不動産 Commentry : 3 件の物件が販売中

不動産購入 - Characterful stone house with 7 rooms in Allier, outbuildings. Orpi Mandate No. 41177, contact Orpi Montluçon agency to arrange a visit. Located in the heart of Allier, this stunning stone house captivates with its authenticity and timeless charm. Set on a lush green plot, it offers a peaceful living environment and a privileged setting, ideal for lovers of beautiful homes steeped in history. Upon entering, the ambiance is set: the antique parquet, period moldings, and fireplace bring warmth and elegance to bright, spacious interiors. Each room exudes character and the quality of original materials. The house features a large living room, a friendly kitchen, several generous bedrooms, and a full basement offering numerous layout possibilities. Outbuildings, including a former horse stable, complete this rare and full of potential ensemble. Outside, a landscaped garden and a beautiful terrace allow you to fully enjoy the sunny days. A garage and parking space facilitate parking. The overall property highlights the beautiful stone and integrates harmoniously into its surroundings. This characterful house, both authentic and welcoming, represents a unique opportunity for those seeking a home with soul, where every detail tells a story. Energy performance rating F/E. Information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: (C. Env. Art. R 125-25 I, amended). Agency reference: 41177.

不動産購入 - In the heart of a 30-hectare estate, this property complex in perfect condition includes a castle of approximately 427 m² and two outbuildings for tourist use. The castle was built in the nineteenth century in the neo-Renaissance style. It is composed of a massive main building, the 4 corners of which are flanked by elegant watchtowers topped with tall pepper pots. Facing east-west, it develops approximately 427 m² of living space. On the ground floor: - An entrance is 22.20 m² decorated with 4 columns; - A west entrance of 8.87 m²; - A large living room of 24.16 m² with white marble fireplace. Herringbone parquet flooring; - A dining room of 16.69 m²; - A library of 19.22 m² with wooden fireplace and woodwork; - A fitted kitchen of 19.15 with stone fireplace and a scullery of 7.19 m². Access to the floors is via a beautiful stone staircase but there is an elevator that serves the first floor. On the first floor a landing leads to 4 bedrooms each with its own private bathroom. On the second floor a landing leads to three bedrooms, a living room and two bathrooms. The chateau is built on a full garden level including a living room, an old kitchen, a boiler room, a cellar and a linen room. The castle was completely renovated in 2012. Slate roof redone. Individual sanitation to be brought up to standard. Central heating by wood chip boiler from the Hargassner brand property dating from 2015. In stock, about 3 years of heating. For the second floor, electric heating. Domestic hot water by two 300-litre electric cumulus tanks The completely renovated north outbuilding comprises on the ground floor three bedrooms, each with its own shower room and a caretaker's accommodation of approximately 80 m². Upstairs, two rooms of 70 m² and 77 m² and a toilet. The completely renovated south outbuilding includes on the ground floor a large garage, a workshop, the boiler room, a professional kitchen and a meeting room. Upstairs, a reception room of 150 m² with sanitary facilities. The property extends over 30 ha 27 to 59 ca perfectly enclosed with 4 gates allowing access and includes a pleasure park, two parks where fallow deer and roe deer are raised, two ponds and woods. The furniture of the castle is included in the sale price. The property is not subject to any nuisance and is located just 14 km from a toll booth on the A71 and 20 km from Montluçon.

不動産購入 - ✨ モンリュソン、クレルモンフェラン、ヴィシーから50分の貴重な機会です! 魅力的な田舎の村に位置するこのホテルは、平和な生活と有利な観光プロジェクトを組み合わせるのに最適な、真の静けさの天国です。 この優れた物件のハイライト: • 本館 (130 m²): 最近改装されたこの家は、2年前に改装された屋根で改装され、4つの明るいベッドルーム、モダンなオープンキッチン、ソーラーパネル、ヒートポンプ(1階用)、ペレットストーブ(1階用)のおかげで保温性が確保されています。 • 独立系ユニット (50 m²): 2つのレベルで、改装された屋根もあり、ゲストを歓迎したり、すぐに収入を得たりすることができます。 •許可されたキャンプ場:専用の衛生設備と屋外キッチンを備えた最大6つのキャンプ場を操作する可能性。 •小さな池と動物エリア:豚、山羊、鶏...自然と本物を求める家族を引き付けるための真の資産。 •屋外設備:ガレージ、小屋、動物の小屋、野外での陽気な瞬間のための石造りのバーベキュー。 景色は壮大です! 比類のない観光の可能性: グリーンツーリズムの天国を作るのに理想的なこのプロパティは、ベッド&ブレックファースト、キャンプ、教育農場、若返りエリアなど、さまざまなアクティビティに適しています。そのインフラストラクチャと主要都市に近い戦略的な場所にあるため、市場ではまれな機会を表しています。 完璧な環境: モンリュソン、クレルモンフェラン、ヴィシーからわずか50分の場所にあるこのホテルは、田園地帯の絶対的な静けさを提供しながら、簡単にアクセスできます。数軒のショップと主要道路に通じる鉄道駅がある村は、その魅力を強化しています。 なぜこの家を選ぶのですか? それは家族の幸せのために設計されているからです:スペース、自然、活動、そして快適で本物の生活に必要なものすべて。それはあなたの子供が貴重な思い出を持って成長する場所であり、あなたが忘れられない瞬間を共有する場所です。 あなたのライフプロジェクトや観光投資のためのターンキーの場所。 優れた収益性の可能性: 本格的な環境での自然滞在、庭園、キャンプ場の需要が高まる中、この物件はターンキー投資の機会を提供します。持続可能な観光を開発し、家族、自然愛好家、または落ち着きと若返りの愛好家を引き付けます。 今すぐお問い合わせいただき、視聴を手配し、このユニークなプロパティの可能性を最大限に発見してください。 いつもと違う方法で田舎を体験しに来てください!

不動産購入 - レコンブライユ地方の丘の上にあるモンタイグットの歴史的な村の中心部にあるこの個性的な家が売りに出されています。モンタイグートはかつてコンブライユの首都であり、この地域の鼓動の中心地でした。石の塔や古い門のある広場や通りからは、中世が生き生きとしているのを感じることができます。 宿泊施設は、記念碑的な教会と噴水のある魅力的な村の広場に直接位置しています。この地域は、死火山、緑の丘、豊かな文化的伝統が特徴です。静けさ、インスピレーション、新しいつながりを呼び起こす場所です。 この家には2021年にまったく新しい屋根が設置されました。 1階(約40㎡):中世の地下室にアクセスできる旧ショップ、キッチンエリア、ユーティリティルーム 1階:美しいらせん階段を通って、2つの部屋と(以前の)バスルームに到達します。隠された階段は、2つの新しいドーマー窓のある屋根裏部屋に通じています。 地下室:外側に石の階段がある本格的な金庫室で、スタジオや追加の入り口として最適です。 可能性 この家は、魅力的な個人の家からスタジオ、ギャラリー、クリエイティブな職場まで、何世紀にもわたって出会いと生活の中心地であり、今、新しい目的地を待っている場所にあります。 村のアメニティ 下水道・都市ガス 光ファイバーインターネット 小学校 ベーカリーと小さなスーパーマーケット 場所 モンリュソンの南20km ラ・シュール川から14km クレルモンフェランの北55km 鉄道駅: Lapeyrouse (63700) この歴史的建造物の力を認識し、かつてオーヴェルニュへの玄関口であった魅力的な村に新しい命、光、意味をもたらしたいと考えている人にとっては、またとない機会です。 住所: 9 Place de l'Eglise in Montaigut en Combraille (63700)

不動産購入 - 多くの友人が来ることができる大きなブルジョアの別荘をいつも夢見てきた人、またはゲストルームの可能性を秘めた家が欲しい人にとって、私たちの「プチヴィシー」のこの美しく明るい家はあなたが必要とするものです。 モンリュソンのすぐ下、アリエの温泉村の中心部に位置しています。都会の別荘のような外観を持ちながら、自然愛好家にとっての田舎の魅力もあります。家全体は最近改装され、本物のディテールが保たれています。したがって、天井のバラ、オーク材の寄木細工の床、美しいタイル、古い暖炉など、多くのディテールが保存され、すべての木工品と壁は上品に塗装されたり、壁紙で覆われたりしています。 1階には、一列に並んだ広いリビングダイニング、キッチン、オフィスとして使える部屋、シャワールーム付きのトイレ、床に本物のタイルが貼られた美しい長い廊下があります。 1階には、4つのベッドルーム、シャワールーム、バスルームがあります。2階には、さらに3つのベッドルーム、シャワールーム、小さなキッチンがあり、客室やスパのゲストのためにこのフロア全体をレンタルすることができます。 村全体の素晴らしい景色を望む3000m2の庭園には、美しいスイミングプールと道具や薪用の小さなガーデンハウスがあります。家は完全に地下にあり、通りからアクセスできるガレージがあります。 屋根、電気、ガス設備は完全に改装されました。 ネリス・レ・バンには、小学校、中学校、いくつかのレストラン、週に2回の市場、とてもおいしいベーカリー、家から徒歩圏内のスパがあり、村はスパシーズン(4月1日〜11月1日)にゲストのために多くのアクティビティを開催しています。 モンリュソン 8 km テレイン・デ・ゴルフ 6 km クレルモンフェラン 90 km

不動産購入 - 17世紀の水車小屋、3.5ヘクタールの土地と川の間口にある2つの改装された家。 重い鉄の門は、川、滝、ビーチが右側にある300Mの共有ドライブにアクセスできます。 水車小屋(水利権付き)は、すべての機械が無傷の状態で3つのレベル(600M2)に建てられています。 向かいには、ガレージ付きの3ベッドルームの一戸建て住宅があります。現在、ジット・ド・フランスで賃貸中(参照:G11633) 工場の隣には、1つのレベルに3ベッドルームの家があり、下に2つのセラーがあります。 反対側、よく、パンオーブンのある菜園。カーポート;工房;鶏舎。 どちらの家にも、川の景色を望む囲い付きのテラスがあります。将来のプロジェクトのための大きな屋根裏部屋。薪ストーブ、そして家具付き。 集落は孤立しており、通過する交通は多くの野生動物や鳥だけです。さくらんぼ、プラム、リンゴ、ナシ、イチジク、ブドウを供給する果樹園があります。果樹園の後ろには、約2ヘクタールの牧草地があります。 この物件は丸ごと販売されるか、より小さなユニットに分割される可能性があります。

不動産購入 - あなたの次の人生の冒険はここから始まります! 販売のために - 中央フランスで - 典型的な石造りのフランスの「ロンジェール」(すなわち、農家+納屋、別棟、土地の1500平方メートル)は、芸術的に改装され、二重ガラスと断熱、3〜6ベッドルームの可能性と、ホームワークベース、ビジネスentrepriseまたは素敵な家族の家になることができます。私たちはここでの生活が大好きで、年齢のためにしぶしぶ引っ越しています。サイズを縮小し、家族の近くに移動します。 宿泊施設は、「コンブライユ」と呼ばれる美しい起伏のある田園地帯の境界に位置しています。見事な田園風景に囲まれ、村から1 1/2マイル、セントエロイレマインズの小さな町から9分、4.6マイル(7.4k)です。 ここには、ショップ、学校、医療センターなどがあります。また、コメンタリーの町から14分、8マイル(13k)、モンルーコンの街から25分、15マイル(25k)です。高速道路は20分または35分で、フランスのすべての地域に通じています。 いよいよツアー開始です!目立つ正門から入ると、最大6台分の駐車スペースがある前庭に到着します。正面玄関は小さな「サス」に入り、階下のシャワールーム/トイレは右側にあります。sasは、私たちのためにメインのリビングスペースに与えます:ダイニングルーム(3.80 x 4.24)、イタリアのセラミック薪ストーブ(8.5kw)です。非常に広い花崗岩の作業面を備えた設備の整ったキッチン(3.45 x3.50)へのアーチ道。 右側には寄木細工の床のラウンジ/レセプションルーム(3.90 x 4.40)があります。 ダイニングルームを出て左側には、ユーティリティルーム(3.75 x 3.00)と内部のワークショップ/オフィススペースがあります。 この2つのエリアの間にはオリジナルのパン窯があり、この地域の文化遺産の一部となっているため、そのまま残しています。現在使用されていません。リノベーションが可能です。 キッチンから階段を上ると、大聖堂の天井のある大きな踊り場があります。 非常に広々としており、オフィススペース、図書館、フォトギャラリー(3.70 X 5.10、高さ3.65)です。 この1階のスペースは、2.90 x 2.70の大きなシャワールームと、それぞれ約4m x 8mの2つの大きなベッドルームです。 別の階段は、約4 X 8の2階と3番目のベッドルームに通じています。これらの3つの特大ベッドルームは、スペースと光が好きなので、それぞれ2つの部屋をまとめて作成されていますが、それぞれ約4m X 4mを測定する最大6つのレギュラーサイズのベッドルームを与えるために簡単に再分割できます。 1階にある2つの大きなベッドルームのうちの1つは、現在、大きなテレビ/コンピューターラウンジです。床暖房、木質ペレットストーブ、8つのビルトイン収納棚があります。ヤングアダルトや「おばあちゃんの別館」に最適なスペースになるかもしれません。 暖房システムはスペースごとに異なり、薪ストーブ、床暖房、ホット/コールドエアコンがいくつかの部屋にあります。私たちは必要に応じて使用するスペースを加熱する傾向がありますが、セラミックストーブは一般的な全方位加熱を提供します。 全面ガラスのバックドアは、キッチンから大きな半円形のパティオとパーゴラに通じています(太陽か日陰を選んでください!別のドアは「écuerie」(馬小屋)と呼ばれる保管室に通じており、そこから納屋に通じています。 納屋の寸法は12.20 x 8mで、高いスチール製のドアとコンクリートの入り口にはキャンピングカー/車両を収容でき、8x8mの上げられた木製の床は2014年に完全に交換されました。納屋は開発のための多くの可能性を提供する。私たちにとって、それは納屋のダンス、ceiliidh、音楽祭のスペース/遊び/フィットネスエリアでした–将来のアイデアについてはあなたに! 納屋の下には、8m×8mの作業場があり、そこでは改修工事の多くが命を吹き込まれ、8.0m×3.50mのアーチ型の洞窟(地下室)があります。鍾乳洞内には、夏の間、庭に水をまくための貯水施設があります。庭の井戸のあふれ水や雨水から水を汲み上げて貯めています。 外に出ると、前庭には独立したガレージがあり、家の脇には薪置き場と上げられた野菜のベッドがあります。 長い裏庭には、10.60 x 3,20mの2つの別棟と、4.30 x 3,20mのカーポートがあり、私たちのために庭の機械を収容しています。 果樹、リンゴ、梅、チェリー、ナシ、イチジク、カキ、キウイ、クルミなど多種多様です。フルーツの茂み :黄色と赤のラズベリー、ジョスタベリー、黒と赤のスグリ、ゴジベリー、ブルーベリー。 13×13mの非常に肥沃な菜園と2×13mのイチゴ畑がありました。望めばプールを造るのに十分な庭が容易に残る! 成熟した花の境界線とバラのアーチが絵を完成させます。 プロパティは、メインウォーターと浄化槽にあり、最終的にはヨーロッパの基準に引き上げる必要があります。屋根は2012年に全面葺き替え。 2014年にこの物件を購入したときは、エネルギー評価でBに分類されていましたが、壁と天井の断熱材が2倍になったにもかかわらず、基準の変更により、これが変わる可能性があります。

不動産購入 - 文化遺産 – 全面改装済み – 8人用 フランスの中心部にある静かな村マグネッテ(オード)で、1861年に建てられたこのユニークな旧鉄道駅が売りに出されています。この建物は、満員の切符売り場、高い天井、本物の鉄道属性などのオリジナルの要素を備えた、優れた状態の文化遺産の珍しい例です。 最近、屋根全体がリニューアルされました。家は細心の注意を払って維持されており、すぐに住むことができ、魅力的な家、別荘、観光プロジェクト(gîte / B&B)として理想的です。 特徴づける： 建設年: 1861 – 文化遺産 約215㎡のリビングスペース 区画:スイミングプールとペタンクコート付きの800m² 約10㎡のオリジナル納屋2棟 まぁ 家具と家具が完備されています(列車の記念品と最新の設備を含む) 新しい薪ストーブ オリジナルのチケット売り場もそのまま残っています 高い天井とたくさんの光 8人用 美しく手入れされている – 最近の新しい屋根 静かな場所、有料道路に近い(パリから南に約3時間) 近くにゴルフコースがあります。 価格: €250.000 k.k. 特別オファー – このような物件が市場に出回ることはめったにありません 利息。詳細や写真についてはお気軽にお問い合わせください。

不動産購入 - Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan Queuille, Commercial Agent for Orpi Promissimo Group - In the heart of the charming village of Hérisson, this characterful artist's house will captivate you with its authenticity, volumes, and breathtaking view of the castle. From the entrance, the charm works its magic. The main house offers a welcoming entry, a bright double living room, a kitchen, three bedrooms, a shower room, a WC, as well as a second shower room with WC. Upstairs, you will find two additional bedrooms and an office, ideal for remote work or a creative space. The property also includes an independent dwelling with a bedroom, a shower room, and a WC, perfect for hosting family, friends, or for a rental project. Practical aspects include a full basement with numerous outbuildings, offering multiple storage or layout possibilities. A garage with attic access completes the set. Outside, you will enjoy a walled courtyard, a well, and a peaceful setting, all while admiring the exceptional view of Hérisson castle. Equipped with a heat pump, this house blends old-world charm with modern comfort. A rare property, ideal for lovers of authentic places, artists, or anyone seeking an inspiring living environment. DPE D/B Contact: Johnathan Queuille, Commercial Real Estate Agent 529 597 549 Rsac Montluçon O6 81 O9 12 43 Email: EXCLUSIVITY Orpi Vallon En SULLY Agency reference: 41496

不動産購入 - Ref 41404 Family home for sale — a great opportunity in a quiet neighborhood of Domérat! This 103 m² house, built in 1984 and in good condition, offers 4 bedrooms and a bright living room, ideal for a family. You benefit from an indoor garage. Located near a school, shops, and public transport, it makes daily life easier. Asking price: €178,000. Don’t miss this comfortable and well-located home. Energy performance: D/D Contact us to arrange a visit! Orpi Allin IMMOBILIER Agency reference: 41404

不動産購入 - Ref 41432 Investment property for sale in the heart of Montluçon (Allier), close to schools, shops, and public transport. In good condition, this building comprises 6 rented and furnished apartments (one studio, a T1, 3 T2s, and a T3), offering an excellent rental yield of €2,140 per month. Cellar and outdoor parking. Contact us for a viewing and more information. Energy performance: D, GES: B. Orpi Allin Immobilier. Agency reference: 41432

不動産購入 - Exclusive listing reference: 41391 Come visit this charming single-family house in the countryside of about 100 m² in Domérat, ideally located near public transport and shops. Built in 1987, this home is in good condition with attic insulation and single-story living: a bright living room, a kitchen, a laundry room, 3 bedrooms, a bathroom and separate WC. It also features a large basement with a cellar that can hold 3 cars and various storage spaces. Additionally, it is drought-proofed with substantial foundations and 12 m piles all around. Classified DPE E/B, equipped with an electric gate and solar roller shutters. You will appreciate a superb veranda of about 18 m² (built in 2015), as well as a large independent garage of about 34 m² from 2017. Furthermore, you can enjoy a garden of about 5000 m² with various small sheds, tree-lined and without vis-à-vis, ideal for a peaceful setting. Possibility to subdivide the plot into a pool area and constructible land if the area seems too large, offering interesting flexibility. Asking price: €172,500. Contact us to visit quickly. Agency reference: 41391

不動産購入 - Ref 41258 Spacious house for sale in Montluçon, ideal for a large family, offering 233 m² in good condition. Built in 1971, it features 6 comfortable bedrooms, a kitchen, a large and bright living room, an office, a laundry room, a dressing room, a workshop, a cellar, 3 interior garages, balconies, a terrace and a shaded leafy garden. Close to schools, shops and public transport, a convenient city-center location. Asking price: €236,000. A rare opportunity for those seeking space and location. DPE: F; GES: F Contact us to schedule a visit and discover its full potential. Orpi Allin IMMOBILIER Agency reference: 41258

不動産購入 - Exclusive to Orpi Allin IMMOBILIER Reference 41151 Close to shops and services, nestled in a small hamlet, come and discover this superb family home, on a plot of about 5500m²! Immediately habitable, this property combines comfort, modernity and offers many advantages: solar panels, mains drainage, alarm, wood insert, double glazing, etc... On the ground floor, it consists of an entrance to a warm cathedral living room, a very bright dining room with its open kitchen, a large office, a toilet, and a bedroom with its bathroom (independent access possible). Upstairs, you will discover a large mezzanine that can accommodate an office and reading area, as well as a spacious bathroom with Wc, and three beautiful bedrooms with cupboards, where you can admire the view of the fields that surround your future home. To enjoy beautiful moments with family and friends, this property has a superb heated indoor swimming pool surrounded by bay windows, opening onto two terraces as well as a covered summer kitchen with its pizza oven. The house includes a storeroom and an adjoining garage, a paved parking space on the front of the house, two garages, lean-tos, and a shed allowing multiple possibilities of use and layout (storage, professional activity, rental, etc...). DPE: C/B Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Don't wait any longer! Contact us as soon as possible, for more information on this property or to arrange a visit. Agency reference: 41151

不動産購入 - Ref 40 002 The Orpi agency exclusively offers you this investment building with 8 apartments, 7 of which are rented. The DPE: 2 apartments in D/D 3 apartments in E/E 2 apartments in F/F 1 apartment in G/G - 4 Type 2 Apartments (€350 / €336 / €300 / €335) - 2 Apartments of type 3 ( 393€ / 385€) - 2 Apartments of type 4 (480€ / empty) Rents of 2579€/month or 30 948€/year Orpi agency in Montluçon Agency reference: 40002

不動産購入 - Iad France - Géraldine Sion offers: In the heart of a preserved natural environment with no immediate neighbors, this remarkable character estate offers a rare opportunity to combine quality of life and a tourist project in an authentic setting. Located a few minutes from Montluçon and about 6 km from the highway allowing Paris to be reached in less than three hours, the property benefits from a location that is both accessible and perfectly peaceful. The Tronçais forest, the largest oak forest in Europe, is about thirty minutes away, and the Berry canal with its fishing pond is nearby. Set on nearly 10 hectares of meadows, woods, and tree-covered spaces with two ponds, the estate develops about 754 m² of built space and consists of three independent dwellings, numerous outbuildings, and a large barn offering remarkable potential. The entire estate is perfectly maintained and benefits from double glazing, a heat pump, and solar panels, ensuring comfort and energy efficiency. The first gîte, with a capacity of about 15 people, offers five bedrooms, each with its private bathroom. There is a beautiful warm reception room with a fireplace, exposed beams and stones, a furnished and equipped kitchen, a laundry room, a bûcher, a room dedicated to breakfasts, and several annex spaces. The second gîte, completely independent, can accommodate up to 10 people. It includes a wheelchair-accessible bedroom with adjoining bathroom, a spacious living-dining room with a fireplace and exposed stones, an open-plan furnished and equipped kitchen, and four bedrooms upstairs with a bathroom. Between the two gîtes lies a large barn offering strong potential for development of new accommodations, an event space, seminars, or themed retreats. The property also includes an independent family house comprising a large living-dining room with a fireplace, a separate furnished and equipped kitchen, six bedrooms, two bathrooms, an office, and a cellar. Two hangars and a workshop complete this ensemble and offer many possibilities for exploitation or storage. With more than twenty-five beds, several independent buildings, and an exceptional natural environment, this estate is ideally suited to developing a structured tourist activity: group gîtes, bed and breakfasts, wellness stays, corporate seminars, events, or equine projects. The property is sold fully furnished and equipped, allowing an immediate resumption of activity and rapid development of the existing potential. A distinctive and rare place, perfectly maintained, offering both a privileged living environment and a genuine investment opportunity in a tourism project in the heart of nature. Agency fees borne by the seller. Energy display information for this property: Energy class E index 305 and Climate class B index 10. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation of brush clearance, is available on the Géorisques site: This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Géraldine Sion, independent real estate agent (without funds), commercial agent of Sas France registered at the Toulon Rsac under number, holder of the real estate canvassing card for the account of France Sas.

不動産購入 - Iad France - Sylvain Bertin offers: In a small hamlet, in the heart of a green environment, this beautiful country house located in Sainte-Thérènce offers a quiet and rejuvenating living environment, ideal for lovers of nature and authenticity. The property extends over a generous plot of 2,455 m² and also has a converted barn. On the ground floor, the entrance leads to a large fitted kitchen, a large warm living room equipped with a wood stove, an office, a laundry room and a boiler room. The first floor hosts three bedrooms and a bathroom with shower. Above, a final bedroom has been fitted out in the attic. Outside, the environment is just as pleasant. The south-facing exposure ensures a beautiful light throughout the day. The terrace invites you to enjoy the sunny days, while the large garden with trees lends itself perfectly to moments of relaxation and conviviality with family or friends. The house is equipped with an efficient and economical heating system including a heat pump, solar panels for the production of hot water, as well as a wood insert for comfortable winter evenings. At the back of the plot, an outbuilding with independent access completes the whole. The barn, composed of two large rooms with a kitchen area, offers many possibilities of layout, whether for a seasonal rental project such as Airbnb or for the exercise of a liberal profession. Agency fees to be paid by the seller. Energy display information on this property: Energy class C index 147 and Climate class A index 4. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Sylvain Bertin, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of Sas France registered with the Rsac of Montluçon under the number, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company France Sas.

不動産購入 - Auv 1217: Large Renovation Project: 920m2 building on 8450m2, nice viewsThis magnificent property requires a renovation but offers enormous potential. The nearest buildings are a farm with Charolais cows, while the houses in the hamlet are located 100 meters away. There are very scenic views in almost every direction. The 2 buildings are arranged in an L-shape, creating a beautiful courtyard on the north side.The building that was formerly a house has a ground floor area of 380m2. The barn, made of natural stones with a tiled roof has interior dimensions of 6.50m by 25m and is 8 meters high.The stable at the back, built of concrete blocks and asbestos sheets, hangars. This outboulding has a total ground floor area of 560m2. Everything is huge here.Access to the property is via a private driveway, which is officially 6 meters wide on the cadastral plan but currently resembles narrower because of the hedges.One corner of the roof of the house, which was in poor condition, has been renovated. The rest of the roof, made of small old tiles, is still in average condition.Inside, there are still authentic features such as beamed ceilings, fireplaces, and beautiful door and window openings.The current layout of the house is as follows:Ceiling heights: 3.50m and 3.30m    Entrance hall: 32m2    Large room with fireplace: 25m2    Former forge with a beautiful stone fireplace: 20m2    Second entrance hall with beautiful doors on both sides: 26m2    Kitchen with concrete floor and linoleum, sink: 20m2    Living room with fireplace: 26m2    Bedroom: 14m2    Bathroom separated by a partition: 5.3m2    Bedroom: 12m2    Boiler room with oil-fired central heating: 16m2    Storage room: 16m2    High attics above the entire buildingThe possibilities here are immense. It is a very large and well-located project.

不動産購入 - Exceptional property with an old chapel in a verdant setting, sheltered from nuisances. A rare estate composed of three stone buildings fully rehabilitated, offering a unique living environment and remarkable potential.

不動産購入 - Saint-Eloy-Les-Mines // Your agents offer you exclusively... A small building with strong potential, on the main road of the city, close to all amenities and not far from the surrounding nature of the Combrailles. On the street side, on the ground floor, you will have access to a commercial space of over 80m2 with a main room of 60m2, an office of 10m2, a kitchen area and restrooms. Ready for immediate use. From the rear, via a stairwell (also accessible from the commercial premises) you can access an 82m2 apartment consisting of a 15.5m2 living room, a dining room of the same size, a kitchen, two bedrooms of 17m2 and 11m2, a bathroom and a separate Wc. The entire building needs to be completely renovated. Above, 90m2 of convertible attic space can accommodate your additional projects (apartments, storage...). Parking at the rear of the building in a 110m2 courtyard. A full basement with garage and cellars completes the property. A superb opportunity, ideal for investors! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Get a free valuation of your property within 48 hours, don't hesitate to , we certainly have the right client for you! Price: 99,000? (Hai). Your agents Jean & Olivier: / Commercial agents registered with the Rsac of Clermont-Ferrand under numbers 917 497 257 and 913 779 013.

不動産購入 - In the heart of a preserved natural environment with a dominant panoramic view, this remarkable equestrian property extends over 19 hectares of pasture (with the possibility to acquire an additional 18 hectares). It offers complete and immediately operational facilities including a renovated house, equestrian installations and several other outbuildings (offering development potential). Ideal for an equestrian activity but also for tourism or agrotourism projects. EQUESTRIAN Infrastructures - Main stable (165 m2) with 5 boxes including 2 broodmare boxes - Insemination laboratory and ultrasound bar - Second stable (70 m2) with 5 boxes and 2 independent boxes - Outside paddock of 35 x 25 m - Fields with animal shelters LIVING Accommodation (approx. 164 M²) Main renovated house: Beautiful living room with open kitchen, utility room, independent Wc, bedroom with bathroom. Upstairs: 3 bedrooms and bathroom with Wc. Adjoining accommodation: Living area with kitchen, bathroom, mezzanine, bedroom. Ideal as gîte, guest house or independent accommodation. The house is equipped with a wood stove for heating, double glazing, and a compliant septic tank. OUTBUILDINGS Beautiful stone building (floor surface of 100 m2) with bread oven, former house which needs to be renovated, barn, horseboxes. Furthermore, a stone building of 40 m2 (chicken coop), well and agricultural hangar. Located only 3 km from the A71 motorway and 20 minutes from Montluçon, and 6 km from Vallon-en-Sully (shops, train station, schools). A rare property offering a privileged living environment and numerous development possibilities.

不動産購入 - Echassières - Le Mazet // Your Agents offer you exclusively... A house of over 90m2 to renovate entirely in the heart of nature with a pretty wooded plot, near Ébreuil and St-Éloy-les-Mines, on the border of Allier and Puy-de-Dôme. Built on a plot of over 5000m2 with many fruit trees, the house comprises: An entrance leads to a 10m2 kitchen, a 17m2 living room, two bedrooms of 9 and 12m2 and a shower room with WC. Upstairs, a large 16m2 bedroom with 23m2 more to convert. Two basements, including one vaulted of 15m2. Outside, a parking space for 3 vehicles, a 20m2 garage and a pretty 64m2 stone barn with a 6.5m high under-roof offering many additional possibilities. A large wooded plot completes the property. Not subject to DPE (no heating system), electricity, joinery and insulation to be provided. Roof and framework in good condition. Individual wastewater system non-compliant. Ideal for a secondary residence, gîte, artisan or renovation project. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: Free estimate of your property in 48 hours, do not hesitate to contact us, we certainly have the right client for you! Price: 79,000 € HAI. Your Agents Jean & Olivier: / Commercial agents registered with the Clermont-Ferrand RSAC under numbers 917 497 257 and 913 779 013.