Cadre idyllique pour tout amoureux de la nature, ce moulin à eau enchanteur est l’évasion parfaite du stress et des tensions de la société moderne. Le moulin du 11ème siècle a été converti et agrandi en 1935. Le bâtiment se trouve sur un leat de la rivière Nahon, à côté des champs et des bois afin que chaque jour, vous puissiez vous détendre sur la terrasse et regarder les canards flotter sur l’eau et les poissons grignoter les mauvaises herbes, peut-être même trouver l’inspiration pour écrire un livre.
La maison est très privée mais à seulement trois cents mètres d’un petit village pittoresque avec des commodités locales telles qu’une école, un centre médical, une boulangerie, un restaurant, une pharmacie et un bureau de poste. Il y a aussi un service de bus qui vous emmène au village suivant où il y a une gare qui peut vous relier à Paris et à d’autres grandes villes.
Le rez-de-chaussée de ce bâtiment de 3 étages comprend une grande cuisine, un salon avec feu de bois d’origine et un charmant salon qui donne sur les anciens rouages de la roue qui donnait vie au moulin. Le salon dispose également de Français fenêtres qui s’ouvrent sur une terrasse à balustrade donnant sur un étang de moulin. Une buanderie et un petit Wc complètent les pièces d’habitation au rez-de-chaussée. Chaque chambre contient des poutres en chêne d’origine et d’autres touches charmantes d’une époque révolue.
Le premier étage contient 3 des 5 chambres, une salle de douche invités et un Wc. La chambre principale était autrefois deux chambres doubles et a maintenant été convertie en une chambre très spacieuse avec placards. Avec de grandes fenêtres s’ouvrant sur trois côtés de la maison, vous pouvez commencer chaque matin parfaitement avec un petit-déjeuner au lit donnant sur l’étang du moulin et écoutant l’eau de la fontaine dans la cour. Il y a une salle de bain attenante qui comprend une douche et une baignoire ainsi qu’une belle vue.
Au deuxième étage, il y a 2 chambres supplémentaires plus une pièce très spacieuse qui s’étend sur toute la longueur du bâtiment d’origine. Cette pièce serait idéale à convertir en salle de jeux ou plusieurs autres chambres.
Toutes les fenêtres du bâtiment sont à double vitrage avec des cadres et des volets en chêne. Les volets et les murs épais gardent la propriété fraîche en été et chaude en hiver. En plus de cela, il y a aussi une pompe à chaleur qui fonctionne à partir de l’un des deux puits trouvés sur le site. Cela génère de la chaleur pour le chauffage par le sol réparti dans la majorité de la maison. Les services publics sont l’électricité mono et 3 phases et l’eau de ville tandis qu’il y a aussi une fosse septique trouvée sur le terrain.
En plus de la maison principale, il y a une retraite d’artiste de 2 chambres, idéale pour les invités.
Aussi sur la propriété sont: -
Un barbecue / salle de jeux d’hiver
Une grange ouverte assez grande pour accueillir 3 voitures
Une grande grange / atelier (parfait pour la conversion en gîte)
2 buanderies avec électricité et loft au-dessus
Un magasin de vin
Un grand et vieux verger avec des poiriers, des pommiers et des cerisiers en croissance
Un hangar de rempotage
Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour les entrepreneurs. Les occasions d’affaires pourraient inclure une retraite de vacances de pêche, une retraite de yoga et de bien-être, des gîtes ou un lieu de mariage.
Egalement disponible, 0,4 hectare de terrain boisé avec façade fluviale. Demandez le prix.
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
3 places de parking
Sans vis-à-vis
2,5 hectares de terrain
Chauffage par géothermie
GESN/C
2 parkings (box)
9 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Photos Voir toutes les photos
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Prix 365 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 216,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
101203
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Vicq-sur-Nahon, en Indre (région Centre).
Vicq-sur-Nahon, Indre, Centre
Vicq-sur-Nahon, Indre, Centre
365 000 €
Réglementation
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Diagnostic
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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