Aisne - Vervins - Belle propriété avec dépendances sur 2,5 hectares
Cette propriété idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces n'attend que vous. Offrant 2,5 hectares de terrain, vous serez au calme, aucun vis à vis, premier voisin à 700 mètres. Au Rdc : Entrée, cuisine, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes, cuisine séparée en partie équipée, grande pièce à vivre de 83m2 avec insert, chambre de 21m2. Une pièce de 17m2 dessert un cellier, une buanderie, une chaufferie de 46m2 avec accès au jardin. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec vue imprenable, un espace bureau. Un grenier de 50m2 isolé et aménageable complète cette partie. Un deuxième grenier accessible par la chaufferie offre d'immenses possibilités d'aménagement avec ses 200m2, laissez libre court à votre imagination... A l'extérieur, on trouve un premier hangar de 350m2, une grange de 200m2 sur 2 niveaux. Un hangar de 1000m2 (loué 1000€/mois) complète les dépendances, 2,5 hectares de terrain entièrement clos, un verger. Il ne vous reste plus qu'à venir découvrir ce havre de paix au coeur de la campagne... Les + de ce bien : Grands espaces intérieurs et extérieurs, Terrains non constructibles aux alentours, chauffage central fioul neuf (novembre 2024), Charpentes et toitures en excellent état, fenêtres Dv, volets roulants électriques, isolation extérieure (février 2025), puits pouvant alimenter toute l'habitation.
Réf : 6731 Prix : 495000€ honoraires charge vendeur Classe Energie : D 131 kWh/m2/an Classe Climat : D 31 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890€ et 3970€/an. Date de référence des prix de l'énergie utiliséss pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : David Waret Agent Local : Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Waret, agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au Rsac de Saint-Quentin sous le no, titulaire de la carte de ddémarchage immobilier pour le compte de la Sarl Côté France. Achat-Vente-Location-A Vendre- Investissement-Acheter David Waret Ei, Agent Commercial, Côté France Immobilier AISNE/NORD Cette annonce vous est proposée par David Waret - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
185 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (131)
Orientation Sud
3,02 hectares de terrain
1 salle de bain
GESD (31)
8 pièces
Chauffage central au fuel
1 place de parking
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Prix 495 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 675,68 €/m²
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Référence :
6731-7269
Numéro de mandat : 6731
Annonce de professionnel
Agence : David - EI WARET
Emplacement
Cette propriété est proche de Vervins, en Aisne (région Picardie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)131 kWh/m².an
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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