Beau potentiel pour ce bien situé à WIgnehies, à proximité des commodités. Au rdc: séjour, cuisine, couloir,salle d'eau avec Wc. A l'étage: deux chambres, bureau. Deux greniers, cave, courette, citerne eau de pluie. Taxe fonciere: 597 euros. Tae, chauffage gaz de ville. Bien à rénover. Pas de garage.
Classe Energie : E 307 kWh/m2/an. Classe Climat : E 64 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2490 euros et 3420 euros. Diagnostic de performance énergétique réalisé le . Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 38 200 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (9.14 % ttc), prix hors honoraires: 35 000 €. Gauthier Mory Tel:
Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et d’agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ei Mory Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac de Valenciennes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter Cette annonce vous est proposée par Mory Gauthier - Ei - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Valenciennes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
2 chambres
DPEE (307)
116 m² de terrain
1 salle d'eau
GESE (64)
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 9,14% du prix
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Prix 38 200 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 9,14% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)307 kWh/m².an
Émissions
64 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
64 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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