Hameau très calme et agréable, à 4 minutes des commerces, avec la possibilité de prendre ce petit chemin qui longe la rivière. De charmantes maisons traditionnelles normandes, avec des jardins fleuris qui descendent doucement vers l'eau, bordent ce chemin pittoresque. Offrant une atmosphère paisible et bucolique, ce chemin mène directement au centre-ville, idéal pour faire ses courses tout en profitant de la beauté de la nature environnante. Magnifique maison ancienne de caractère de 144 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée (reste plaque induction, four, lave vaisselle, hotte, frigidaire) avec coin repas, salon séjour de 48 m² cheminée insert bois poutres, salle de bains douche avec placard, wc, buanderie chaufferie, cave. A l'étage : palier couloir desservant 4 chambres en parquet, wc avec lave mains. Fenêtres Dv Pvc oscillobattante, volets roulants électrique. Grange garage de 49 m² avec grenier, bûcher. Terrain clos et arboré de 2303 m². A Voir Rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Isabelle Auvray Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°520 464 025 Greffe de Evreux) (réf. 563859 )
Caractéristiques principales
146 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (247)
Cave
Orientation Sud
2303 m² de terrain
1 salle de bain
GESE (51)
Cheminée
6 pièces
Chauffage central au fuel
1 place de parking
Salle de séjour
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Prix 249 500 €
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Prix non disponible.
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Référence :
830035678601
Numéro de mandat : 563859
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Emplacement
Cette propriété est située à Verneuil-sur-Avre, en Eure (région Haute-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)247 kWh/m².an
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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