不動産 Alpes-Maritimes : 10847 件の物件が販売中

不動産購入 - Nestled in one of the most sought-after neighborhoods of Roquefort-les-Pins, discover this rare property offering absolute peace and quiet, along with breathtaking mountain views. It is set on 5,600 m² of flat land. Offering 433 m² of living space, complemented by a large garage and a 117 m² basement, this home features generous volumes and unique potential thanks to its three separate plots. The main single-story villa (272 m²) opens onto a spacious 90 m² living room with a fireplace and high ceilings, extended by a separate 24 m² kitchen. The 52 m² master bedroom is a true private space, complete with a dressing room, full bathroom, and study. Two additional bedrooms, a shower room, and a spacious 31 m² game room complete this level. Two independent duplex apartments, each 80 m², are ideal for entertaining family and friends, generating rental income, or housing staff. Each apartment features a kitchen opening onto the living room, three bedrooms, and shower rooms. Outside, the swimming pool blends harmoniously into the privileged natural environment, guaranteeing privacy and serenity, while the barbecue area invites conviviality. A rare property, ideal for a large family, a multi-generational project, or a quality second home on the Côte d'Azur.

不動産購入 - Exclusive: Located in one of Biot's most desirable areas, this exceptional property offers approximately 364 m² of living space in the heart of magnificent landscaped grounds of around 4,000 m², featuring panoramic views of the surrounding hills and the sea. Built on three levels, the villa includes 9 spacious rooms, which comprise five en suite bedrooms, guaranteeing comfort and privacy. Each space has been designed with meticulous attention to detail, subtly blending modernity, elegance, and high-end amenities. Natural light is a constant feature, enhancing perspectives and creating a warm, refined atmosphere. Outside, the carefully landscaped garden invites relaxation and enjoyment. You'll appreciate a superb swimming pool with its elegantly lit pool house, ideal for long summer evenings. A pétanque court completes this outdoor living space, designed for entertaining family and friends in a privileged setting. A large garage and a gym complement the amenities of this villa, a true haven of peace that combines luxury, security, and an exceptional natural environment. A rare opportunity on the real estate market, ideal for a primary or secondary residence on the Côte d'Azur.

不動産購入 - Just a stone's throw from the charming village of Valbonne, in a quiet and leafy setting, this elegant 250 m² villa offers a privileged living environment in the heart of a magnificent 2,500 m² flat, landscaped plot with a swimming pool. The villa's spaciousness and ideal layout are sure to captivate you. On the ground floor, it features an inviting entrance hall, a kitchen, a vast and bright living room, and a beautiful 26 m² master bedroom with a bathroom, toilet, and walk-in closet. A separate toilet and laundry room complete this level. Upstairs, two bedrooms, an office, a bathroom, and an additional separate toilet provide ample space for family and guests. An independent 39 m² apartment is available for entertaining guests or rental purposes. Designed for everyday comfort, the villa is equipped with underfloor heating and practical features, including a large 25 m² garage, a double carport, and 43 m² of attic space offering significant potential for expansion. A rare property that combines peace and tranquility with proximity to the village, offering an excellent quality of life in one of the most sought-after areas.

不動産購入 - Exclusivity: Just a few minutes from the village of Valbonne, this renovated 217m2 property with swimming pool and jacuzzi will seduce you with its spectacular panoramic views, from the bay of Cannes to the mountains of Grasse, all set in landscaped grounds of approx. 3500M2. On the main level, the villa offers an entrance hall, a 48m2 living room, a 23m2 independent kitchen, two en suite bedrooms and a third bedroom with an independent shower room. On the lower floor, a new 32m2 living room that could be used as a games or gym room, a laundry room and two bedrooms sharing a shower room complete the property. Need more space in this enchanting setting? Don't worry, this villa has great potential for expansion, with up to 700m2 of living space on the ground floor + 1 floor, to meet your wildest dreams! Visit now!

不動産購入 - Cristal Croisette, Avenue de Lérins – Recently built upscale residence, 2nd floor, beautiful cross-ventilated apartment of 89.18 m² with centralized air conditioning, very well laid out. The apartment comprises a spacious entrance with large wardrobe, a fitted and semi-equipped kitchen (ceramic hob, extractor hood), a 31.40 m² living room, both the kitchen and living room opening onto a 14.60 m² west-facing terrace, a hallway, a guest toilet with hand basin, a 14.65 m² bedroom with closet, a bathroom, a 13.68 m² bedroom with closet, a shower room with toilet, both bedrooms opening onto a 13 m² east-facing terrace. In the basement: a garage with remote-controlled door and a cellar. Property tax: €1,959 – Co-ownership of 159 units, including 57 main units – Charges: €160/month.

不動産購入 - カンヌの中心部、アンリ・パシュケ通り18番地に理想的に位置し、パレ・デ・フェスティバルやビーチから徒歩わずか5分のこのエレガントな3部屋のアパートは、完全に改装され、特権的で人気のある立地を享受しています。 南・西・北の三重露出が珍しく、一日を通して卓越した光輝を享受しています。大きな開口部からはカンヌの屋根や周囲の丘々を遮るものなく眺めることができ、明るく心地よい雰囲気を作り出しています。 音量は調和が取れており、サービスも慎重に選ばれています。リビングスペースに開放された、設備のフルコンテンポラリーキッチンを備えた明るいリビングルーム、快適な2つの寝室、高品質な素材を用いた洗練されたデザインのバスルーム、そして独立したトイレで構成されています。 親密なテラスからは地中海性気候を心から静かに楽しむことができます。 サービス: – 南/西/北の三重露光 – エアコン – 大理石の床 – 最新の設備を備えたキッチン – きれいな仕上げの改装済みバスルーム – 収納スペースはたっぷりある 市中心部の希少資産: ✔️ プライベートクローズドガレージ ✔️ 大きな地下室 店舗、レストラン、交通機関、ビーチのすぐ近くにあり、エレガントなメインレジデンス、高級ピエ・アテール、または高い賃貸可能性を持つ遺産投資として理想的な機会です。 この地域では珍しい物件です。

不動産購入 - 魅力的な2ベッドルームの村の家で、フランス・リヴィエラ沿いの人気の村ヴァルボンヌの中心に理想的に位置しています。 最近改装され、4階建てで、総床面積は64平方メートルです。 この物件には、バスルーム付きのシャワールームを備えた2つの寝室、明るいリビングエリア、完備のキッチン、そして地中海性気候を楽しむのに最適な美しいテラスがあります。家は南向きで、エアコンも完備されています。 ヴァルボンヌの歴史ある村の魅力的な歩行者専用通りの中に理想的に位置し、レストラン、カフェ、ブティック、地元の市場にも近いです。 この物件は賃貸投資、ホリデーホーム、またはロックアップ・アンド・リーブレーションの住宅として非常に良い機会を提供します。

不動産購入 - 明るいアパート、海から徒歩5分 2019年に建てられた新築住宅の1階に位置し、完璧に手入れされたこの交差アパートメントは、その明るさ、遮るもののない支配的な眺望、そして完璧な状態で魅力的です。 静かな通りに位置し、海や施設から徒歩わずか5分の人気の立地を誇っています。 このアパートは快適なリビング兼ダイニングルームで、日当たりの当たりの良いテラスに面しており、晴れた日を楽しむのに最適です。モダンで機能的なオープンプランキッチンは完全装備です。 寝室には収納・ドレッシングルーム付きの寝室とバルコニーへのアクセス、快適な第二の寝室、現代的なシャワールーム、そして独立したトイレが含まれています。 サービスはダブルガレージと駐車スペースで完成しており、毎日貴重な快適さを提供しています。 静かさ、現代性、海岸に近い環境を兼ね備えたターンキー物件で、主住まいまたは副居として理想的です。 エアコンとボイラーの維持管理はマンション料金に含まれています。 代理店はご遠慮ください。

不動産購入 - リベラシオンの中心にあるエレガントなターンキーアパートメント(テラス付き)。 ニースで最も活気があり人気のある地区の一つ、ヴィレルモン通りに位置するこの65平方メートルの3部屋のアパートメントは、絶対的な静けさ、高品質な生活、そしてすべての設備への即時アクセスという稀有な組み合わせを提供します。 2階に位置し、エレベーター付きの静かで安全な住宅ビルのアパートは、完全に改装され、丁寧に維持されています。家具が揃った状態で提供されており、追加の工事なしで即座に入居や賃貸が可能です。 > アパートの特徴は以下の通りです: - パーケットの床、ラウンジ、ダイニングエリアを備えた快適な20平方メートルのリビングルームで、大きなフレンチドアを通じてテラスに面しています。 - 最近改装されたフル装備のオープンプランキッチン(7平方メートル) - 7平方メートルの東向きテラスで、屋外家具とオープンな眺めがあり、リラックスや食事に最適です - 中庭を見渡せる静かな寝室が二つあります: 14平方メートルの主寝室 10.5平方メートルのセカンドベッドルーム - 両方の寝室は完全に家具が揃い、快適な連続したバルコニーに面しています - ウォークインシャワー付きのモダンなバスルーム - 収納と洗濯機を備えた独立したランドリールーム - トイレは別々 専用の地下室も含まれています。 > 快適さと特徴: - 双重アスペクト(東西) - 可逆式エアコン - 床暖房 - 二重窓 - 電動シャッター - エネルギー評価:D > 徒歩圏内: - リベラシオン市場 - 店舗、レストラン、カフェ - トラムウェイ - 鉄道駅(1駅) - プロムナード・デ・ザングレ 徒歩約15分 - トラムでアクセス可能な空港 > 稀有な機会 テラスや穏やかな環境、そしてこのような中心的な立地を持つターンキーアパートメントは市場では稀です。 この物件は主たる住宅、セカンドハウス、または高品質な賃貸投資に最適です。 メッセージでご連絡ください エージェンシーは存在しません

不動産購入 - アルプスマリティムの魅力的な村にあり、海辺から3/4時間、バルコニー、キッチン、バスルーム、屋根の下にコンバーチブルボリュームを備えたdiyルームを備えた壮大な4部屋のデュプレックスアパートメント。景色は息を呑むほどで見落とされません。屋根はやり直し、断熱ガラスでpvcグレージング。家具付きまたは家具なしのアパート。 村には学校、郵便局、食料品店、テニスコート、公共駐車場があります。 詳細については、カテドラル・エージェンシーのキャシー・クレルモン夫人(F-06380 Sospel、+33 493 62 93 31)までお問い合わせください。

不動産購入 - ナイス港 – 完全に改装済み – バルコニー – 部分的な港湾と海景 – 代理店手数料なし ナイス港の中心部に位置し、海やトラム、多くのレストランから数歩の距離にある、美しく完全に改装された35平方メートルのアパートメント(+2平方メートルのバルコニー)。 明るいリビングルームと新しく設備されたキッチン、二重窓の寝室、モダンなバスルーム、独立したトイレ。 WiFiリモコン付きのリバーシブルエアコン、光ファイバーインターネット、強化されたセキュリティロック。 南東向きのバルコニーで、開けた眺めと部分的に港と海の景色が見えます。 2階(エレベーターなし)。ターンキー状態。 直接オーナー売却 – 代理手数料なし。 287,500ユーロ テル:プラス3、3、7、67、98、05、05。

不動産購入 - カンヌゴルフコースと海の遮るもののない眺めが望める二階建てのペントハウスアパート。居住空間125平方メートルとテラス90平方メートル。4部屋、3寝室、2バスルーム!空調設備:地下駐車場2台分

不動産購入 - 2024年に建てられたこの新しい現代ヴィラは、カニュ・シュル・メールの人気の住宅環境に位置し、現代的な快適さ、優雅さ、地中海への開放感を融合させた特権的な生活環境を提供します。 約178平方メートルの居住空間を持ち、その広大な空間、南東向きの美しい光沢、そしてサービスの質で際立っています。 メインフロアには、屋外スペースによって拡張された、すっきりとしたラインの広いリビングルーム、そして大きなパントリーを第二キッチンに改装したメインキッチンがあり、日常的に貴重な快適さを提供しています。 優雅な木製ストーブがリビングルームの温かい雰囲気を引き立てています。 ナイトエリアには3つの寝室があり、その中には控室付きのマスタースイート、そしてテレワークに適した独立したオフィスもあります。 バスルームが2つ、ランドリールーム、そして十分な収納スペースがあり、機能性と隠し控え性を兼ね備えています。 約1,200平方メートルの敷地に建てられたこの物件は、美しい屋外空間と造園の大きな可能性を備えており、外観を自分の希望に合わせてカスタマイズ可能です。 複合施設にはプール、造園されたボウリング場があり、駐車場も十分にあります。 約20平方メートルの別館建設の可能性が、独立スタジオ、ゲストエリア、ジム、オフィスなどの潜在能力を完成させます。 最新の建築および断熱基準に基づいて設計されており、可逆式エアコンが備わっており、四季を通じて最適な快適さを保証し、薪ストーブも備えています。 現代的な快適さ、海の眺望、開発の可能性を兼ね備えた希少な物件で、アメニティやフレンチ・リヴィエラの主要軸に近接しています。

不動産購入 - レアA指定DPE(2026年)エコホーム。 2006年に建てられ、過去4年間で大幅に改装された5ベッドルームの一戸建てのファミリーハウスで、プロの造園された庭園や「アーバン」温水プールも備えています。 標高800mに位置し、シメ・デュ・シェイロンのパノラマビューを望む。すべての商業施設までわずか25分、フランスのプル・ボー・ビレッジのいずれかまで30分、ヴァルベルクでスキーに1時間、ニース空港まで1時間15分です。 サン・ピエール村(06260)の郊外に位置し、真夏でも平和の楽園となっています。モン・グルダン南壁の麓に位置し、ミストラル風から守られ、家から直接ハイキングや自転車(道路・山岳)が楽しめます。 主なエコホームの特徴: • 余剰電力をEDFに販売した4.5kWの太陽光パネル ・断熱されたロフト、壁、床 ・熱力学的温水タンク(ヒートポンプ使用) ・2階のダクト付きプログラム可能なヒートポンプシステム(冬季は暖房、夏季はエアコン使用) ・1階の暖房・エアコン用ヒートポンプシステム ・高性能テクナル二重窓とクライマリットガラス ・換気システム ・節水サイフォントイレ ・4立方メートルの埋設水タンクを備えた雨水収集システム ・自動給水システム • CO2軟水装置 • 全院にメンテナンス不要のアルミシャッター ・Starlink高速インターネット用の配線および屋根ブラケット 家の内部の説明: ポーチには独特で特注の玄関ドアがあり、大きな玄関ホールへとつながっています。 1階の寝室のドアにはトイレとシャワーがあります。 60平方メートルの広いオープンプランのリビングエリアとキッチンにアクセスでき、オークと石の作業台、キッチンアイランドと朝食バー、一体型冷蔵庫・冷凍庫、抽出機、IHコンロ(食器洗い機、洗濯機、オーブン2台のスペースがあります)。 トラバーチンの床と断熱屋根を備えた壮麗な33平方メートルのベランダへの扉があり、夏冬とも快適に快適なヴェルックスルーフライト(ソーラーシャッターを含む)と電動ローラーシャッターがすべてのベランダ窓に設置されています。 玄関ホールのオーク材の階段は大きな中二階へと続き、扉から4つの追加の寝室、バスルーム、ウォークインワードローブへと続いています。 主寝室には追加のウォークインワードローブと、洗面台付きの専用バスルーム/シャワールームがあり、洗面台が備わっています。 外観の説明: 家の裏手には大きなゲート付き車道があり、数台の車が駐車できます。 単一の職人自製カーポート。 シングルガレージと木製の収納キャビン。 ベランダの扉は、家の東西にそれぞれ36平方メートルの木製デッキエリアへと通っています。 東側デッキはガレージとカーポートへの追加アクセスを提供し、外部の洗面台と温水・冷水のシャワーも備えています。 西側デッキには作業場と野菜畑へのアクセスがあります。 メインガーデンは専門的に造園されており、ガビオン、鉄道枕木、木製フェンスの組み合わせが施されています。 砂利道を通るとさらに座席エリアと、電動の施錠式安全シャッターと大型の冬用カバーを備えた温水「アーバン」プールにアクセスできます。 さらに、家の前の約3500平方メートルの畑の一部も含まれており、常に遮られることなく眺望が確保されています。 追加情報: 年間1600ユーロの税金。 追加の二重車庫建設の許可が下りました。 1階の寝室と隣接する単一ガレージを組み合わせれば、別のアパートを簡単に作れます(計画承認が必要です)。 価格は直接で、代理店や手数料は一切なく、公証人手数料(政府税)を足すだけです。 家族の事情で夢の家を悲しく、しぶしぶ売却すること。追加の写真、間取図、WhatsAppによるバーチャル訪問もリクエストに応じて提供可能です(言語:英語、フランス語、スペイン語)。

不動産購入 - 概要 この川沿いの邸宅は、ル・フーロンという非常に大きな邸宅(769m2/8277平方フィート)で構成されており、9つの主寝室の専用バスルーム、独立した1ベッドルームのスタッフ用アパート、そしてさらに柔軟な利用可能な部屋があります。オープンプランの入口、ラウンジ、ダイニングルームは143mの広大な広大で、南向きの美しい眺めが自然光に包まれています。この邸宅は1890年頃に邸宅のメゾン・ドメートル(マスターズハウス)として建てられ、1930年代にはスペインの実業家が所有していました。彼女は第二次世界大戦中にニューヨーク出身の「職業を持たない」女性でした。その後、自社養殖業で新鮮なマスやザリガニで知られる名高いレストランとなりました。 メインハウスの隣にはセカンダリーガレージ、作業場、そしてとても快適な2ベッドルームの家があります。 過去22年間はイギリス人の夫婦が所有しており、彼らは改装を行い、大きな温水プールを設置し、年間を通じて収入が見込めるグループ賃貸物件として運営しています。 家族がプライバシーやアウトドアを楽しむため、あるいは単にもてなしを楽しむための素晴らしい田舎の邸宅となるでしょう。共用の部屋の一部は車のコレクションを収容し、1階の2つの寝室をラウンジにできる可能性もあります(過去はそうでした)。特別な車のコレクションを収容するのに、フランスの最高の道路の玄関口にこれ以上の場所はありません。 あるいは、景色が料理に合ったレストランを探しているのかもしれません。また、過食のゲスト向けに5ベッドルームを提供することも可能です。有機野菜から山岳で飼育された仔牛肉やラム肉まで、素晴らしい地元の産物が揃っています。トラウトは今も1km離れた隣人が養殖しており、もちろんここはトリュフの産地で非常に優れています。 ここで重要なのは柔軟性です。この大きな物件は好きなように作れますが、他に見つかる可能性は低いでしょう。グレオリエールとドメーヌ・デュ・フーロンは現在、プレアルプ・ダジュール地区自然公園の中心部にあります。つまり、この保護区はもはやさらなる開発を許さず、その遮られることなく眺めは永遠にそのままです。 所在地 場所がすべてだと言われます。ドメーヌ・デュ・フーロンはニース・コート・ダジュール空港からわずか34kmの距離にありますが、どこからも何百万マイルも離れている可能性があります。ウルフ渓谷、森、中世のグレオリエール城を一望できる。見落とされるのは野生動物の家だけです。フレンチリビエラの喧騒にこれほど近く、それでいて人里離れた場所にあることは、フーロンを稀有な宝石にしています。 アクセス 車で27km、つまり40分未満でA8高速道路のカニュ・シュル・メールに到着し、さらに数分進むとフランスで2番目に大きいニース・コート・ダジュール国際空港に到着します。海岸からヘリコプターを借りて、10分後に庭園に着陸することも可能です。 内部 この家は元のスタイルに現代的な快適さを加えるために改装されました。 外観 この頑丈な石造りの家は永遠に持つように建てられました。大きな日陰のダイニングエリアと夏のキッチンがあり、肩の季節には温水が施され、4月から10月中旬まで快適に使えます。とても広い畑がループ川へと続いており(毎年夏には農家が割り込み、その代わりに干し草をまとめてくれます)。以前はテニスコートを設置するために段々畑が整備されていました。 最も暑い夏の間ずっと湧き出る泉が2つありますが、現在は家はすべてのバスルームを使っていても安定した水圧を確保するために自家の自来水で給水されています。 この森には、非常に多様な樹木と、非常に成熟し壮麗な樹木が多く生息しています。川沿いには古いブナの木、ホルム、ポプラ、ヘーズルナッツ、ヤナギなどが見られます。丘の斜面は主にオーク(トリュフの産地)ですが、よく見ると多様性が続きます。さらに、ナプロオンの指示でフランスの道路沿いに並んでいるような巨大なポプラもあり、80年近くコピスが行われていないのが、国内で見られるほとんどのポプラとは違います。 ル・フーロンに到着すると中庭には、200年ほどの樹と思われるトチノキがあり、隣には花が咲くと蜂が花粉を集める音が穏やかなハミング音を生むほど大きなライムがあります。 成熟したミラベルの木、プランブ、リンゴ、グリーンゲージ、そしてヘーズルナッツやクルミも多数あります。夏は豊かな農産物をもたらします。 追加詳細 土地の奥にはアイルランド人の所有する小さな1ベッドルームの家があります。ご希望であれば別途購入可能です。 私たちは引退し事業を閉鎖しますが、新しいオーナーが現在の賃貸活動を継続したい場合、できる限り多くのアドバイスを喜んで提供いたします。 メインハウスは良好な状態で、到着時に配線と配管のやり直しが行われていました。私たちは多くの改装作業を行い、すべての新しいバスルームも記録されています…

不動産購入 - グラースにあるこの素晴らしい3部屋のアパートメント(67 m2)を発見してください。地中海と街の屋根を一望できる息をのむようなパノラマビューを、すべて対面なしで望めます。 高級住宅の5階中3階に位置し、エレベーターがあり静かで安全です。理想的な立地です。歴史的な市街地(ブールバール・デュ・ジュ・ド・バロン)やバス、ショップ、サービスなどのすべての設備から数歩の距離です。 リビングスペースは大きな資産で、33平方メートルの大きく明るいリビングルームは南向きの9平方メートルのテラスに面しており、食事に最適です。6平方メートルのオープンキッチンが完備されており、北側には3平方メートルの閉鎖ロッジアが設けられ、アパートの交差効果が保証されています。 寝室には12平方メートルの主寝室があり、テラスに直接アクセスできます。また、9平方メートルのセカンドベッドルーム(現在はオフィス兼楽屋に改装中)があります。バスルーム(4平方メートル)と追加のシャワールーム(2平方メートル)、そして別のトイレがあります。 この物件は、地下に19平方メートルの密閉型ガレージボックスと隣接する5平方メートルの地下室(アクセスしやすい)という非常に人気のある別館で売られています。高品質なサービス:慣性ラジエーター(穏やかな熱)、電動シャッター、手動ブラインド。 家具付き売却の可能性。 現在の年間コンドミニアム料金は1478ユーロ(水道・電気消費を除く)、固定資産税は1504ユーロです。 希少な物件を売りに出しています。遅らせずに訪ねる。 詳細や訪問の手配については、ぜひご連絡ください。

不動産購入 - 独立した通信ロフト、大きな温水スイミングプール、完全な地下室を備えた日当たりの良いヴィラ - フレンチリビエラ ベレ・レ・アルプに位置し、モナコからわずか45分、ニースから25分、ニース国際空港、イタリア国境、地中海から35分のこの南向きの物件は、珍しい環境と季節限定の賃貸や本拠地の強い可能性を秘めています。 2つの独立した住居:母屋とキッチン、バスルーム、中二階トイレ、専用入り口付きのロフト。 - 本館 3つの窓+出窓とインサート付きの暖炉のある明るいリビングルームは、冬に快適さと暖かさを提供します。 設備の整ったキッチン:ビルトインオーブン、4口コンロ、換気フード(空気抽出器) 2つのベッドルーム、そのうちの1つには窓はありませんが、壁を簡単に開けて1つを作ることができます 窓付きバスルーム 完璧に手入れされた家:ファサードは完全にやり直され、インテリアは塗り直されました。大きな仕事はせず、スーツケースを置いても構いません。 - 独立したロフト 独立した入り口と母屋と連絡が通じるロフト、3つの二重ガラスのpvc窓のおかげで非常に明るい 設備の整ったキッチンとバスルーム 家族や友人のホスト、静かな在宅勤務スペースの設置、家賃収入の創出に最適です -外 2,000㎡の完全に平坦な敷地と豊富な自然植生、柔らかい芝生と季節の花々、メンテナンスが容易 5 x 12 m温水プール、コンクリート造り、ポンプとろ過システムを内蔵 南向き、最適な日差し 7.5㎡のベランダ、シーズン半ばのダイニングや読書エリアに最適 緑豊かで親密な環境、対面のない グランデ ランドネ (Gr) トレイルは村から直接始まり、ウォーキング、マウンテン バイク、地中海の風景を愛する人にとっては自然に直接アクセスできます。 - 付録とサービス ワークショップスペースを備えた70m²の地下ガレージ 屋根付き屋外駐車場3台 十分な広さの更衣室、保管室、多目的室に変身できる密閉型別館スペース 地上には、コンクリートスラブの上に置かれた独立した全鋼製の軍用シェルター(フランス軍)があり、安全な保管、ワークショップ、または非定型のスペースへの変換に最適です。 PVC二重ガラス建具(アルミベランダを除く) - 技術情報 リビングエリア : 124 m² エネルギークラスDpe:F(272kWh/m²/年) 温室効果ガス(GHG)排出量:F(66kg CO₂/m²/年) 推定エネルギーコスト:3,862年から5,224年の高い関税に応じて、2021ユーロから2023ユーロ/年(目安値–追加機器のおかげで実際の消費量が削減されました) 暖房システム:非電子式オイルボイラー、長期にわたって堅牢で信頼性が高く、空対空ヒートポンプとインサート付き暖炉で補完されます。 インターネット接続:光ファイバー搭載(超高速) - 希望価格 : 565 000 € リビエラから目と鼻の先にあるスペース、光、可能性を提供する、発見する珍しい物件です。 直販オーナー、価格の話し合いに気を配ります。

不動産購入 - 市の中心部、解放市場、トラムウェイ、Sncf駅、すべての店舗、医療施設、映画館からすぐの距離にあるこの美しい2部屋のアパートメント(カレス・ロー)は、整備の行き届いた建物のエレベーター付き1階に位置しています。 とても明るく、モダンで整った仕上げで全面改装され、住んだことのない家です。リビングルームは快適なリビングルームで、新しく設備の整ったキッチンにつながっています。サービスは質が高く、二重窓、高級ダイキン空調、両部屋のサーモスタット、電動シャッター、高級素材、高い天井を持ち、現代的な内装を提供し、作業なしでも住みやすい状態です。 寝室には大きな造り付け戸棚付きの寝室、モダンなデザインの広々としたバスルーム、そしてプロのVMCを備えた独立トイレがあります。新しいカレラ積雲の温水。セントラルヒーティング。 小型の内部補完室を簡単に改造できます。 1930年代の建物は新しいファサードとともに非常に良好な状態で、工事の計画はなく、全体はすでに投票され決定されています。古き良きものの魅力と現代の快適さを完璧に融合させています。 静かで良い隣人で、建物内に音がなく、明るく理想的な立地にあるこの物件は、この地域では稀有な機会です。また、家具付きレンタル(Airbnbスタイル)や長期的な賃貸の可能性も高いです。

不動産購入 - 所有者によるアパート販売中 ル・カネ – アヴェニュー・デ・ティニュ / ヨーロッパ エレベーター付きの5階に位置するこのアパートメントは、ル・カネの一等地、ルクレール・スーパーマーケットのすぐ上にある素晴らしいリノベーションの機会を提供します。 この物件は全面的な改装が必要ですが、その際立った特徴は希少な屋外スペースとボリュームです。その可能性を視覚化しやすくするために、ビフォーアフターの画像も含まれています。ビジョンとケアがあれば、この家は本当に特別な家になることができます。 • 80 m² アパートメント ・おおよそ30 m² ベランダ • 約1つのメインテラス110 m² • 2つの追加テラス(リビングルーム/寝室、キッチン) • 合計3つのテラス – 360度のオープンビュー ・南向きで遠くの海の眺めが望める • 駐車スペース+地下室付き 現在は2ベッドルームで、キッチンをベランダに移すことで3ベッドルームのレイアウトを作る可能性もあります。 ?希望価格:€399,000 ⸻ フランス語 個人から個人への売却 ル・カネ – アヴェニュー・デ・ティニュ / ヨーロッパ エレベーター付きの5階に位置するこのアパートは、ル・カネの人気エリア、ルクレールスーパーマーケットの上にある素晴らしいリノベーションの機会を提供しています。 この物件は全面的な改装が必要ですが、希少なボリュームと卓越した屋外空間で際立っています。自分の投影を助けるために、ビフォーアフターのビジュアルも含まれています。少しの想像力を持てば、この物件は本当に人気の物件になることもあります。 • 80 m² アパートメント ・約30平方メートルのベランダ ・約110平方メートルの大きなメインテラス • さらに2つのテラス(リビングルーム/寝室とキッチン) • 合計3つのテラス – 遮るもののない360度の眺望 ・南向きで海の眺めが望めます • 駐車場と地下室が含まれています 現在は2ベッドルームで、キッチンをベランダに移して3つ目のベッドルームを作る可能性もあります。 ?希望価格:399,000ユーロ

不動産購入 - この素晴らしい52平方メートルの海景アパートメントは、高い立地素材で完全にリノベーションされ、静かで安全、そして人気の高いカリフォルニア州カンヌの住宅地に位置しています。 安全な住居で、出入りが管理されたこの魅力的なアパートメントは以下の構成です: 広々とした寝室が1つ、 明るいリビングルーム1室、完全装備のオープンキッチン、 1バスルーム。 1スペース(洗濯機と乾燥機付き) 有名なレラン諸島の壮大なパノラマビューを楽しめる大きなテラス。 全体が高級素材で改装され、現代的な快適さと整然とした仕上げを提供しています。 宿泊施設にはセントラルエアコンも備えており、年間を通じて快適な気温が保証されています。 その戦略的な立地により、公共交通機関、スーパーマーケット、薬局、店舗の近さを活かしながら、徒歩でわずか8分でクロワゼットに到達できます。 メインの住居、テレ屋、または季節限定の賃貸投資に最適です。 カンヌの中心部で、息をのむような海の景色と快適さを享受できる、この貴重な機会をお見逃しなく。

不動産購入 - チャンス ニースの中心部、象徴的なマッセナ広場に位置するこの180m²(約1,937平方フィート)のアパートメントは、珍しい投資機会を提供します。エレベーター付きの3階に位置するこの物件は、まるで空地のキャンバスで、先見の明のある変革を待つ準備ができています。 本物の遺産 中に足を踏み入れると、フレンチ・リビエラの魂に迎えられます。写真に写る通り、アパートは7つの広々とした部屋で、息をのむようなオリジナルフレスコ画、精巧なモールディング、そして本物のテラコッタタイル(トメッタ)が特徴で、その高貴な雰囲気を保っています。歴史に彩られたこの施設は、目覚めを待っています。 モダンラグジュアリー 可能性を視覚化しましょう。私たちのリノベーションコンセプトで示されているように、この空間は見事な高級住宅へと変貌可能です。高い天井が現代的なデザインと融合した様子を想像してみてください。オープンプランのシェフズキッチン、モダンな暖炉を備えた豪華なレセプションエリア、そして最高のホテルに匹敵するマスタースイートがあり、天井には歴史的な芸術的ディテールが残されています。 ロケーション これ以上の場所は見つかりません。プロムナード・デ・ザングレ、高級ブティック、プラス・マッセナ、ジャン・メデシン、高級レストラン、トラムウェイからすぐの距離です。 価格が€1,180,000で、ニースでトロフィー資産を取得し、改修を通じて大きな価値を生み出すユニークなチャンスです。 このプロジェクトをお見逃しなく。

不動産購入 - オー・フォルヴィル地区に位置するカンヌ・コージー・シックは、ワンナイトルームのワンルームアパートメントで理想的な立地で、すべてのコモディティ、パレ・デ・フェスティバル、クロワゼットからすぐの距離です。この魅力的な32平方メートルの1ベッドルームアパートを発見してください。静かなカウトヤードを見下ろす、小さな手入れの行き届いたブルジョワ階建ての建物の1階にあり、建物の維持費も低いです。 アパートには、設備の整ったキッチンを備えた明るいリビングルーム、独立した機能的な寝室、トイレ付きのシャワールームがあります。エアコン、Pvc二重窓、収納室、そして朝の自然光を浴びる東向きの露出があります。 すべてはあなたの快適さのために設計されています。その中心的な立地のおかげで、ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関など、すべて徒歩圏内です。 市場に出ている希少な物件で、賃貸投資、季節賃貸(推定roi:6/8%)、カンヌの中心部にあるピエ・アテールにぴったりです。(同じ階の28平方メートルのツインアパートを227,000ユーロで購入する可能性) 特徴: 物件の種類 アパートメント カンヌ市(オー・フォーヴィル地区) 表面面積32平方メートル 部屋2 寝室1 トイレ 1 エアコン はい(ダイキン) プール番号 1階(エレベーターなし) インターホン はい 光ファイバーインターネット はい 駐車不可(レンタル可能:月150ユーロ) 家具付き はい 法的情報: 共同所有手続き いいえ 建物の料金は月50ユーロ(工事不要) 共同所有区画数 7 固定資産税 300ユーロ/年 エネルギーパフォーマンス証明書(Epc): エネルギー評価:C 温室効果ガス排出量:A 価格:247,000ユーロ 詳細はオーナーまでお問い合わせください。

不動産購入 - Nestled at the end of a private road, out of sight and in absolute peace and quiet, this elegant 260 m² Provencal house, set in 2,500 m² of grounds with swimming pool, welcomes you to a rare and privileged setting, on the edge of the forest, while offering a partial view of the sea from every angle. The impression is striking: that of being far from everything, in a natural setting, yet only a few minutes from schools, shops and main roads. Perfectly designed for family life, this authentic Provencal-style villa offers optimal organization of space. Push open the door and a generous living area invites you to discover a warm living room with stone fireplace, a convivial dining room as an extension, as well as a modern, fully-equipped open kitchen, complemented by a laundry room. At night, you can enjoy your own privacy. They comprise 5 spacious bedrooms, including a master suite on the first floor, as well as an adjoining fully-equipped studio, ideal for accommodating a teenager, a family member or for creating an independent professional space. A cellar and wine cellar complete the ensemble. Outside, the charm is immediately apparent: a well-kept Mediterranean garden, a swimming pool surrounded by large terraces, a pool house, a pétanque court, two carports - all in a lush green setting conducive to relaxation and conviviality. This property is equally suited to a main residence or a vacation home, and is ideal for a home-based business. Have you always dreamed of a place that gives you the feeling of being somewhere else, yet close to everything? Then this is the house for you. A real "coup de coeur" for lovers of nature, comfort and authenticity.