不動産 Couze-et-Saint-Front : 3 件の物件が販売中

不動産購入 - Exclusive 24150 Couze et Saint Front, very pleasant single-story house of 98 m² with full basement Selling price: 168,000 Euros including fees (8000 Euros TTC in fees payable by the buyer, i.e. 5% or 160,000 Euros excluding fees). On the heights of Couze-et-Saint-Front, a house with strong potential on 1977 m² of land In a quiet and sought-after environment, discover this traditional 1970s house, raised on a full basement, offering great potential for layout. With a livable area of about 98 m², it comprises on the ground floor: an entrance, a separate kitchen, a bright living room opening onto a terrace/balcony, three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The total basement (about 98 m²) can include a garage, a cellar, a storeroom and a laundry room. These are two large additional rooms that make it easy to envisage the creation of an independent apartment (ideal rental investment, professional activity or family accommodation). Situated on a 1977 m² fenced, tree-lined and slightly sloped plot, the property enjoys a pleasant natural setting and an electric gate. Advantages of the property: - Quiet and residential environment - Full basement - Possibility of an independent dwelling - Large land - Double glazing and electric rolling shutters - Built-in barbecue Electric heating - Individual sanitation An ideal property for a family project or an investment with potential. Contact us now to arrange a visit. Energy performance certificate (DPE) in progress To visit and assist you in your project, contact Martina Schwencke at 0033 (0) or by email at According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, presenting an identity document will be requested. This advertisement has been drafted under the editorial responsibility of Martina Schwencke acting as a commercial agent registered with the Rsac Bergerac with Sas Propriétés Privées, with capital of 44,920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Professional card for Real Estate Transactions and Business Listings (T) and Real Estate Management (G) No. CPI 010 388 issued by CCI Nantes - Saint-Nazaire. Escrow account No. Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp liability insurance - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by Galian-Smabtp policy No. 28137.J Mandate ref 444470. The professional guarantees and secures your real estate project (5.00 % including tax fees payable by the buyer.) Martina Schwencke (Ei) Commercial Agent - Rsac Number: Bergerac - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques site: Georisques. Gouv. Fr

不動産購入 - Couze and Saint Front 24150 Martina Schwencke and Annet van der Spoel, offer you this pretty, atypical village house located in the valley of the Couze and its mills. Sale price: 185,000 Euros Hai (agency fees included of 8810 Euros including VAT to be paid by the buyer, i.e. 5% or 176190 Euros excluding fees). Very pretty village house, authentic, tastefully restored, and quality materials, it will attract your attention. While semi-detached, this house offers a pretty garden with swimming pool in complete privacy. The house comprises an entrance, small separate kitchen, dining/living room, 3 Bedrooms, 1 shower room/toilet, 1 bathroom with toilet. On the lower floor, a large living room with exit to a beautiful covered terrace overlooking the garden! A large terrace of +/- 31M2, with a nice view of the village allows you to take full advantage of the sunny days. Under the terrace a large open space opens directly onto the garden. This house with several well-designed levels is heated by a city gas boiler. A large old fireplace, open to the living/dining room completes this charming home. A fairly low-ceilinged garage allows you to store a small low car. This property can be suitable for a small family, a pied-à-terre for holidays or a rental investment. Dpe E 271 and GES E 59. Estimated annual costs: between 1920 and 2610 euros per year, average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions) Audit done. To visit and assist you in your project, contact Martina Schwencke, on 0033 (0) or by email at According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Martina Schwencke acting under the status of commercial agent registered with the Rsac Bergerac with Sas Proprietes Privees, with a capital of 44,920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Property Management (G) n°CPI 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Galian-Smabtp policy no. 28137.J Mandate ref .429749- The professional guarantees and secures your real estate project (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Martina Schwencke (Ei) Commercial Agent - RSAC number: Bergerac - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr

不動産購入 - 城の中央部は4階建てで、有機栽培のブドウ園があるドルドーニュ渓谷の壮大な景色を眺めることができ、まさにクーデターです。 丁寧に修復された建物は、オリジナルのディテールがすべて保存されており、有名なワインの村にあり、最適な状態にあるため、工事は期待できません。ファサードが再尖り、屋根と雨どいが新しくなりました。スタイリッシュな円錐形の低木がある城の中庭は自治体によって維持されているため、全体の作業はほとんど必要ありません。 前庭、専用の入り口、広々としたホール(トイレ付)があります。100 m2の非常に明るいリビングルームは、かつて元の居住者のパーティー/レセプションルームであり、高さ4メートルのアーチ型の天井と設備の整ったオープンキッチン、壮大な暖炉があり、全体が美術館の雰囲気を醸し出しています。 入り口は、幅の広い本格的な石の階段を通って洞窟と1階に通じています。ベッドルーム3室、バスルーム2室、トイレ2室、洗濯機と乾燥機付きの部屋があります。屋根裏部屋の床にはバスルームとトイレ付きの大きなベッドルームがあり、電気ボイラーとガス焚きコンビボイラーの収納として独立した部分があり、大きな塗装スタジオがあります。 後部のすべての部屋からは樹木が茂った渓谷の美しい景色を眺めることができ、正面の部屋からは城の2つの翼と中庭を見渡せます。 夏のキッチンは、ワインセラーのある大きなアーチ型の洞窟にあり、1250 m2のスタイリッシュなプライベート裏庭にアクセスでき、10x6メートルのバイオUVスイミングプールがあり、自動シールと高い広い景色を眺めることができる大きな石造りのテラスがあります。 洞窟から直接ブドウで覆われた屋外テーブルがあります。洞窟内には5つ目のトイレとビデオルームも作られました。 建物にはアラームがあり、コンビボイラーと地下ガスタンクで大部分が中央加熱されています。光ファイバーインターネット。 村自体には、独自の無料テニスコート、バスケットボールコート、良いレストラン、郵便局があります 夏の毎週月曜日には、野外でスパークリングワインの夜があり、この地域の他の定期的なお祭りは極端な休日の気分を与えます。森やブドウ園を通る数多くのハイキングコースがあります。日によって、ベルジュラック(Bergerac)やアイメット(Eymet)などの日中マーケットやアンティークマーケット、フリーマーケットが開催されます。ベルジュラック空港が近くにあり、フランスで最も美しいゴルフコースの1つが城から数キロのところにあります。

不動産購入 - 298000ユーロのネットセラー。ドルドーニュ地方のキャラクターハウスで、2019年に魅力的な中世の村イシゲアックで完全に改装されました。リビングエリア150m2。別棟70m2:ハマム、スパ、ガレージ、地下室、テラス。中庭75m2。.すべてのショップから目と鼻の先、ベルジュラックとその空港から20分です。 あなたの静かな家、あなたの玄関先にある自然。この場所は、あなたの将来の家のための魅力、快適さ、現代性を兼ね備えていますが、ギテやベッド&ブレックファストとして借りるのにも非常に魅力的です。暖房と空調用のヒートポンプ(全室暖房とエアコン)。庭Dpe:B、固定資産税:702€。 リビングエリアの詳細: グラウンドフロア -リビングキッチン:薪ストーブ、設備の整ったキッチン、隣接するダイニングルームを備えた37.5m2で、この陽気な環境を完成させます。 - 23m2の壮大な設備の整った部屋、シャワー、シンク、トイレ、キッチンエリア用のソケット...中世の通りへの独立した出口を備えた家の他の部分から独立している(または独立していない)可能性があります。スタジオまたはベッドルーム、ワークスペース、オフィスまたはリビングルームの拡張、すべてが可能です)。 1階 - バスルーム(ウォークインシャワー)とトイレ付きのパティオビュールーム25m2 - 中世のストリートビューを望む29m2の客室、バスルーム(ウォークインシャワー)とトイレ付き 2階 -バスルーム(ウォークインシャワー)とトイレ付きの丸いベッドルーム20m2と斜面下7m2 - リラクゼーションエリアまたは追加のベッドルーム15m2と斜面下10m2 パティオには、ハマム、スパ、シャワー、トイレを備えた16m2のウェルネスエリアがあります。 樹木が茂った中庭は、家族や友人との食事にとても快適です。

不動産購入 - 歴史ある村の中心にある居心地の良い家 ボーモン・デュ・ペリゴール 24440 家には美しい土地が付属しており、長さ8600メートルで、徒歩わずか2分です。

不動産購入 - 静かな田舎の集落にある一戸建ての家は、納屋と一戸建てのガレージ、田園地帯の景色を望むいくつかの古い遺跡があり、合計3017m2の静かな田舎の集落にあります もともとは古い農家と別棟は1994年/1995年に最初の改修を行い、2000年に上層階を含む2回目の改修が行われました 階下には、タイル張りのオープンポーチ(2.4M x 4.0m)があり、 ラウンジ(4m x 5m) ダイニングエリア(6.0m x 3.3m)付きのキッチン、納屋へのアクセスが可能 ベッドルーム 1 (3.5m x 3.4m) ベッドルーム2(3.4m x 2.6 + 2.3m x 2.8m) 洗面台と洗濯機用配管を備えたユーティリティルーム(1.6m×4.8m) 洗面台・トイレ・シャワー付きシャワールーム(1.80m×2.20m) 二階への木製階段 オフィス(4.4 x 4.6m)可能な4番目のベッドルーム メインベッドルーム(4m x 5m) 洗面台・トイレ・シャワー付きシャワールーム(1.90m×2.90m) オープンスペース(3.0m x 2.20 + 3.0m x 3.60m) 総使用可能床面積 約151m2 古い家の内壁は耐荷重性がないため、レイアウトを変更するために取り外すことができます 薪ストーブ(ラウンジ内)による暖房と、階下の2つのベッドルーム、2つのシャワールーム、廊下の壁に取り付けられた電気対流式ヒーター ボトル入りガスコンロと電気オーブンによる調理 ボトル入りガスによる温水(ユーティリティルームのヒーターユニットは2019年に交換されました) すべてのガスボンベは外にあります 自家浄化槽(2019年交換) 納屋(6.0m×14.0mの内部寸法) ガレージ(6.0m×4.0mの内部寸法) 敷地は主に草、いくつかの花壇やさまざまな低木、果樹を含む樹木 数台の車のための路外駐車場と拡大の可能性。計画許可の対象となる納屋に Fibre Sfr のインストール チェーンや不動産業者の手数料なしで個人的に販売する 購入者が支払うNotaireの手数料と税金

不動産購入 - 有名で人気のあるワイン産地モンバジヤックに位置する、魅力的で美しく整えられた住宅と建物の区画です。 この家は谷の南尾根に位置し、ベルジュラックとドルドーニュ川を見下ろしています。全面的な改装が行われました。家具を持ってきて、この理想的な環境での生活を楽しみましょう。 24平方メートルの完全装備キッチンがあり、高品質な電気器具がセットで、十分な収納も含まれています。 1階には37m2の大きなリビング/ダイニングルームもあります。この部屋の最高の雰囲気を引き出すために、ミッドセンチュリーモダンのテーマが使われています。また、ペレットバーナー付きの美しい石造暖炉も備えています。テラスへの3つのパティオドアがあり、庭園やドルドーニュ渓谷の果てしない眺めが望めます。 マスターベッドルームと33m2の専用バスルームは1階にあり、テラスやスパエリアへのドアもあります。他の3つの寝室が1階にあることで、家主にとっては子どもやゲストにとって完璧な環境、プライバシー、そして皆のための空間を提供しています。 1階はクロークルームと収納、広大な地下室と1階への出入り口を備えた廊下で完成しています。 1階には3つの広々とした寝室とバスルームがあります。寝室のうち2つはドルドーニュ渓谷の素晴らしい眺めが楽しめます。三つ目は庭とその先のツタを見渡す。 1階には1階と同じ面積の109m2を覆う大きな地下室があります。3つの大きな部屋とロビーに分かれています。水道と電気が全所にあります。メインルームへの窓と、車の外からのアクセスに通じる電気ガレージのドアがあります。 1階と1階のすべての窓とドアは最高品質のトリバに交換されています。家はペレットバーナーと効率的なプログラム可能な電気ヒーターの組み合わせで暖房されています。 外にはベルジュラック中心部に6130m2の家としては非常に大きな庭園があります。家を囲む土地は空間とプライバシーの感覚を生み出しつつも、快適さや隣人との交流の恩恵を受けています。 この区画は2つの入口からアクセスでき、実際に分割することでベルジュラック中心部の眺望が楽しめる優れた建築区画を作り出すことができます。すべての土地は建設可能です。 家の立地には多くの利点があります。北、東、西の景色が見渡せます。ドルドーニュ渓谷や周囲のブドウ畑を越えて、遠くシャトー・モンバジヤックの眺めや魅惑的な夕焼けを眺めることができます。 徒歩圏内には2軒の素晴らしいレストランがあり、車内には素晴らしいブーランジェリーが2分、スーパーマーケットまで5分、ベルジュラック空港まで8分、ベルジュラック旧市街まで10分です。 まとめると、美しく整えられた家で、住んでいて楽しく、やるべき作業が多すぎない家です。 この家は静かで田舎暮らしを理想に組み合わせながら、活気ある町の設備がすぐそばにあります。

不動産購入 - ボーモン・デュ・ペリゴールとイシジャックのバスティドから数分のこの石造りの邸宅は静かな場所に位置し、美しい眺望を楽しめます。公園、松林、プール、テニスコート、池。二重ガラス、暖房、暖炉、土地面積14ha85a。

不動産購入 - ドルドーニュの美しい村の高台に位置する私の魅力的な古いコテージをご紹介できることを嬉しく思います。 敷地内には、メインハウス、プール、プールハウス、小さな石造りの納屋、シェルターがあり、すべて882平方メートルの敷地に囲まれています。 メインハウスには、1階に薪ストーブ付きの居心地の良いラウンジがあり、2018年にエアコン付きのキッチンが改装されました。書斎、寝室、独立したトイレ、シャワーと洗面台付きのバスルームもあります。 2階には屋根裏部屋があり、寝室やバスルーム、場合によってはラウンジに改造可能です。 プールハウスには1階にシンプルなキッチン付きのリビングエリア、シャワー、トイレ、洗面台を備えたバスルームがあります。1階には寝室付きのビデオがあります。 私有地に2台か3台の車を駐車できる可能性。 予想通りの仕事です。

不動産購入 - 主な特徴 美しい石造りのアンサンブル メインハウス、ゲストシャレー 大型の温水プール 広々としたメインハウス 田園風景 美しいリバーサイドマーケットからわずか10マイル 町のベルジュラック空港へのアクセス 中央暖房ガレージ+カーポート 非常に魅力的な価格設定 概要 魅力的なペリグルディン、石造りの中庭物件、ガレージ、2ベッドのサマーロッジ、温水プール、広い庭園と森。 南へと遠くを見渡せる高台に位置し、この石造りの中庭造りの家は180平方メートルの居住空間を有し、3つの大きな寝室、3つのバスルーム、2つのリビングルーム、そして明るく完全にモダンに改装されたキッチン兼ダイニングルームを備えています。また、57平方メートルの2ベッドルーム木造ロッジ、ガレージ、石造りの付属建物、屋根付きカーポートもあります。テラス型の12×6mの電気付き温水プール。主に芝生のための庭園で、魅力的な樹木が育てられています。 メインハウス 蜂蜜色の石造りで、主屋へは砂利道を通ってアクセスでき、正面に駐車場があります。2年前に設置した浄化槽は完全に適合しています。家にはフルセントラルヒーティングがあります。この家は良好な状態で提供されており、いくつかの時代の特徴も残っています。ラウンジには薪ストーブがあり、2階の寝室スイートにはエアコンがあります。家は3ベッドルームで、180平方メートル以上の居住スペースがあります。 1階 玄関ホール/リビングルーム 1:31平方メートル。大きな石造の暖炉と薪ストーブ、露出した梁、テラコッタタイルの床、伝統的な石のシンク、中庭に通じる両開きの扉、1階への木製階段。 キッチン/ダイニングルーム:32平方メートル。広々として明るいトリプルアスペシャルで、中庭に面したドアが開いています。石の壁、むき出しの梁、テラコッタのタイル張りの床。アイランド付きの低レベルの手作りキッチンユニットのフルラインナップです。レンジオーブン。 リビングルーム2:23平方メートルの明るい部屋で、大きなピクチャーウィンドウから庭を見渡し、西向きの石造りテラスに開くドアがあります。現在、研究用に使われている高くされた凹み/ニッチエリア。石の壁、タイル張りの床。収納と水タンクを備えたビルトイン戸棚。 シャワールーム/ゲスト用トイレ:5平方メートルのシャワーキュービクル、洗面台、下に戸棚、側面の戸棚には洗濯機と乾燥機、温めたタオルレール、換気扇、タイル張りの床があります。 リビングルーム2から次のドアへ: 廊下:10平方メートル 石造の壁とタイル張りの床 寝室3:14.5平方メートル 石造りの壁、タイル張りの床、庭に面した両開きドア バスルーム1:14平方メートル 広いバス/シャワールーム。シャワー付きバスルームとタイル張りのサラウンド、ウォークインシャワー、洗面台と戸棚付き、トイレ、タイル張りの床、温めたタオルレール、庭に面した両開きドア。 寝室2:26平方メートル(専用バスルーム付きトイレを含む)石造りの壁、高い天井と露出した梁、タイル張りの床、庭に面した両開きドア、ビルトインワードローブ、洗面台付きの専用バスルーム。 1階 寝室1:17平方メートルのオープンプランの明るい寝室、パーケットの床、露出した梁、エアコン。 更衣室:7平方メートル 造り付けワードローブ バスルーム:9.5平方メートルのバス(シャワー付き、タイル張りの周囲)、洗面台と戸棚付き、トイレ、温めたタオルレール、タイル張りの床。 サマーロッジ:合計57平方メートル。 木造建築や主屋から離れた場所は一般的なメンテナンスが必要です。 2ベッドルーム(12.3平方メートルと9.4平方メートル)、広々としたリビングルーム(キッチン付き)、シャワールーム、そして独立したトイレが含まれています。二重窓、電気暖房が完備されています。 庭園と付属建物: 中庭の反対側には、以下のような魅力的な石造りの建物があります: ガレージ:23.5平方メートル、収納スペース:11平方メートル コンクリート床、ボイラー この建物の裏手には屋根付きカーポートがあります。 12×6mの温水プールで、太陽光発電のカバーと砂ろ過システムを備えています。ポンプシステムは別の石造りの建物内にあります。 庭園 約1ヘクタール(約2.5エーカー弱)の土地が芝生に整備され、周囲には木々が囲まれ、中庭にはつるバラが植えられています。 一般情報 本館の中央暖房、薪ストーブとエアコン 新しい屋根と処理は2024年に完了しました。 十分な駐車スペースがあります ル・ビュグの商業や活動の近く、ペリグーまで車で30分 ベルジュラック空港まで45分

不動産購入 - この750年の歴史を持つバスタイド村で最も古い家。 村の広場にあるこのコロンバージハウスは、2021年に完全に復元され、2番目の家が付属しているため、完全な改修が必要になります。 現在、2ベッドルームの家ですが、改装されると、これは4ベッドと2バスルームの家になります。 あなたがこの活気に満ちたコミュニティの中心になりたいと思っているなら、あなたはより適切な場所を見つけることができませんでした。ダブルキッチンのドアは、週2回の市場、バー、レストラン、さまざまなショップが徒歩圏内にある村の広場にまっすぐに通じています。 この家は理想的なフルタイムの家、あるいは魔法の閉じ込めて去る、またはAirBnBです。 ご注意:このハウスには庭園がありません。 家の正面にシーティングエリア(写真参照)があります。

不動産購入 - 2つの美しい石造りの家、10m x 5mのプール、納屋、70エーカーの土地。10エーカーの放牧と60エーカーの森林。 本館;アーチ型の天井、印象的な暖炉、テラスと庭園に通じる3つの両開きドアを備えた広々としたオープンプランのキッチンダイニングリビングエリア 設備の整ったオーク材のキッチンと朝食バー付きの大きなアイランドユニット。 クロークトイレ、階下の収納、便利なユーティリティ/ランドリールーム、専用バスルーム付きの1階のベッドルームに通じる明るく広々とした廊下。 1階への階段と踊り場。 2つのダブルベッドルームとファミリーバスルーム。 プール;5 × 10 メートルの 2024 年の新しいライナーで、ヤシの木とさまざまな美しい低木や花に囲まれており、2 つの家の間に便利に位置しています。隣接するプールハウスには温水と冷水のシャワーとトイレもあります。 ギテ;2023年に上品に改装されました。今のところ、今シーズンは全シーズン満席です。オープンプランのキッチン、ダイニングリビングエリア、ダブルベッドルーム1室、スタイリッシュなバスルームが備わっています。居心地の良いテラスは、屋外での食事にプライバシーを提供し、ホースが放牧される森と牧草地の素晴らしい景色を提供します。このフロアのさらに 2 つの部屋は、追加のベッドルームを提供するために簡単に gite に組み込むことができ、必要に応じて 1 階全体が空白のキャンバスになって、より多くの居住スペースを作成できます。 乗馬施設;美しい石造りの納屋には、4つの大きな厩舎と、その間の広い通路があります。飼料/干し草/わら/鋲を収納できる十分なスペースもあります。 納屋の後ろには便利なリーントがあり、太陽や雨から身を守ることができ、馬は常に自由です。 10エーカーの放牧地は、4つのパドックとトレーニングに使用できる丸い囲いに分かれています。 60エーカーの森は、乗馬/ウォーキングのための6kmの美しいトレイルを提供し、必要に応じて素晴らしいクロスカントリーコースに役立ちます また、この森は、2軒の家にある3つの薪バーナーに薪を無限に供給し、暖房費を大幅に節約しています。 ここは、モンパジエの美しいバスティードの町からわずか4kmの静かな環境にある楽園です。 595000ユーロ

不動産購入 - 20年のペリゴルド様式の家、ヴェゼレ渓谷の素晴らしい景色を望む静かで平和な家。ル・ブーグの町に近く、手元にアメニティが揃っています。 一階： を含み、 煙突付きの薪焚き火、ダイニングルーム、設備の整った家電製品付きの設備の整ったキッチン、ユーティリティルーム、床暖房付きのオイル焚きボイラーを備えたラウンジ。 ダブルベッドルーム、独立したシャワー、トイレ、洗面台 に通じる階段のあるエントランスホール 1階着陸。 以下からなる: マスターダブルベッドルーム、専用バスルーム、シャワー、バスタブ、トイレ、洗面台付き ダブルベッドルーム2室、トイレ付きの独立したシャワールーム、洗面台。そして別の別のWC、手洗面器付き。 玄関ドアの上のポーチキャノピー、素晴らしい景色を見下ろす裏手への屋根付きテラス、サイドバーベキューパティオエリア、 ゲート付き、壁付き、10 x 5.5 塩水、スイミングプール 一体型ガレージ、4台分の屋外駐車場。 隣接するパティオエリアのある囲まれたガーデンエリア。

不動産購入 - 本邸宅や客室に最適です。 コンテキスト:Le Buisson de Cadouinの中心部から5kmの小さな平和でエレガントな村、Paleyracにある壮大な古い石造りの農家(ショップ、学校、鉄道駅のある村、Bergerac、Périgueux、Sarlat道路に近い)。ドルドーニュ川のほとりにある美しいビーチ、自転車で数分のところにあるベセードの森、マクサンジュ洞窟、カドゥアン修道院,... この農家は、美しい中央の中庭の周りにグループ化された4つの石造りの建物で構成されています。後ろには、5860 m2の大きな庭園があります(美しいヘーゼルナッツの木、クルミの木、オーク、サクラ,...)。 -東/西向きのタバコ乾燥機は、優れた光の恩恵を受けています。 本住居として復元され始めました(建築許可を取得)。 屋根裏部屋の屋根と断熱材は、その魅力を維持するために、2019年にむき出しのフレームワークでやり直されました。 1階建て約80m2の建物を2階建て+屋根裏部屋で転用できます。 中庭と裏手の庭園を見下ろす多くの窓のおかげで美しい光が差し込みます。 -レンガと石の増築部分(これはより最近のもの)に隣接する魅力的な小さなペリゴールの家は完全に修復されます。素晴らしい南の露出。giteに最適です。 -隣接する部屋のある素晴らしいパンオーブンは、古いテラコッタタイルのきれいな床で部分的に修復されました。 -大きな石造りのガレージも修復され、ワークショップなどに最適なエリアを提供します。 水と電気の導入は2019年に実施されました。 衛生管理は行われませんでしたが、植物浄化プロジェクトはスパンクによって検証されました。 非常に快適な近所で、自然と静けさを愛する人々にとって理想的な場所です。 この壮大なプロジェクトの販売の理由は、海外に行くことです。 その他ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください

不動産購入 - アイメットから10分、すべての店。 ダヴコートタワー付きの石造りの家で、テラス付きです。 作られるインテリアデザイン、104 m2の楽しい(居住可能) 4ベッドルームを作る可能性を持つ2階。 ガレージ、セラー、ランドリー、大型機能的なパンオーブンを含む64m2の完全に改装された独立した石造りの建物。 非常に良好な状態で屋根。 710 m2の平原の森林地帯に、井戸がある。 追加の土地の可能性。 簡単に英語でコミュニケーションをとる必要がある場合は、英語の起源の隣人の連絡先の詳細を提供することができます。

不動産購入 - Prestant Périgord presents this exceptional 45-hectare estate (113 acres), free from any disturbance, set in an elevated position and enjoying sweeping 180-degree panoramic views over the Périgord countryside. An elegant driveway leads to a 17th-century chartreuse. The main residence, rich in character, comprises an entrance hall, 2 reception lounges with fireplaces, a beautiful dining room with wood paneling and fireplace, 5 bedrooms, 4 shower rooms/bathrooms, a terrace, a kitchen, and a wine cellar. A guest house completes the property, offering spacious reception areas, an indoor swimming pool, 3 beautiful bedrooms each with its own shower room or bathroom, as well as a library with remarkable volumes beneath a cathedral ceiling, bathed in natural light from a large panoramic window. An independent cottage further enhances the estate, featuring 2 living areas, 2 bedrooms, and a bathroom. A separate room equipped with a traditional bread oven adds to the authentic charm of the property. This rare property is ideally suited for an agricultural project, horse breeding, or the organization of countryside retreats, all while benefiting from close proximity to Bergerac Airport, just 25 minutes away. PRESTANT Realty Bruno de Saint-Exupéry More information at: (ref) Fees: 3% included, payable by the buyer (price 1,553,399 excluding fees), remaining fees payable by the seller SASU Prestant PÉRIGORD If you'd like, I can also adapt it to a more luxury real estate brochure tone (slightly more marketing-driven).

不動産購入 - Includes: living room/kitchen (50m²) with stone fireplace and double doors opening onto the terrace, utility room, bright living room (50m²) with stone fireplace and double doors leading to the garden, four bedrooms, 4 bathrooms. Adjacent garage (35m²), heated pool (10m x 5m) and covered terrace. Nice garden. Private location 4km from Villeréal (all shops) and 30 minutes from Bergerac airport. Price: 369,000 Euros incl. 6% all taxes fees payable by the buyer calculated on the net seller price basis. Price excluding fees: 348,120 Euros. Property listed by commercial agent Annette De Vries Siret Estimated annual energy expenses for standard use: not communicated.

不動産購入 - House with guest cottage in Périgord Noir Located in a peaceful, green setting in Périgord-Noir, this property, built in 1983, offers a harmonious ensemble comprising a main house, a separate gîte and numerous outbuildings, all set on magnificent grounds of 6,839 m² not far from Le Bugue with all amenities, Paunat and Sainte-Alvère. The main house – approximately 139 m² of living space Ground floor: Superb 49 m² living room with fireplace, warm and welcoming space, 12 m² open-plan kitchen extended by a 10 m² utility room, small hallway, two shower rooms with WCs, 13 m² bedroom, two cellars/laundry rooms totalling approximately 23 m² First floor: 11 m² mezzanine, ideal as an office or reading area, and 12 m² bedroom with cupboard and access to the romantic balcony. Outbuildings et annexes: Adjoining garage (approx. 27 m²) and wood store (approx. 25 m²) Separate gîte with lounge with kitchenette, shower room with Wc, mezzanine bedroom A real asset for a tourist accommodation project or for hosting family and friends in complete independence. Comfort et facilities: Wood/pellet stove heating, individual ceramic electric radiators, two septic tanks

不動産購入 - Elegant house with buildeble land – Trémolat, Dordogne Valley In a privileged setting, just a few minutes from the Dordogne river and a village with a few amenities, this property located in Tremolat Set on 4,149 m² of enclosed land suitable for building and installing a swimming pool, with woods and a garden, the house offers approximately 165 m² of living space, complemented by an 81 m² converted basement. A house designed for comfort The main living area offers a bright 29 m² dining/living room with wood-burning stove, a separate 15 m² kitchen, three bedrooms including a master suite with en-suite bathroom and an 18 m² veranda opening onto the garden The basement offers rare features: an insulated and heated pantry, summer kitchen, workshop, cellar and garage. Bedrooms and a shower room could easily be added. Technical features Central heating by heat pump, mains drainage, fibre optic internet, extra subscription with water from the Dordogne river for watering the garden or filling the swimming pool. Ideally located in the sought-after commune of Trémolat, close to shops, restaurants and outdoor activities. A property offering space, potential and quality of life in one of the most sought-after areas of the Dordogne valley.

不動産購入 - A few minutes from the amenities of a pretty bastide, this former stone farmhouse offers 133 m² of single-storey living space, featuring a large open-plan living room/kitchen, utility room, separate WC, a spacious bedroom with a wood-burning stove, and an en-suite shower room with dressing area. Attic space convertible. A stone barn, part of which has been converted into a one-bedroom gîte, an artist's studio, and a separate shed. 1.2 hectares of land, possible to have a pool. Price: 294,000 Euros Including 5% VAT payable by the buyer calculated on the net sale price Price excluding fees: 280,000 Euros - Estimated annual energy expenses for standard use: between 3,380 and 4,660 Euros per year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (including subscription).

不動産購入 - In the heart of a lovely medieval village, this character property offers a main house of 190 sqm, two gîtes entirely renovated, currently rented out, each with its own private courtyard. Garage, workshop and a charming private garden. The main house comprises a kitchen, living room and dining room with a fireplace. On the first floor: 4 bedrooms, a shower room, a bathroom and a separate toilet. On the second floor: two bedrooms, a boudoir and a large additional room. Connected to mains sewage. Roof renovated in 2015. Price: 420,000 Euros Including fees: 5% VAT payable by the buyer based on the net seller price Price excluding fees: 400,000 Euros - Estimated annual energy expenses for standard use: Between 4,590 Euros and 6,260 Euros per year. Average energy prices indexed as of January 1, 2020 (subscription included).

不動産購入 - In the heart of the village, this old stone house offers two courtyards and a workshop with laundry room. Living room with open-plan kitchen on the ground floor and two bedrooms, a study and a shower room on the first floor. Central heating by heat pump, double glazing, and connected to the mains sewer. Easy lock-up-and-go, all shops within walking distance. Price: €149,800 Including 7% VAT agency fees payable by the buyer, calculated on the net seller price Price excluding fees: €140,000 - Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,530 and €2,110 per year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (including subscription).

不動産購入 - House in Town with COMMERCIAL SPACE Magnificent 19th-century building in the heart of a tourist and commercial bastide. Commercial space with storeroom/WC. Private access to the triplex apartment. Equipped kitchen, living-dining room, 2 bedrooms with balcony, bathroom and storeroom. Attic convertible Pretty stone building with a 30m² shop, a 2-bedroom apartment with private entrance on the first floor, cellar. Located in a charming bastide village! Price: €159,000 Including 6% TTC agency fees paid by the buyer based on the net seller price Price excluding fees: €150,000 - Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,330 and €3,190 per year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (including subscription).