Domaine de standing, 6 gîtes en pierre, espace événementiel et piscine sur 2,6 ha
Au sud de la Dordogne, 30 minutes de Bergerac.
Proches tous commerces et services.
Sur 2.6 hectares classés en zone urbanisée dédiée aux loisirs.
Le domaine se compose de six habitations en pierre, un restaurant, une grande dépendance et piscine. Le tout entièrement rénové dans un style contemporain en parfaite adéquation avec l’environnement et les bâtisses anciennes
Gîte 1 – 95 m²
RDC
Salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte.
Salle de bains et wc séparés.
Étage
Chambre 1 – Adultes
Chambre 2 – Enfants.
Passerelle surplombant le séjour.
Gîte 2 – 110 m²
RDC
Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon séparé. Le tout ouverte sur le jardin.
Salle de bains et wc séparés.
Étage
Chambre 1 – Adultes
Chambre 2 – Enfants.
Gîte 3 – 90 m²
RDC
Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et un salon séparé.
Salle de bains et Wc séparés.
Étage
Chambre 1 – Adulte
Chambre 2 – Enfants
Gîte 4 – 140 m²
RDC
Grand séjour avec cuisine ouverte.
Un salon séparé pouvant faire être utilisé comme chambre double.
Une salle des bains et wc séparés
Étage
Chambre 1 – Adultes
Chambre 2 – Enfants
Gîte 5 – 70 m²
RDC
Salon avec cheminée en pierre.
Cuisine ouverte sur salle à manger.
Chambre 1 – Enfants
Salle de bains et Wc séparés.
Étage
Chambre 2 – Adultes.
Gîte 6 – 170 m²
RDC
Grand salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.
Wc séparés
Chambre 1 avec suite salle d’eau.
Étage
Chambre 2 avec baignoire et double vasque
Chambre 3
Salle d’eau
Wc séparés.
Chaque gîte bénéficie d’une terrasse privative et d’un accès au jardin, avec une vue dominante sur la campagne périgourdine. La rénovation est d’excellente qualité. Chaque pièce vous séduira par son charme et son originalité. Certains gîtes sont spécialement conçus pour les familles, avec des chambres pour enfants astucieusement dissimulées derrière une armoire ou aménagées dans la charpente. D’Autres offrent une ambiance plus romantique, idéale pour les couples. Tous garantissent un grand confort.
Le domaine offre encore un potentiel de développement à plus grande échelle. Diverses dépendances pourraient être aménagées en espace de soins et massages, ou pour l’organisation d’événements, et bien plus encore.
Caractéristiques principales
675 m² de surface habitable
13 chambres
DPEN/C
Piscine
Parquet en bois
Cuisine équipée
2,6 hectares de terrain
8 salles de bain
GESN/C
Terrasse
Placards
19 pièces
N/C
Frais d'agences inclus
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 1 960 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 1 900 000 €
Prix/m² : 2 903,70 €/m²
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Référence :
142
Numéro de mandat : 142
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Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Villeréal, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Logement très performant
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