不動産 Charente : 771 件の物件が販売中

不動産購入 - 村から1km離れた村の端に位置する大きな家で、レストラン、医師の手術、ベーカリー、花屋、ガレージ、チャリティーショップがあります。サンローラン=ド=セリスはアングライムとリモージュの中間に近い。美しいシャラント川の谷が近く、ウィーン川まで約18kmです。ビーチのある北シャラント湖まで車でわずか30分です。ラウンジ2室、キッチン2室、シャワールーム2室を併設しています。 それは地面8X4メートルのスイミングプールが取り付けられ、覆われています。家のラジエーターのための主な暖房はバックアップとしてログバーナーが付いた熱交換ポンプである。fosseは現代のマイクロステーションであり、完全に準拠しています。 改装済みの2ベッドルームの一戸建てが施され、夏の間、ここ数年予約されています。 2エーカーの庭園には井戸と多くの果樹があります。 大きな納屋、改装可能な古い家があります。 パンオーブンもあります

不動産購入 - 絵のように美しいマーケットタウン、マンスルからわずか10分の静かな集落に位置する、美しく改装された2ベッドルーム、3階建ての石造りの家は、伝統的な魅力とモダンな快適さを兼ね備えています。サンクンスパ、一段高いダイニングテラス、スタイリッシュなインテリアで、永住者、別荘、または賃貸投資として最適です。 プロパティのハイライト: •屋根から地下室まで完全に改装され、新しい電気設備、配管、適合する堀の浄化槽が含まれています •高台のテラスにあるプライベートの埋め込み式ホットタブ。 • 広々としたベッドルーム2室と、お仕事、レジャー、ゲストのためのフレキシブルな客室をご用意しております。 • ショップ、鉄道駅、映画館、通年営業の屋内プールがあるルフェックからわずか15分 インテリアの特徴: 道路レベル: • シネマ/テレビルーム(17m²):石造りの壁、タイル張りの床、電気ラジエーターは、居心地の良い居心地の良いベッドルームや3番目のベッドルームとして最適で、静かな化学に直接アクセスできます •オフィス/ミュージックルーム/ストア(16m²):タイル張りの床と十分な収納スペースを備えた多目的スペース • ユーティリティルーム(10m²):洗濯機、回転式乾燥機、200L給湯器、棚、食器棚 一階： • キッチン/ダイナー (27m²): 梁出し天井、オーク無垢材の床、設備の整ったユニット、食器洗い機、アメリカンスタイルの冷凍冷蔵庫を備えた、温かみのある社交的な家の中心です。フレンチドアはテラスとスパに通じています •リビングルーム(17m²):オリジナルの暖炉、高効率のGodinログバーナー、木製の床、梁のある居心地の良い空間 一階： • ベッドルーム 1 (17m²): むき出しの石造りの床と木製の床が特徴の静かな隠れ家 •シャワールーム(6m²):ビルトインシャワー、トイレ、洗面台を備えたモダンなスイート • ベッドルーム2(16m²):ワードローブ、専用バスルーム(トイレ、洗面台、バスタブ/シャワー付)が備わります。 屋外の特徴: • テラス(18m²):埋め込み式ホットタブ、電気パティオヒーター、装飾的な金属製の手すりを備えた高台の娯楽スペースは、屋外での食事や星空の下でのリラックスに最適です • アトリエ/スタジオ(14m²):天窓とゴディンの薪ストーブを備えた明るく刺激的な空間で、現在はアートスタジオとして使用されています。 •庭園:隆起したベッドと舗装されたブラッドストーンのパティオを備えたメンテナンスの少ない芝生エリアで、夕日やオフロード駐車場に最適です 場所： 田園地帯の静けさと地元の設備へのアクセスも簡単です。マンスルにはレストラン、ショップ、リバーアクティビティ、屋外プールがあり、ルフェックには大型スーパーマーケット、映画館、電車の接続などがあります。 この個性的な家は、モダンな便利さを備えた本格的なフランスの生活を求める人にとって必見です。 プライベートセール - 予約制の視聴のみ。

不動産購入 - 名門ゴルフ・インターナショナル・ド・ラ・プレズの中心に位置するこの卓越したかつての酪農場は、クラブハウス、バー、レストランからわずか150メートルの距離にある6,000平方メートルのプライベートパークランドに囲まれ、広々とした快適な3軒の住宅へと完全に生まれ変わりました。近くに充実した設備と優れた賃貸収入の可能性を持つこの物件は、現在はビジネスとして運営されていますが、家族の邸宅や休暇の別荘、またはその両方の組み合わせにもなり得ます。 物件概要 2018年から2019年にかけて全面的に改装されたこの団地は、オーク材の梁、木製床、露出石といった魅力的な特徴と、新しい屋根、断熱材、テラス、二重窓、電気ラジエーター、完備キッチンなどの現代的な快適さを組み合わせています。 3軒の住宅は家具付きで提供可能で、現在は賃貸中です。そのうちの一つは所有者の宿泊施設として簡単に使えるでしょう。 300平方メートルの二層建納屋と大きな格納庫が住宅に隣接しており、広範な収納スペースや作業場の可能性、さらなる改装の可能性(創造的な改装の印象はすでに準備済み)を用意しています。 敷地に面した私有の100mの並木道が開いています。 ________________________________________ 三つの家 1. アルバトロス – 80 m²(4人寝る) 一階 ・玄関ホール ・洗面器付きの洗面器 • 明るい30m²のリビング/ダイニングスペース(天井は二重の高さ、庭園アクセス、16m²のタイル張りテラス) ・オープンプランの完全設備付きキッチン(Ihコンロ、オーブン、食器洗い機) 一階 ・中2階7平方メートル ・庭園とゴルフコースの眺望がある12平方メートルのベッドルーム2室 ・シャワーとトイレを備えた8平方メートルの大きなバスルーム ________________________________________ 2. イーグル – 70 m² + 10 m² 屋根付きテラス(4人収容) 一階 ・共有の玄関ホール • 27 m² リビングルーム • 12 m² 完全装備のキッチン(ダイニングエリア付き) • 12平方メートルの寝室(専用バスルーム付き)、8平方メートルのバスルーム(イタリアンシャワー) ・別個のワークショップ 一階 • 12 m²のメザニン(セカンドラウンジまたは追加寝室) ________________________________________ 3. バーディー – 60 m² + 14 m² 屋根付きテラス(2泊) 一階 ・共有の玄関ホール • 27 m² リビングルーム ・設備の整った簡易キッチン • 12平方メートルの寝室、庭が見えるバスルーム(5平方メートル、イタリアンシャワーとトイレ付き) 一階 • ゴルフコースビュー付きの12 m²の中二階 ________________________________________ 共有機能 • 全院に電気ラジエーターと二重窓が採用されています ・2019年に新しい浄化槽システムが設置されました ・ユーティリティ/トイレ ・広大な屋外スペース • 300 m² 納屋+格納庫 • 既存のgîteウェブサイトおよび予約システムが売却に含まれる ________________________________________ 場所と周辺環境 • ゴルフコース設備への徒歩圏内 ・近隣の町は完全なサービスを提供しています:モンブロン、モンタンブフ、サン・マチュー • アングレーム(45 km) – Tgvからパリ、ボルドー、ロンドンへ • リモージュ空港(65 km)、ボルドー・メリニャック(170 km)。両駅ともイギリスへの毎日の便があります • チャネル横断フェリー港(車で8時間以内) ・ラ・ロシュフコー城、オート・シャラントのレジャー湖、ペリゴール・リムーザン自然公園、そして有名なペリゴール・ヴェール料理の近く ________________________________________ 開発機会 地元の計画許可を条件に(以下に挙げる選択肢はすでに市長と原則的に異議なく協議済みです)、この物件は以下の機会を提供します。 1. 既存の納屋を所有者用住宅または4 * さらに 2. 公園地帯に休暇用のシャレーを建設 3. プールの設置

不動産購入 - 絵のように美しい中世の町コンフォレンスからわずか6km、ヴィエンヌ川沿い、リドル、インターマルシェ、ブリコ、病院などがあるサンモーリスデライオンズには、非常に特別な家(157㎡)5部屋、3ベッドルームがあります。家からは、徒歩で日常生活に必要なすべてにアクセスできます。ほんの数歩で、ベーカリー、肉屋、美容院、食料品店、郵便局、図書館、レストランを見つけることができます。リモージュ空港まで40分です。 1階には34m2の大きな入り口、34M2のリビングルーム、2倍の高さの天井があります。シンク付きのまったく新しいゲスト用トイレ、電動ドア付きの34m2のガレージ、正面に駐車スペースがあります。家や電気自動車の充電ステーションに直接アクセスできます。まったく新しいカントリーキッチンからは、手入れの行き届いた美しいプライベートガーデンに直接アクセスできます。家にはビジネスの可能性があり、入り口はビジネス施設/スタジオ、ゲームルーム、または追加のダイニングルームになることもできます。 リビングルームからは、ベンチが組み込まれた36m2の新しいテラスに直接アクセスできます。素晴らしいキウイの木は、夏には素晴らしい日陰を提供し、秋には素晴らしい果物を提供します。10月には、自分のクルミの木から採れた素晴らしいクルミも楽しめます。 上層階の廊下は3つのベッドルームに通じており、そのうちの1つには隣接するドレッシングルームと、直接アクセス可能なオフィスまたはベビールームがあります。このフロアには全く新しいシャワールーム/トイレがあり、大型の洗面台には十分な収納スペースと引き出しがあり、その上には照明付きの3ドアミラーキャビネットがあります。3つのベッドルームと3つの他の部屋、オフィスまたはベビールーム/ワードローブ/クローゼットルーム。 家は下水道に接続されており、2023年に非常に高品質の材料で完全に再建されました。 エレクトリカルアップデート/エクスパンション2023 完全に絶縁されています 複層ガラス リビングルームの電動ブラインド ヒートポンプによる床暖房(暖房/冷房) 家中の新しいフローリング 特大のガラスセラミックストーブ、たくさんの引き出しと収納スペースを備えた新しいキッチン 目の高さにあるオーブン キッチンに隣接して、保管室/パントリーとして、またガーデンツールとして使用でき、庭に直接アクセスできる便利な部屋があります バスルーム、トイレは全面改装済み ゲスト用トイレ・洗面台 新品 クローゼットルーム2室のワードローブ 光ファイバーインターネット テレビ衛星アンテナ new ガーデンテラス36m2、ビルトインガーデンベンチ 独立したヒューズボックスを備えた電気自動車用充電ステーション 電気ガレージドア エネルギー証書B

不動産購入 - この素晴らしい邸宅はシャラント地方の人気地域に位置し、確立されたプロフェッショナルなギート事業(>20年)で、生活の質、スペース、収入を兼ね備えた、実質的で快適な住まいを手に入れる稀有な機会を提供します(買い手が関連する事業許可を得た場合に限ります)。 メインハウスは広々とした快適な宿泊施設で、3つのダブルベッドルームと1つのシングルベッドルーム(現在はオフィスとして使用)、2つのバスルーム(うち1つは専用バスルーム付き)、そしてバランスの取れたリビングエリアがあります。最近近代的に改装されたキッチンはダイニングルームに面し、そこから大きなリビングルームへとつながり、個性的な要素と温かみのある実用的なレイアウトを趣味よく組み合わせ、日常の家族生活にふさわしいデザインになっています。所有者の宿泊施設はギート(女主人)とは完全に別々で、ゲストをもてなす際のプライバシーが確保されています。 プライベートオーナーの施設には、部分的に屋根付きの大きなテラスとジャグジーがあり、ゲストエリアから離れてさらに快適さとリラックスのレベルを提供しています。 主屋に隣接する石造りの付属建物や納屋は丁寧に改装され、最大26名(12寝室、7バスルーム)を収容できる4つの完全装備のギート(gîte)に改造されています。特に家族旅行やグループ滞在に適しており、事業はよく維持され、コンプライアンスも整っており、必要に応じて最適化の余地も用意されています。 この物件は、美しい田園風景を望む囲いのある12×6mの豪華な温水プールを備えています。その中にはサウナ、プールサイドのラウンジ/屋外暖房付きのWiFiダイニングエリア、トイレなどがあり、セキュリティ、実用性、そしてエレガントなリゾートスタイルの雰囲気を提供しています。 2.9ヘクタール以内に広がり、ゲームやピクニックエリア、草原のある庭園があります。広大な敷地により、ここに滞在するオーナーとゲストは、互いに圧倒されることなく快適に物件を楽しめます。 草原の小川は、この土地を馬や他の放牧動物に特に適しています。 メインハウスには専用駐車場とガレージがあり、約15台分のプライベートゲスト用駐車場もあります。両方の駐車場にEV充電ポイントがあります。 効率化に配慮し、環境責任と長期的なコスト抑制のバランスを取った最新のエネルギーシステムを備えた物件の設備が整備されています。赤外線暖房、ヒートポンプ、太陽光パネル、高速光ファイバーインターネットは、エネルギー効率の向上、運用コストの削減、そして年間を通じて快適な使用に寄与しています。 この物件は特に魅力的な立地にあり、村とオートシャラント湖の砂浜の間にあり、徒歩や自転車のルートでアクセス可能です。ビーチやウォーターアクティビティ、バーやレストランが並ぶ湖は、日常生活にも休暇客を惹きつけるのにも魅力的な場所となっています。村の中心部には地元の施設やレストランがあり、スーパーマーケットや良い学校や大学、医療施設など、より大きな町もわずか10分の距離にあります。また、リモージュ国際空港(車で40分)、アンゴレーム(50分)からも交通が便利で、Tgvのパリへの連絡も2時間以内で利用できます。 周囲の田園地帯は静かで野生動物が豊富で、真の静けさを生み出し、自然やアウトドア愛好家にとって特に魅力的な場所となっています。 この物件は魅力的な個性を持ちながら、現代的な快適さと効率性を兼ね備えた素晴らしいライフスタイル投資地です。 プライベートセール(または利用を希望すればバイリンガルエージェントも利用可能)。 詳細や内覧は真剣な購入者のみが利用可能です。予約を取る前に、詳細の連絡先や購入状況の簡単な概要を含むメールでの初期問い合わせが望ましいです。

不動産購入 - 350平方メートルのリビングスペース、屋内プール、4ベッドルーム、ダイニングルーム、リビングルーム、中二階のオフィス、バスルーム2つ、トイレ2つ、玄関ホール、ジャグジールーム、設備の完備キッチン、3つのガレージ、500平方メートルの付属建物、さらに年間2軒の家具付き賃貸、1つは月600ユーロのf2、月660ユーロのf3、すべて反対はありません。 農家と連続して他に2つの賃貸を可能にすること; 希望価格 600,000ユーロ

不動産購入 - シャラント・リムーザンの田園地帯の中心部にある静かな村にあるこの半戸建ての家は、片側が牧草地と森に面しています。 ハイキングコースに囲まれ、池の後ろとペタンクコートでは、絶対的な静けさを楽しみ、自然と再びつながることができます。 リモージュ空港から35分、ショップから5分、オートシャラント湖とそのカヌーのすぐ近くにある、真の平和の天国です。 集落で最も古い家で、10軒の家があります。 その改修は完了したばかりで、古くて高品質の材料で行われています。 家は南東に面しています。 541㎡の1区画に117㎡の居住スペースに6つの部屋で構成されています。 1階には、ダイニングルーム、リビングルーム、キッチン付きの広い部屋、トイレ付きのランドリールームがあります。 古い階段は、10㎡のベッドルーム1室、20㎡のベッドルーム1室、トイレ1室、シャワー、踊り場のリビングルームで構成される1階に通じています。 2階は、むき出しのフレームワークを備えた40m²の大きなベッドルームに改装されました。 暖房は電気対流式放熱器と古いgodin薪ストーブで提供されます。 衛生設備は個別で、新しく、準拠しています。 屋根は2017年にやり直されました。ファイバーが接続されています。 この家は、家具付き(アンティークアンティーク家具)だけでなく、すべてのキッチン機器(食器洗い機、洗濯機、ストーブ、電子レンジ、ケトル、トースター、冷蔵庫、コーヒーマシン、ライスマシン、掃除機、アンティーク食器、家庭用リネン)と庭の家具と一緒に販売されています。 別棟には、2つの傾いた小屋と小さな屋根の開いた納屋があります。 庭は適度な大きさで手入れが簡単です。それは、トマト、カボチャ、芳香性のハーブと期間の乾燥した石の壁.3野菜プロットに囲まれています。 バッテリーを充電したり、激動の世界から休憩したりするのに最適です。

不動産購入 - 概要 シャラントの田園地帯の中心部に位置する素晴らしいホテルで、魅力的なレスタープスの村からすぐです。15世紀にさかのぼるこの魅惑的なシャトーは、細心の注意を払って復元された歴史的な宝石を所有するまれな機会を提供します。462 m2に及ぶこの素晴らしいレジデンスは、モダンな快適さと時代を超越したエレガンスをシームレスに融合させた豪華な家族の家に生まれ変わりました。 敷地に入ると、家のほぼ全長に及ぶ壮大なエントランスホールがあなたを歓迎します。修復プロセスに注がれた注意と注意は、すべての建物が細心の注意を払って手付かずの状態に再生されていることからも明らかです。宿泊施設は家具付きで、スーツケースを手にするだけで洗練された世界に足を踏み入れることができます。 この並外れた邸宅は、プライベートな天国であるだけでなく、さまざまなベンチャーにとって計り知れない可能性を秘めています。広大な敷地にブティックホテルを設立したり、結婚式のためのユニークな会場を作ったりする可能性を想像してみてください。フランスの手付かずの自然が残る便利なロケーションにあり、リモージュ、ポワティエ・ビアール、ボルドーなどの国際空港へ簡単にアクセスできます。 シャトー自体は、周囲の田園地帯の息を呑むような景色を囲む高い天井と大きな窓で、自然光を浴びて、寛大なプロポーションの客室を誇っています。新しいフローリング凝縮木質ペレットボイラー、床暖房、最先端の電気および配管システムなどのモダンな設備は、プロパティの歴史的な魅力を損なうことなく快適さを保証します。 4.5ヘクタール(11エーカー)に及ぶ魅惑的な公園には、杉、ライム、チューリップ、ダグラスファー、ジャイアントセコイア、ロンドンプレーン、チェスナット、オークなどの標本木があります。牧歌的な2000 m2の鯉の湖が絵のように美しい景色に加わり、厩舎と細心の注意を払って手入れされた芝生のあるパドックが補完します。公園全体は、自動芝刈り機の支援のおかげで簡単に管理できます。 ショップ、郵便局、病院などの施設に便利な近さで、このプロパティは静けさとアクセシビリティの完璧なバランスをとっています。近くの空港や高速鉄道を経由して国際的な目的地にすばやく脱出できる可能性は、その魅力をさらに高めます。 この歴史的なシャトーは、豪華な私邸だけでなく、ビジネスや個人的な使用のためのさまざまな可能性を模索しながら、フランスの田園地帯の美しさと魅力に浸る機会を提供しています。鍵を回して中に入り、この魅惑的な楽園で他の誰かの労働の成果を味わってください。 シャトー 一階 むき出しの石造りとドアのある広々としたエントランスホールは、以下に通じています。 ●オーク材のベースと壁のユニット、中央の島、花崗岩の調理台、セラミックコンロとお揃いの換気扇フードを備えたレンジマスター110ダブルオーブン、食器洗い機、薪ストーブ付きのオリジナルの花崗岩の暖炉、イタリアのタイル張りの床を備えた設備の整ったキッチン(6.5m x 4.2m)。 ●サロン/ダイニングルーム(10.2m x 5.2m)20m x 9mの美しい手すり付きテラスに面した2つの窓とフレンチドア、ホールへのガラス張りのフレンチドア、壁のアルコーブ、両面薪ストーブ付きの石造りの暖炉を備えたエレガントで広々とした部屋。食器棚に建てられた新しいイタリアの石のタイル張りの床 ●温水シリンダーを収納する食器棚に建てられたホール、コートなどの吊り下げレール。 ●ウィンターガーデンを見下ろすフレンチドア、トリプルアスペクトウィンドウ、壁のアルコーブ、薪ストーブ付きの暖炉、ホールへのガラス張りのフレンチドア、イタリアの石のタイル張りの床を備えた書斎/テレビルーム(8.4m x 4.3m)。 ●ガーデンルーム(8m x 3.5m)は、湖と公園のパノラマの景色を眺めることができる両端にフレンチドアが付いた3面ガラス張りで、完全に断熱された二重ガラスのイタリアンストーンタイル張りの床。 ●トイレ付きクローク ● 二重室のアーチ型地下室(約40m2)に通じる螺旋階段 一階 塔のオーク材の螺旋階段は、露出した石細工、オリジナルの磨かれたオーク材の床、4つの豪華なベッドルームにつながるドアを備えた広々とした1階の踊り場につながり、すべて高い天井、ルーバーシャッター付きの大きな窓、パノラマの景色、オリジナルの磨かれたオーク材の床を備えた専用バスルームがあります。 ●ベッドルーム6.4 x 4m、独立した専用シャワールーム3m x 2m ●ベッドルーム:6.2m x 4m、ワードローブ、独立した専用シャワールーム、3.3m x 1.6m ●ベッドルーム6.2m x 4m、ワードローブ、独立した専用シャワールーム3m x 1.6m ●ベッドルーム:6.4m x 4m、ワードローブ、独立した専用バスルーム3.3m x 2m 二階 2階の書斎へのオーク材の螺旋階段 書斎の踊り場、むき出しの梁と石造りのペッパーポットタワーの天井、オリジナルの磨かれたオーク材の床、屋根裏部屋へのドアが特徴です。 屋根裏部屋(約178 m2)には、美しい木造細工、7つの開き窓、オリジナルのオーク材の床があり、必要に応じてさらに寝室を簡単に作成できる可能性があります。 穴蔵 アーチ型のワインセラーに通じるレンガ造りの螺旋階段…

不動産購入 - 2階建てで1000m2の不動産複合施設を開発中。8000m2のオークパークの中心に位置し、6x12mの安全なプール、約20台分の駐車スペース、多数のテラスを備えています。 この30室の建物は以下の構成に構成されています: -25室の専用バスルームとトイレ付き、 - ラウンジ/バー、セミナーや会議用の受付室、ダイニングエリア - ケータリングや配達アクセスを備えた専門設備のキッチン -14のテラスがプライベートエリアと共用スペースに分散しています。 移動制限のある方のためのアクセスと安全委員会は最新です。 道路へのアクセスや施設(店舗、医療、スポーツ、観光施設)に近く、市の郊外にある森林地帯によって保護されています。 フロー・ヴェロ回路への即時アクセス。 100m2のスペースは、プロジェクトによっては企業用または個人住宅として簡単に民営化可能です。 現在は観光受付として使用されており、保存された環境(ゲストルーム、住宅、各種専門スペース、オフィスなど)でスペースを必要とするその他のプロジェクトにも適しています。

不動産購入 - 5ベッドルームハウス-ラシャペル16140シャラント€265,000 静かな集落の中心部に位置する魅力的な家。 リュクセ駅(アングレーム-ポワチエ線)から10分、アングレーム駅(パリ-ボルドー線、大西洋岸から90分)から25分 1階:キッチン/ダイニングルーム、ストーブ付きのリビングルームに通じる廊下のある広い入り口、シャワー付きのバスルーム、洗面台付きのトイレ、ランドリールーム、ボイラールームに通じています。 1階:5ベッドルームにつながる広々とした踊り場、ツインシンクとシャワー付きのバスルーム、ハンドベイスン付きの独立したトイレ。 このかつての農家には、大きな納屋、現在ワークショップとして使用されているが、家族、ゲスト、または業務用のいずれかを歓迎するために改修できる可能性のある2番目の小さな家、ガレージ、2番目の石造りの納屋など、いくつかの別棟があります。 家の正面と側面にある成熟した庭(165m2)は、十分な日陰、果樹、2本のブドウの木を提供し、低木や花が豊富に揃っています。 プログラム可能な石油焚きセントラルヒーティングシステムと薪ストーブがあります。 窓とドアは、高品質の複合材で作られたシャッターでPVC二重ガラスです。 4km圏内には、食料品店、郵便局、レストラン、ピッツェリア、ファームショップ、学校、バー、美容院などがあります。 家の状態に関する最近の完全に詳細な専門家の「診断レポート」が利用可能です。 必要な作業:新しい基準に準拠しなくなった懐疑的なタンクを交換すること。利用可能な見積もり。 これは、不動産業者の手数料が加算されないプライベートセールです。 要約。 家(190m2のリビング面-(測定は非契約)5ベッドルーム2シャワールーム、1つはバス付き(空気抽出システムとラジエータータオル掛けの両方付き)ハンドベイスンと空気抽出システムを備えた2WC。 薪ストーブ。 プログラム可能な石油焚きセントラルヒーティングシステム。 排水:プライベート浄化槽 オリエンテーション:南東 - 南西。屋根付き駐車場3台分。 
追加の家(2階建てで90m2(表面は非契約)。 プロット表面:525m2

不動産購入 - 無料のフランス不動産広告クラシファイド メニュー 無料のフランス不動産広告 クラシファイド 印象的な丘の上の改装農家、7ベッドルーム、1エーカーの土地、そして素晴らしい眺め! リスト・プロパティ・フリー リスティングのメイン画像のサムネイル 画像を拡大するにはクリックしてください。 連絡先情報 *ログイン必須 連絡メール 電話番号:+4479Xxxxxxxx 価格:€175,000 詳細情報 概要 このかつての丘の上の農家は、別々の入口を持つ2つの独立したギテに改装されました。大きな付属納屋、庭園、駐車場があります。土地は段々畑で、両物件とも下層テラスにアクセスできる。そのうちの一つは景観の良いプールを修復・交換するのに最適な場所だ。 プールハウス兼アトリエの隣には、急な小道がプライベートな松林を抜けて下り、下の畑へと続いています。この物件は、モンモローのすべての施設と鉄道駅から車でわずか8分、Tgvに乗れるアンゴレーム市からは車で30分という立地に位置しています。 場所 モンモローの町は車でわずか8分の距離にあり、独自のシャトー・オン・ハイ、レストラン、バー、新聞販売店やタバコ、美容院、図書館、観光案内所などがあります。毎日開いている大きなスーパーUもあります。テニスコートと屋外プールもあります。 トゥード川の近くには週に一度の小さな市場がありますが、大きな週一回の路上市場は車で20分の距離です。シャライスには大きなシャトーがあり、他にもたくさんのショップやレストランがあります。近隣には広がる田園風景やロマネスク様式の教会が豊富にあり、探検できます。 オーベテールは絵のように美しい川沿いの町で、車で約20分の距離です。無料の砂浜の川浴も楽しめます。 アンギュレームシティ@30分は大学の街で、古い城壁があり、ここでは見たり説明したりするのが多すぎます! 海までは車で1.5〜2時間の距離です。 アクセス 8分。モンモロー駅まで車で行けば、アングルームやボルドーへ行け、どちらも高速鉄道やパリなどにアクセスできます。 最寄りの空港はベルジュラックとボルドーで、どちらも車で約1.5時間の距離です。 インテリア ル・グルニエ 上階の敷地に入ると、そこそこそろの高い梁のまとまりのある空間に入ります リビングルーム - 29.6m²、バルコニーから外を見渡す 景色の方へ庭を。 この部屋はキッチンに8.9m²の高さがあり、階段が下りています。 独立したトイレとシャワールームへのアクセス。 両方の寝室はリビングルームから分かれています 寝室1 - 12m²、主寝室2 - 17.6m²、 ドレッシングルーム/オフィス/3番目の寝室 - 7.8m²。アクセス権を持つ シャワールーム。 ル・ジャルダン 下の物件はガラスのポーチから入ります オープンプランのリビングルームへ 16.7m²/キッチン - 7 m² プライベートガーデンと暖炉付きです。 寝室1 - 9.3m²(更衣室付き) 8m²/二段ベッドルーム2 - アクセス可能 シャワールームには専用のトイレがあります。 ユーティリティの廊下を数段進むとマスターにアクセスできます 寝室3 @18.7m²、プレイルーム/寮4 @ 31m² (前庭に向かうフレンチウィンドウ)両方の部屋には さらに4.4m²のWc @を備えたバスルームへのアクセス 表 この土地は田舎道の突き当たりに位置していますが、孤立しているわけではなく、隣接する3軒の家が小さな集落を形成しています。 外観の特徴は、石材とレンダリングにクリーム色の仕上げが施されています。 1階のグルニエへの入口はコンクリートの階段を通って木製のシャッター付き扉へとつながっています。 バルコニーからは谷を見渡せる正面が見えます。 ル・ジャルダンのアパートへの入口は、ガラスのポーチを通って建物の谷側にあります。 ラウンジからフレンチウィンドウから側庭とテラスへアクセスできます。 外にはたくさんの草地があり、全体として使うこともできますし、2体のギトがいる可能性を活かせば簡単に分離できます。 付属の納屋はキャラバンや車が通れるほど広く、施錠されたエリアもあります。 追加詳細 シェ・ルケは魅力的な丘の斜面の農家で、2つの独立したギテに改装され、森林やトウモロコシ、放牧中のシャロレー牛の美しい眺めがありますが、店やレストラン、テニスから車でわずか8分の距離です。現在はtlcが必須です。 ル・グルニエ、1日。床数:現在3ベッドルームで6人で寝ており、広く風通しの良い快適な家具付きのダブルアスペクターリビングルームと、日当たりの良いスウェースペースがあります。バルコニーに面し、オーク材の梁、露出した石造り、そして豊かな個性が特徴的です。シャワールームもあり、トイレも設置されています。そして手洗いと別の2つ目のトイレも。 キッチンには洗濯機、冷蔵庫、冷凍庫、ガスコンロ、電子レンジ、電気ケトルなどを置くスペースがあります。 寝室は以下の通りです:寝室1:現在はダブルベッド;寝室2:シングルベッド2台;寝室3/控え室:二段ベッド。 ル・ジャルダン 1階のフラットは8+人で寝られます。 ラウンジは暖炉が開かれ、天井が梁張りで、フレンチウィンドウからはプライベートな側庭が開いています。 キッチン:オリジナルのシンクでタイル張りのスプラッシュバック、壁と床の戸棚があり、ガスコンロや冷蔵庫・冷凍庫などを置くスペースがあります。 洗面所1:シャワーミキサー付きの浴槽、洗面台、ホットタオルレール、トイレがあります。 洗面所2:ステップインシャワー、洗面台、ビデ、ホットタオルレール。 もう一つの別々のトイレがあります。 寝室1:ダブルベッド。 寝室2:シングルベッド2。 寝室3:二段ベッド2台…

不動産購入 - 家は、300mのリバーフロントと65,348m²の土地を備えた非常に牧歌的で人里離れた場所にありますが、すべての設備からわずか数分です。 小さな楽園:川岸に座って水の音とささやきを聞くと、癒しと言葉では言い表せないほど美しいです。鳥のさえずりや他の動物の声以外は、音は聞こえません。見渡す限りの自然しかありません。庭園の目の前、独自の川岸で、泳いだり、釣りをしたり、フライフィッシングをしたり、貝殻を集めたり、ボートを漉いたりできます...古くて機能的なパンオーブンは、創造的な用途を見つけるようにあなたを誘います。そして夕方には、自分の目や望遠鏡で「光害」なしに空を眺めることができ、空から星を摘み取ることができると思います。大きな屋根面積のおかげで、太陽電池で自給自足することが可能です。 家と土地の大きさから、家族にとって夢の場所であるだけでなく、シャンブルドコートからグランピング、小さな持ち物まで、収入源の無限の可能性を提供します。6.5ヘクタールの土地は、畜産、自給自足のための野菜の栽培など、あらゆる可能性を提供します。 納屋と製粉所の基礎壁は、残念ながらもう存在しませんが、17世紀にさかのぼり、本館は19世紀初頭に建てられました。伝説によると、太陽王ルイ14世は、その地域から来た最も有名な恋人であるモンテスパン夫人に会い、製粉所で粉屋と彼の家族は引っ越し、数日間、王と彼の愛人は農民のような服装をしてシンプルな生活を楽しんだ。 母屋の広さは約330平方メートルで、そのうち約200平方メートルにはキッチン、リビングルーム、ワードローブ付きの5つのベッドルーム、3つのシャワールーム、トイレが追加されています。約100平方メートルの小さい方の半分は、まだ改装され、あなたの夢のキャンバスとして機能するのを待っています:印象的なダブルハイトの部屋は、図書館と中二階、ビリヤード台などを備えたゲームルームを手に入れることができます。納屋の面積は約160m²です。庭には井戸と貯水槽があり、冬季は水で満たし、夏は灌漑に使用できます。納屋の広さは約160平方メートルです。庭には井戸と貯水槽があり、冬季は水で満たすことができ、夏は灌漑に使用できます。 コンフォレンとその周辺は、他の多くの場所と同様に、今年、世紀の洪水に見舞われました。この家は、この地域で唯一浸水しなかった家でした。水は階段まで達していましたが、家は家の下に水が流れる開口部のある台座の上に建てられていたため、さらに高く上昇することもできました。 プロパティは、小さなスーパーマーケット、肉屋、ベーカリー、いくつかの小さなショップ、毎週の市場、ホテル、レストラン、医者、薬局、幼稚園、小学校と活気ある小さな村、Availles-Limouzineからわずか5分、中世の橋、すべてのショップ、病院、学校、毎週の市場、毎年恒例の国際音楽祭がある魅力的な町、Confolensから15分の場所にあります。空港まで約50分、リモージュの鉄道駅まで約1時間、ポワティエの空港と鉄道駅まで1時間10分、アングレームの鉄道駅とアングレーム/コニャック空港まで1時間です。

不動産購入 - あなたは非常に美しい場所で多くの可能性を秘めた家を見ています。 家はパン屋のある古い水車小屋です。 水車小屋はもう稼働していませんが、川はまだ存在しています。 それは多面的な地形を蛇行します。 家の周りには、さまざまな芝生のある耕作された庭園があります。 家は南の景色を望む敷地の端の中心部に位置しています。 それぞれの方向はあなたを異なるタイプの地形に連れて行きます、菜園、魚、鳥、両生類、昆虫の形で、その中や周りに多くの自然生物が現れる大きな池があります。カワセミはほぼ毎日ここに魚を捕まえます。天然の水源がある森、葦が優勢な湿地、必要に応じて馬や他の動物を飼うことができるさまざまな牧草地があります。 あなたが自然を愛するなら、ここはあるべき場所です。裏庭では、別の世界にいるような気分になります。 そして、それはあなたが地元のスーパーマーケットから1キロ未満である間です。 あなたは自分がいたい場所にいることができます。夏には、太陽を崇拝したり、木陰を探したり、川で涼んだりすることができます。 玄関から家に入ります。エントランスは最近改装され、トイレと大きなウォークインクローゼットが完備されています。 エントランスからは1階への階段と、最近改装された広々としたキッチンにアクセスできます。キッチンにはさまざまなビルトイン家電が装備されています。 キッチンからは大きなバルコニーテラスにアクセスできます。 キッチンからはリビングルームにも行くことができ、リビングルームもテラスに隣接しており、ベッドルーム、廊下、入り口にアクセスできます。 ベッドルームからは、テラスの隣にあるバスルームへアクセスできます。 このバスルームは最近建築の下で改装され、高品質の素材と電化製品が備わっています。豪華なタオルラジエーター、床暖房、レインシャワーが含まれています。 リビングルームから廊下を抜けると、100M2の大きな納屋に入ります。 納屋に隣接して広々としたスタジオがあり、ダイキンの空調システム(2023年)が装備されています。 キッチンにアクセスできる広々としたリビングエリアです。 トイレ付きのバスルーム、ベッドルーム。スタジオは完全に断熱されています。 スタジオは貸し出せる状態です。 エントランスからの階段から1階へアクセスできます。 キッチン、バスルーム(バスタブとトイレ付)、ベッドルーム2室があります。 このスペースは、お子様、ゲスト、または部屋のレンタルに最適です。 母屋は、同じくダイキンブランド(2023年)の熱交換ポンプ-セントラルヒーティングシステムによって暖房されます。 同じ年に家全体の電気が全面的に改装されました。 特に、パイプやヒューズボックスを交換し、三相電源を設置しました。 母屋は、スタジオと同様に、屋根の断熱材があります。 母屋の向かいには古いパン屋があります。 パンオーブンのあるこの魅力的な空間は、追加のスタジオに変えるのに適しています。 または、ケータリングプランがある場合は、ここから始めるのが良いでしょう。 私の言葉遣いは誠実で、この場所をとても愛しています。 一人でいるということと、体力の衰えがひどいため、残念ながらこの家を手放さざるを得ません。 この場所は、カップルや家族、シャンブル・ドーツを設立したい人々、ケータリングビジネス、または治療目的にインスピレーションを与え続け、生活空間を提供しています。 動物を飼いたい人、自給自足の生活を送りたい人、または共同で生活したい人に適しています。その不動産があるこの場所は非常にユニークで、多くの用途が可能です。 追加の部屋:1階の大きな納屋に加えて、納屋とほぼ同じ大きさの広々とした地下室があります。2つの大きな納屋のドアからアクセスできます。 サロンとキッチンの下に2つのセラーがあります。そして3つの小さな豚小屋。 前述のように、いくつかの部屋が改装されました。まだあちこちに仕事がありますが、ほとんどは終わっています。 たとえば、エントランス、キッチン、2つのバスルームが改装され、適応されました。いくつかの壁が向き直され、電気と暖房設備が新しくなり、1階には二重窓の新しい窓が取り付けられました。 私たちは決して手を抜いたことはなく、常に高品質のソリューションを選択してきました。 注:エネルギーとガスの排出量の評価は、購入した時点に基づいており、ここに記載されています。これは、以前の状態に基づいており、オイルヒーターを使用しています。熱交換ポンプの設置が実現したので、かなり有利になります。このレーティングが更新されると、このテキストは適用されなくなります。また、いいね:もっと多くの写真が続きます。

不動産購入 - シャラントで最も美しい2つの村の間に位置する珍しい「メゾン・ア・バレ」...Verteuil sur Charente and Nanteuil en Vallée. 一戸建てで、完全に改装された、開放的な見通しの南向きの石造りの家。 完全に二重ガラスで、美しいオーク無垢材のドアが付いています。 薪ストーブ付きのラウンジ、独立したダイニングルーム、明るくモダンなキッチン。 2階には3つのベッドルーム(1つは外側に石の階段があります)、大きなシャワールーム、2番目のトイレ。 外には、便利な3番目のトイレと2つの屋根裏部屋がある美しい中庭があります。 1つはストレージ用で、もう1つ(5mx5m)は改装の準備ができています。 冷蔵庫冷凍庫付きの木製の小屋。 地面には向かいの畑があり、美しい景色を保ち、地元の農家によって伐採されています。左側に小さな庭園があり、宿泊施設の後ろに追加の駐車スペースがあります。 (ハウス前に駐車場があります) 適合するフォッシー コンディションで歩きます。 プライベートセール。€169000

不動産購入 - アラート！！！！！ブールのアルルーの真ん中で大きなビジネスの可能性を秘めた珍しいグランメゾンの売却。16490 絵のように美しいアルーの村には、この美しいメゾンドメイトルスタイルの家があります。 この一戸建て住宅は、1つの屋根の下に2軒の家が自慢です。 庭園はシャラント川に面しており、淡水は側面の境界に流れています。家は南向きで、すべての窓は1881年に建てられた木製のシャッターを改装および再塗装しています。 2つの家はスタイルが異なりますが、丁寧に改装されています。 裏の家はより典型的なフランス風で、全体に大胆でエレガントな壁紙が貼られ、美しく保存された木製の床が敷かれています。 フロントハウスは再び素晴らしい水準に改装され、1階の床は全体にタイル張りで、2階は元の木製の床です。 これらの家は、大家族、またはシャンブル・ド・ホテスやジット・ビジネスの可能性にとって素晴らしい機会を提供します。 裏の家。 施設に入ると、右側にトイレと洗面台があり、その隣に地下室へのドアがある適度な大きさのレセプション廊下に直接入ります。中を歩き続けると、レセプション廊下の端にあるドアを右折し、非常に明るく、正面に階段があり、高くなったテラスに通じる2番目の廊下に入ります。 右側の半道に立つと、1階への階段に通じるドアがありますが、中を進むと左側にドアがあり、そこを抜けるとリビングルームに入ります。 その場に薪バーナー付きの暖炉があります。素敵な背の高い窓と、キッチンに連れて行ってくれるドアの両側にオリジナルの食器棚があります。 このキッチンには、ソフトクローズ食器棚とドローが完備されており、レジャースタイルのダブル電気オーブンとガスコンロもあります。別の大きな窓のおもちゃの右を見ると、下にソフトクロージングの食器棚が付いたオリジナルのダブル農家タイプのシンクがあり、真向かいには、アメリカの冷蔵庫/冷凍庫、大容量洗濯機、食器洗い機、電子レンジを収容する、小さいながらも完璧に形成されたユーティリティルームに私たちを導くいくつかの細工されたスイングドアがあります。 リビングルームの反対側の廊下に戻ると、ビクトリア朝のクリスタルシャンデリア、壮大な農家のテーブル、ペレットバーナーを備えたダイニングルームがあります。 全体に木製の床。 私たちは二階に上がり、広々とした明るい踊り場、木製の床、この踊り場には電話とファイバーブロードバンドポイントがあります。 踊り場の端には、すべて専用バスルーム付きの3つのベッドルームのうちの1つがあります。 最初のベッドルームは適度なサイズのダブルです。フローリングの木製の床、修道院を見下ろす大きな窓。 シャワー、トイレ、小さな洗面台もあります。エンスイートの床材はソフトバウンスラミネートです。明るく風通しの良いベッドルームです。 次に、リネンの食器棚があるカーペット敷きのエリアに足を踏み入れます。左側にはベッドルーム2があります。 これは、木製の床、庭を見下ろす大きな窓、壮大な大きさの専用バスルームを備えた大きなダブルベッドルームです。シャワー、トイレ、洗面台を備えたここのフローリングは、ソフトバウンスラミネートカバーです。 リネンの食器棚の右側にはベッドルーム3があります。 このベッドルームには、シャワー、トイレ、洗面化粧台と鏡付きの洗面台、ソフトバウンスラミネートフローリング、窓から庭が見渡せます、これらのベッドルームの中で最大のベッドルームに直接移動し、ロールトップクローフットバス付きの隆起した台座があります。 大きな窓からは庭園の素晴らしい景色を眺めることができます。 ここの床は木です。また、オリジナルの暖炉もその場にあります。 全体的にとても広々とした明るいベッドルームです。 踊り場に戻ると、もう1つのドアがあり、これはロフトに通じており、ロフトエリアには2つの側面があります。庭側には水と電気があり、食器棚のある後方の部屋は前の所有者によってすでに作成されており、この庭側の床は木製ですがカーペット敷きです。 階段を渡って道端へ。 こちら側は確かに大きく、このエリア全体に新しい木製の床が敷かれています。 こちら側まで電気と水道があります。 どちらの分野にも大きな可能性を秘めています。 フロントハウス ドアをくぐると廊下に入り、床はタイル張りで、左側には小さなトイレがあり、進むと進みます。右側のキッチンに来ます。 キッチンにはタイル張りの床、木製のワークトップ、一体型電気オーブン、Ihコンロがあります。食器棚はオーク無垢材です。 ボイラーと水タンクを収納する食器棚もあります。暖房はエアポンプによって駆動され、温水は太陽光発電で、必要に応じて電気で供給されます。村の広場を見下ろす素晴らしい大きな店の窓。 リビングエリアにはタイル張りの床が続き、店の正面の窓からは村の広場が見渡され、小さなサイドウィンドウは修道院の方を眺めています。これは素晴らしいサイズのリビングエリアで、右側には大きなダイニングエリアもあります…

不動産購入 - 大きな建築家の家294 m2 - 14室 - すべての快適さ - (2008年に建てられた)緑豊かで静かな環境の20000 m2 - 騒音公害なし すべての設備に近く、車で5分:学校、大学、薬局、医者、食品、郵便局、銀行、プール 全室サーモスタット付低温床暖房 飲料水の自給自足(井戸) 電気の部分的な自律性(ソーラーパネル30枚+バッテリー) ファイバーに接続 ウェブサイト上のすべての情報と写真

不動産購入 - 私たちの魅力的な納屋の変換は、楽しく静かな場所で快適な家族の生活を提供します。全面改装済みの宿泊施設で、Cherves Chatelarsのすぐ外にある小さな集落に位置しています。村にはレストラン、バー、パン屋、小学校があります。 すべての商業、バー、レストランに加えて、アングレームとリモージュの街があるシャスヌイユシュルボニウールからわずか10分です。 私たちの家は、ベッド、家具、ソファ、洗濯機、食器洗い機、冷蔵庫、冷凍庫、そして田舎で新しい生活を始めるために必要なすべてのものを含む、設備が整った状態で販売されます。また、芝刈り機や庭のメンテナンスのためのその他のツールにも乗ります。 家には、娯楽用のテラスとバー、地上25m2の温水プールがあります。田園地帯の途切れることのない景色を望む5500m2の土地。 25m2の作業場、屋根付き駐車場、ガーデニング用品店、広い駐車場があります。 私たちのハウスハウスは、完全に適合したフォッシーシステムの恩恵を受けます。

不動産購入 - この見事な明るく風通しの良い 2 ベッドルーム物件は、2024 年 11 月に完成しました。ベッドルーム2室とバスルーム2室、独立したランドリールーム、オープンプランのキッチン/ダイニング、リビングエリアがあります。それは理想的な賃貸物件になり、別荘や個人の住居をロックして去ります。 冷暖房の両方を提供する空気/空気熱源ヒートポンプ、三重ガラスのアルミニウム窓とドア、Rt2020断熱材により、現在の規制を上回っています。 それは、約2600m2の畑を見下ろす独自の土地にあります 地上の約135m2の納屋も含まれており、4ベッドルームの家(約200m2)に改造する計画(現在承認中)も含まれています。計画には、プール、プールハウス、新しい私道へのアクセスが含まれます。電気と水道はすでに敷地内に設置されています。納屋には真新しい屋根があり、2024 年 9 月に完成しました。水道と電気は敷地内にあります。ファイバーインターネットを利用できます。井戸もあります。 全体として、家とビジネスの機会を生み出すための素晴らしいプロジェクトです。

不動産購入 - 次の家を見つけよう:2024年春発売。代理店手数料を支払わずに、Notaireのみ。 あなたの夢の家族の家へようこそ、準備ができて、あなたが単に歩いて生活を始めるのを待っています。この魅力的なシャラントファームハウスは愛情を込めて改装され、クリエイティブなプロジェクトワークショップとして再考された付属の納屋を含む11の多目的な客室に加えて、フィットネスとストレージのニーズに対応する2つの独立した建物を提供しています。 中に一歩足を踏み入れると、4つの広々としたダブルベッドルームと、さわやかなレインフォールシャワーを備えた2つの広々としたバスルームがあります。家の中心は大きなキッチンで、花崗岩の調理台、スタイリッシュなフレンチライトオークのキャビネット、プレミアムゴーダンレンジクッカー、ビルトイン食器洗い機が特徴で、料理の冒険を刺激するように設計されています。 リビングスペースは豊富で、暖炉とゴディンの薪ストーブで固定された大きくて居心地の良いサロンがあり、居心地の良い夜を過ごせます。また、装飾的な暖炉を備えたセカンドサロン、追加のトイレを備えた広大なユーティリティ/ランドリールーム、専用のクラフトルームがあり、人生の喜びと実用性に必要なすべてのスペースを確保します。 本格的な木製または石造りの床、石の壁、オーク材の梁、オリジナルのディテールがすべての部屋を満たし、温かみのある居心地の良い雰囲気を作り出しています。 絵のように美しいフランス南西部のジュニャック16190近くの静かな集落に位置し、カフェ、バー、レストラン、市場で賑わう国内で最も美しい村の1つとして有名なオーブテールから車ですぐです。 この家は、野原と湖の牧歌的な景色を眺めながら、3台分の駐車場付きの専用ドライブウェイを誇っています。後庭には、独立したドライブとゲート付きの入り口からアクセスでき、キャンピングカーと2台の車用の屋根付き駐車場があります。 庭園には、地上プール、ウッドデッキ、プールハウス、ジム、サマーキッチンがあり、ピザ作りの冒険のための大きなオリジナルの石造りのパンオーブンがあります。成熟した果樹と活気に満ちた家庭菜園が魅力を増し、ブドウの木、藤、ローズマリー、ラベンダーの香りが漂います。 3464M2の土地と200m2の居住スペースを備えたこの家は、プライベートなオアシスでありながら、アングレーム駅やいくつかの空港などの主要な交通機関に簡単にアクセスできる便利な場所にあります。 €395000で販売されているこのプロパティは、利便性と素朴な魅力が融合した静かな隠れ家です。観覧開始は2024年4月。 あなたの完璧な家への旅に乗り出しましょう。 あなたの新しい始まりはここから始まります。

不動産購入 - シャラントのクールコム村にある個性と魅力が詰まった素敵な19世紀の一戸建ての村の家。2400 m2(半エーカー)の敷地にあるこの物件は、背の高い鉄の門を通ってアプローチでき、敷地に面した完全に成熟した庭園があります。左側には、庭が家を囲み、収納に最適な広々とした離れ家を過ぎています(または、giteに変換することもできますか?離れ家の隣には、薪を保管する格納庫があります。 家の裏側には、イチジク、リンゴ、プラムの木が豊富に植えられている果樹園があり、果樹園の向こうには、ワイヤーフェンスと生け垣に囲まれた広い芝生エリアを飾る2本のクルミの木があり、子供や犬にとって安全です。裏庭の向こうには農地と広々とした田園地帯があり、庭の片側には球技に最適な平坦なエリアがあります。庭園にはプール用の十分なスペースもあります。 家は大きな変革を遂げ、家の本物の特徴を思いやりながら、大幅な修復と改修が行われました。新しいバイオ浄化槽システムと、新しい環境に優しい暖房システムが設置されました。 1階には廊下が3つまたは4つのベッドルームに通じており、そのうちの1つは夏のゲストベッドルームとしてのみ適しています。コーナーバスとレインフォールシャワーヘッド付きのファミリーバスルーム、独立したトイレもあります。どちらの部屋にも洗面台、鏡、電気カミソリポイントがあります。廊下と4番目のベッドルームからアクセスできる未使用のロフトスペースもあります。 オリジナルの栗の木の階段は、オーク材のワークトップと十分なコンセントを備えた、設備の整った英国風のキッチン/ダイナーに通じています。キッチンの隣には、フレンチドアから果樹園を見下ろすリビングルームがあり、低い天然石の壁で保護された小さな砂利のパティオエリアに面しており、ラベンダーのベッドが植えられており、夏の間は多くの蝶や蜂を引き付けています。また、木々を駆け上がったり、庭を横切って走ったりするアカリスもよく見られます。 正面玄関は広々とした廊下に通じており、その奥には2つ目のバス/シャワールームと別の独立したトイレがあります。キッチンからホールの反対側にはダイニングルームとオフィススペースがあり、その向こうには専用の外部エントランスとつながった別館があり、高齢の親戚、ティーンエイジャー、または訪問客に最適です。別館には、薪ストーブとキッチンエリアのあるリビングルームがあり、天井の低い小さなベッドルームもあります。 遠端の家に取り付けられているのは、2つのレベルの内部スペースを含む大きな納屋で、上階はワークショップとして機能し、下層階は1台または2台の車、スクーター、自転車などのスペースとして機能します。 丘の中腹にある美しい村、クールコムには、郵便局、パン屋、レストラン、自動車修理ガレージ、小学校があり、最寄りのマーケットタウンであるルフェックまでは車でわずか7分で、病院やいくつかの優れたスーパーマーケット、電気、衣類、家具、DIYショップ、自動車販売店、ガレージ、映画館などがあります。また、週2回、自家栽培の農産物などを販売する市場も開催されています。ルフェックに代わるものとして、美しい田園地帯を抜けて、大きなスーパーマーケットときれいな川があるマンスルの町まで車で16分です。 また、クールコムから車で20分のSauze Vaussaisには、マーマイト、ジェイコブスクラッカー、ビストグレービーなどを取り揃えた英語のチャリティーショップがあり、敷地内には独自のティールームがあり、定期的に参加する非常に人気のあるフィッシュアンドチップスバンもあります。また、10分ほどのところに中古の家具納屋もあります。あるいは、約40分の距離にある美しいコンフォレンの町の近くにあるアンジャックシュルヴィエンヌには、同じ懸念によって運営されている巨大なチャリティーショップがあり、歩くだけで約1時間かかります。彼らも独自の内部カフェを持っており、ピクニックが好まれる場合は、美しいシャラント川が流れています。これらのチャリティーショップにはどちらも独自の英国料理セクションがあり、クリスマスにはクリスマスケーキやプリンもあります。 ポワティエの街は、素晴らしいショッピング施設、空港、3Dおよび4Dシネマ、モーションシミュレーター、ハイテク、マルチメディアアトラクションを備えた未来的なテーマパークであるFuturoscopeがあるクールコムから車で約45分です。西へ車で1時間ほど行くと、素晴らしいビーチや、探索するのにとても素敵な海岸沿いの町や村がある海岸にたどり着きます。アングレームの街は南へ車で30分ほどのところにあり、そこにはもっと多くのショップや大きなDIYショップがあります。 ルフェックには鉄道駅があり、パリ(アングレーム経由)とボルドーへの定期便が毎日運行しており、コートダジュール空港とボルドー空港(イギリスへの定期便があります)へのサービスがあります。 家を仕上げるためにもう少しやるべきことがあれば、オフィス、ダイニングルーム、廊下の写真がまもなく増える予定です。 視聴の予約をご希望の場合は、キャシーまでご連絡ください:0033(0)5 1646 0125(メッセージを残してください、折り返しお電話いたします)…

不動産購入 - ユニークな場所にある乗馬施設を購入する貴重な機会です。シャラント州の美しい中世の町コンフォランスから徒歩わずか5分です。ラ・ヴィエンヌ川渓谷を見下ろす5ヘクタール以上の農地に位置するこの物件は、この趣のある旧市街に囲まれながらも、保護された農地としての状況がユニークです。通常の状況では、この規模の不動産は人里離れた場所にあります。✨. プロパティの特徴: 母屋 * 200㎡以上の居住空間? *明るく洗練された空間? * ベッドルーム?️ 5室、バスルーム2室、トイレ3室 *多数のリビングエリア:露出した梁のある広大なカントリースタイルのラウンジ。荘厳な石造りの暖炉と薪バーナー?️を備えた広々としたダイニングルーム。朝食ルーム/オフィススペース * 20m²の設備の整ったキッチン? ※禁煙ハウス 庭と別棟: *成熟した低木や茂みが特徴の南西向きの庭園 *地下砂ろ過システムを備えた地下スイミングプール8 m x 4 m? *ゲートテラスダイニングエリア *庭、菜園/ポタジェ、寛大なチキンラン、レイズドベッドが組み込まれた木枠の温室? ?. *ピザオーブンと木製収納を内蔵したオープンフロントのアブリ? ? ? * 6㎡以上の保管スペースとワークショップのスペースを提供する充実した納屋と中二階レベル。アクセス用の大きな両開きドア。? *追加のオープンフロントウッドストア 乗馬設備:? * 巨大なオープンフロントの石造りの納屋にある2つの子馬箱と、3つの箱を備えた独立した木製の厩舎ブロックを含む5つの厩舎。 *伝統的な木製のフェンスで囲まれた砂の学校 *砂の床を備えたダブルオープンフロントフィールドシェルター * 下部野原の第2フィールドシェルター Gite * 130㎡のリビングスペース *オープンプランのリビングスペース、オリジナルの木製の梁、むき出しの石造りを特徴とする上品な納屋の改造? * ベッドルーム3室、大浴場とシャワールーム、トイレ2室? *見事なオープンプランのキッチン/ダイニングエリアと独立したシッティングエリア *プライベートゲートガーデンエリア 母屋のレイアウト: ▪️ 1階:階段付きの荘厳なエントランス(最大2つのベッドルームとバスルームに通じる)、リビングルーム(28m²)、ダイニングルーム(31m²)、?️朝食ルーム/オフィススペース(23m²)、階段(最大3つのベッドルームとシャワールーム)、キッチン(18m²)、トイレ/ユーティリティルーム? ▪️ 1階:マスターベッドルーム?️、トイレ付きシャワールーム、シングルベッドルーム、さらに大きなセカンドベッドルーム。 ホールとベッドルームを通って、バスルームと別のアクセス用の2番目の階段を備えたさらに2つのダブルベッドルームに出ます。 概要： これは、大家族の家、乗馬ビジネス、ジットビジネス、セカンドファミリーハウス、さらにはベッド&ブレックファスト(シャンブルドート)など、さまざまな方法で使用できる可能性のある物件です。すべて関連規制の対象となります。 コンフォレンスは活気に満ちた絵のように美しい田舎町ですが、次のような近代的な施設を誇っています。最近、母親(2歳)からリセ(18歳)までの学校教育、映画館、バー、レストラン、複数のスーパーマーケット、その他の大型店、美容院、地元の小さな店も建設されました。 コンフォレンスは、アングレーム(パリとボルドーへのTgv)と、国内および英国のさまざまな空港に就航する地元の空港があるリモージュから車でわずか40分です。ボルドーまで車でわずか2時間で、国際空港があります。 ♻️ Dpe:D 価格: 695,000ユーロ程度のオファー 詳細、ビデオ、写真については、ウェブサイトリンクまでお問い合わせください。 真剣な関心のみ

不動産購入 - 退職による活動の停止、珍しいコテージを備えたキャンプ場のある乗馬農場の販売オファー。 田園地帯の平和で緑豊かな環境に位置する約10ヘクタールのこの不動産複合施設は、次のもので構成されています。 - ガレージと納屋が付属した約120m²の居住空間の完全に改装されたシャランテーズ。2016年に実施された作業:床、壁、天井の断熱。二重ガラス建具、電動シャッター、配管+電気。リバーシブルヒートポンプによる床暖房。屋根は2019年に全面的にリニューアル。コンバーチブル屋根裏部屋(2/3ベッドルーム+シャワールーム)。GHG A エネルギークラスb - 2021年に建てられた約400m²の建物(低コストでの拡張の可能性)と、8〜10頭の馬を収容できる雨水コレクター(快適さのためのミスター付き)で構成される乗馬部分。わら/干し草の保管、バン。シンク付きトイレ。 - 設備の整った4つの珍しいコテージ(家具、リネン、食器など)と断熱された4つの季節の暖房とテラスを備えたキャンプエリア(2018年に委託): - キッチン、リビングルーム、ベッドルーム2室、うち1室には二段ベッド付きの20㎡のキャラバン2台。 - 1階に43㎡の木造小屋タイプのテント1つ:キッチン、リビングルーム、シャワールーム、独立したトイレ。中二階にはバルコニー付きのベッドルームがあります。 - シャワールームとトイレ付きのベッドルームを備えた18㎡のセカンドティピーキャビン1室 - 電気で6つのキャンプピッチ。

不動産購入 - プライベートハウスセール - 仲介手数料なし のどかな田園地帯にあるこの楽しい家は、小さな村の郊外にある、敷地の片側を通る静かな「アクセス専用」の小道の端にあります。 歴史的な町シャルーまで車ですぐのところに、学校、ショップ、銀行、薬局、カフェ、バー、レストランがあります。 コンフォレンス(Confolens)とシブレイ(Civray)の大きな町は車でわずか20kmの距離にあり、多くの大型スーパーマーケット、病院、医師の手術室、歯科診療所があります。 ポワティエ、アングレーム、リモージュなどの大きな都市は、すべて空港があり、多くのヨーロッパの首都に接続しており、1時間以内の距離にあります。