Rare : Murs et fonds de commerces de 118 M2 en restauration gastronomique de belle réputation et son local glacier annexe. Emplacement No 1 en coeur de village touristique du Gard. Rénovations récentes et équipements neufs et de qualité. La distribution : une cuisine professionnelle neuve, 26 couverts sur 2 salles, 1 office, un espace buanderie, des sanitaires aux normes handicapés, un glacier attenant ( glaces à emporter et restauration snack) de 26 m2 A l'exterieur : La terrasse pour 30 couverts est louée à l'année 1200€/an. Prestations : Chauffage gaz de ville, vendu meublé et équipé, isolation phonique et thermique. Une belle opportunité professionnelle à découvrir sans tarder. Un appartement au premier étage est également vendu meublé ( renseignements sur simple demande) Les propriétaires nous ont confié leur bien en exclusivité, si vous souhaitez recevoir un dossier complet ou pour organier une visite Christine Jung, courtier Swixim international à Vézénobres ou
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
DPEC (179)
118 m² de surface habitable
GESC (23)
5 pièces
Orientation Sud
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Prix 275 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)179 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
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