Magnifique villa familiale tout confort et excellent Dpe !

Votre conseillère Anne Hoyau vous propose cette pépite, un parfait équilibre entre confort et tranquillité.
Venez découvrir cette belle contemporaine, nichée dans un environnement paisible à la campagne, vous serez séduit par ses espaces et sa luminosité, grâce à ses nombreuses baies vitrées notamment dans la pièce de vie de 62m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une sublime cuisine, moderne et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas pour toute la famille et les amis.
Le salon est de taille idéale pour se retrouver et partager des moments cosy au coin du feu en hiver ou plus festif en été car il se prolonge sur une immense terrasse en travertin, avec vue sur la campagne environnante.
La cuisine communique avec une terrasse couverte grâce à une porte à galandage parfait pour profiter de repas en extérieur tout en profitant de la piscine à proximité.
En rez-de-chaussée, une superbe chambre parentale ayant sa propre mezzanine, idéal pour un bureau et/ou un dressing une grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.
À l' étage, un large palier actuellement aménagé en salle de jeux, mène à trois belles chambres dont 2 avec de grands velux et aménagées avec des placards sur-mesure afin d'optimiser les espaces sous pentes. Cet étage dispose également de sa propre salle d'eau avec wc.
Le grand terrain ombragé vous permettra de profiter de la nature environnante, la piscine enterrée de 8 4 est chauffée et sécurisée, idéal pour passez des moments de détente.
Enfin, un garage de 120m² avec 2 portes motorisées et une belle hauteur complète ce bien d'exception et vous permettra de stocker, bricoler ou tout simplement garer plusieurs véhicules...
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités, vous offrant ainsi le parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
Côté technique, la maison construite en 2018 est aux normes Rt 2012 et par conséquent très économe en énergies. Elle bénéficie entre autre d'une très bonne isolation, d'un poêle à bois qui chauffe entièrement la maison et système de chauffage au sol ( a raccorder à Pac si besoin) Une cuve de récupération des eaux de 5000L est installée et peut permettre l'alimentation de certains éléments de la maison.
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