, éclairée et sécurisée clôture cet extérieur ultra privilégié. Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite le quotidien. Ce joyau d’habitat n’attend plus que sa prochaine famille pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Prix de vente 345 000 € + 15 180 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 360 180 € honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au Rsac de Poitiers No Rsac 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Cette annonce vous est proposée par Derigny Stephane - Ei - NoRSAC: 2022Ac00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
198 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (171)
Piscine
Orientation Sud
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
Terrasse
4 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 4,4% du prix
Cave
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Prix 360 180 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)171 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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