La propriété est au cœur d’une zone naturelle préservée, sur l’axe Rennes / Saint Malo.
Rennes et sa gare Tgv sont à 15 kms (30 mn) et 60 kms de Saint-Malo (40 mn par voie express).
Au sein de cette propriété de 94 hectares dont 20 hectares de prairies, et deux étangs (l'un de 8000 m² et le second de 4000 m²), se trouvent un ancien pavillon de chasse datant du début du XIXème siècle d'une surface d'environ 290 m² sur 2 niveaux (+ 60 m² de combles aménageables pour 3 chambres supplémentaires), deux dépendances dont une maison de gardien de 58 m² et une salle de réception de 120 m². L'ensemble est entouré d'un parc paysagé d'environ 3000 m² avec une piscine. L'espace forestier couvre environ 71 hectares et est composé principalement de futaie et un peu de taillis. Un plan simple de gestion est en place et la forêt est labellisée Pefc (label de gestion durable).
C’est un bien rare à la vente en Bretagne.
Propriété proposée par Florence Grall.
Agent commercial E.I
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
290 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
Cheminée
94 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEN/C (-2)
8 pièces
2 salles d'eau
GESN/C (-2)
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Prix 2 660 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 9 172,41 €/m²
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Référence :
85284587
Annonce de professionnel
Agence : BARNES Propriétés et Châteaux
Emplacement
Cette propriété est proche de Rennes, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
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