Exclusivité! Situation idéale pour cette spacieuse maison en pierre dans la Bastide de Villeneuve proposant 160m2 habitables environ évolutifs. Elle comprend actuellement, en rez de jardin, un séjour (28m2), une cuisine (16m2), une salle à manger (26m2), un salon (32m2), deux chambres (10,5m2 et 11,5m2), une salle de bain, un wc. Le 1er étage offre deux chambres mansardées, un lavabo/wc. Nombreuses caves pour une surface totale de 100m2. Sous-Sol de 30m2. Un garage de 30m2. L'ensemble se développe autour d'un espace extérieur de 70m2 environ avec terrasse et petit jardin. Assainissement collectif tout à l'égout. Travaux de rénovation intérieure de qualité effectués dans les années 2000 et la toiture en 2015. Double vitrage et volets roulants en aluminium. Un système de chauffage sera à prévoir (les radiateurs sont déjà en place). Nombreuses possibilités d'extension pour ce bien atypique notamment par l'aménagement des combles (30m2) et d'un espace au dessus du garage (27m2) avec une belle hauteur sous faîtage. Un belle opportunité d'acquérir un bien en bon état général dans le centre de Villeneuve avec la proximité des commerces et services à pied.
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Terrasse
65 m² de terrain
1 salle de bain
GESN/C
1 place de parking
7 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,95% du prix
Orientation Sud
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Prix 220 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,95% TTC
Prix sans honoraires : 208 000 €
Prix/m² : 1 378,12 €/m²
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Référence :
1702-355
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Agence : Agence Immobilière de Villeneuve
Emplacement
Cette propriété est proche de Villeneuve, en Aveyron (région Midi-Pyrénées).
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