不動産 Dordogne : 2049 件の物件が販売中

不動産購入 - 壮麗な石造りの家 – ペリゴール・ノワール – 220 M2 + 付属建物 小さな集落の中心で 直接オーナー売却 – 代理手数料なし。 信頼できる人物が現地で訪問を行います。 興味があり、機関は棄権します。 特別な立地です ペリゴール・ノワールの魅惑的な風景の中心にひっそりと佇むこの壮麗な220 M2の邸宅は、2023年に全面的に改装され、本物らしさと洗練を兼ね備えています。 小さくて静かで牧歌的な集落に位置し、崖のふもと、夏には熱気球が流れ上がる美しい川のそばにあります。有名なカステルノー、ベイナック、ラ・ロケ・ガジェック、ドム、サルラ・ラ・カネダといった名所から数歩の距離にあります。これらは比類なき文化的・歴史的豊かな環境です。 財産の概要 • 5ベッドルーム ・バスルーム4基とトイレ4基 ・ペレットストーブ2基 • 2500 m2のプール ・新しい二重窓、断熱・防音の床と壁の高性能化 ・スマートフォンリモコンシステムによるガス暖房 この物件は、日常的に住むのも季節限定の賃貸としても快適で、家族や観光にも優れた可能性を提供します。 本邸 ・本物のペリゴール製無垢木製の扉が開く大きな入口があり、ペレットストーブとトログロダイトの壁がある堂々たるダイニングルームへと続いています ・広くて完全装備のオープンプランキッチン ・明るいリビングルームにはフラットスクリーンテレビとペレットストーブがあり、広々とした寝室とドレッシングルームへと続いています ・衣装ダンスと収納を備えた家具付きランドリールーム ・高級バスルーム(トイレ付き) 各メインルーム(キッチン、ダイニングルーム、リビングルーム)は外部への独立したアクセスがあります。 床 ・オフィススペースと予備ベッドを備えた中二階 ・2つの大きな寝室には、それぞれに薄型テレビと更衣室があります •浴室 ・独立式トイレ 付属建物 ・大規模な石造りの付属建物は完全に改装され、それぞれにフラットスクリーン、ドレッシングルーム、バスルーム、専用トイレを備えた2つの独立した寝室から成り立っています。 ベッド&ブレックファスト、季節限定のレンタル、ゲストルームに最適です。 ・約100平方メートルの2番目の付属建物が改装予定で、広い可能性(ギテ、作業場、応接室など)を提供 外 • 2500平方メートルの敷地でプール付き、高地に位置し、丘や崖の息をのむような眺めが楽しめます ・中庭は石の周囲壁で囲まれ、プライバシーと本物らしさを保証しています 実用情報 売却は海外でのプロフェッショナルプロジェクトによってのみ決定されます。 完璧に手入れされた家、 家具、寝具、家電、きちんとした装飾品など、家具や設備が揃った状態で販売されています。新たに、または開発されていない。 Dpe C – 快適なサービス 魅力的な住居で、その環境と改装の質にして珍しい、家族向けで季節限定の賃貸にも適していました。

不動産購入 - 298000ユーロのネットセラー。ドルドーニュ地方のキャラクターハウスで、2019年に魅力的な中世の村イシゲアックで完全に改装されました。リビングエリア150m2。別棟70m2:ハマム、スパ、ガレージ、地下室、テラス。中庭75m2。.すべてのショップから目と鼻の先、ベルジュラックとその空港から20分です。 あなたの静かな家、あなたの玄関先にある自然。この場所は、あなたの将来の家のための魅力、快適さ、現代性を兼ね備えていますが、ギテやベッド&ブレックファストとして借りるのにも非常に魅力的です。暖房と空調用のヒートポンプ(全室暖房とエアコン)。庭Dpe:B、固定資産税:702€。 リビングエリアの詳細: グラウンドフロア -リビングキッチン:薪ストーブ、設備の整ったキッチン、隣接するダイニングルームを備えた37.5m2で、この陽気な環境を完成させます。 - 23m2の壮大な設備の整った部屋、シャワー、シンク、トイレ、キッチンエリア用のソケット...中世の通りへの独立した出口を備えた家の他の部分から独立している(または独立していない)可能性があります。スタジオまたはベッドルーム、ワークスペース、オフィスまたはリビングルームの拡張、すべてが可能です)。 1階 - バスルーム(ウォークインシャワー)とトイレ付きのパティオビュールーム25m2 - 中世のストリートビューを望む29m2の客室、バスルーム(ウォークインシャワー)とトイレ付き 2階 -バスルーム(ウォークインシャワー)とトイレ付きの丸いベッドルーム20m2と斜面下7m2 - リラクゼーションエリアまたは追加のベッドルーム15m2と斜面下10m2 パティオには、ハマム、スパ、シャワー、トイレを備えた16m2のウェルネスエリアがあります。 樹木が茂った中庭は、家族や友人との食事にとても快適です。

不動産購入 - 修復され、ラ・シャペル・モンモローの静かな村道沿いに土地があるメゾン・ド・メートルに移転準備が整いました。(総面積5.480平方メートル) 1階: 玄関、ガレージ(30m2)、バスルーム付きの寝室(シャワー、洗面台、洗面台)、ワードローブ(20m2)。 この部屋はB&Bやオフィスとしても使えます。 屋内納屋(30m2)、フレンチドア付き。 このスペースはスタジオや追加の収納スペースとして使われることもあります。 1階: 庭側:暖炉付きリビングルーム(70m2)、ペレットストーブ付きのラウンジ(35m2)、トイレ。 2階: 着陸場、バスルーム(バス)、シャワー、手作りの洗面器が2つあります。3ベッドルーム、そのうち1つは手作りのドレッシングルーム兼ワードローブ付きです。 踊り場、バスルーム、そしてVelux窓付きの1ベッドルーム。 暖房:ヒートポンプとペレットストーブ 家には10枚の太陽光パネルが設置されています。 プール:3.5メートル×7メートル、日よけテラス付き。 地上の家:175m2 地上の家と庭園:780m2 地形: 家の向かいには小屋付きの区画(4705m2)があり、野菜畑を作るのに理想的です。 この家は、緑豊かなドルドーニュ地方、別名ペリゴール・ヴェールの魅力的な村ラ・シャペル・モンモローの端に位置しています。個性豊かな建物で、本物らしさと快適さが自然に出会う場所です。ペリゴールのヴェネツィア、ブラントームからほんの一歩の距離に、平和と広がり、温かい村のコミュニティを楽しめます。広々とした敷地、プール、そして眺めがこの家を住みやすい素晴らしい場所にしています。

不動産購入 - 歴史ある村の中心にある居心地の良い家 ボーモン・デュ・ペリゴール 24440 家には美しい土地が付属しており、長さ8600メートルで、徒歩わずか2分です。

不動産購入 - 静かな田舎の集落にある一戸建ての家は、納屋と一戸建てのガレージ、田園地帯の景色を望むいくつかの古い遺跡があり、合計3017m2の静かな田舎の集落にあります もともとは古い農家と別棟は1994年/1995年に最初の改修を行い、2000年に上層階を含む2回目の改修が行われました 階下には、タイル張りのオープンポーチ(2.4M x 4.0m)があり、 ラウンジ(4m x 5m) ダイニングエリア(6.0m x 3.3m)付きのキッチン、納屋へのアクセスが可能 ベッドルーム 1 (3.5m x 3.4m) ベッドルーム2(3.4m x 2.6 + 2.3m x 2.8m) 洗面台と洗濯機用配管を備えたユーティリティルーム(1.6m×4.8m) 洗面台・トイレ・シャワー付きシャワールーム(1.80m×2.20m) 二階への木製階段 オフィス(4.4 x 4.6m)可能な4番目のベッドルーム メインベッドルーム(4m x 5m) 洗面台・トイレ・シャワー付きシャワールーム(1.90m×2.90m) オープンスペース(3.0m x 2.20 + 3.0m x 3.60m) 総使用可能床面積 約151m2 古い家の内壁は耐荷重性がないため、レイアウトを変更するために取り外すことができます 薪ストーブ(ラウンジ内)による暖房と、階下の2つのベッドルーム、2つのシャワールーム、廊下の壁に取り付けられた電気対流式ヒーター ボトル入りガスコンロと電気オーブンによる調理 ボトル入りガスによる温水(ユーティリティルームのヒーターユニットは2019年に交換されました) すべてのガスボンベは外にあります 自家浄化槽(2019年交換) 納屋(6.0m×14.0mの内部寸法) ガレージ(6.0m×4.0mの内部寸法) 敷地は主に草、いくつかの花壇やさまざまな低木、果樹を含む樹木 数台の車のための路外駐車場と拡大の可能性。計画許可の対象となる納屋に Fibre Sfr のインストール チェーンや不動産業者の手数料なしで個人的に販売する 購入者が支払うNotaireの手数料と税金

不動産購入 - 保存された自然環境の中心に位置するこの本物の石造りの家は、平和、広さ、個性を愛する人々に魅力を呈するでしょう。モンティニャック・ラスコーから数分の田舎に位置し、森と開けた野原に囲まれた素晴らしい環境を享受しています。 約200平方メートルの居住スペースを提供し、広々としたボリュームと伝統的な物件の魅力を備えています:露出した石壁、温かみのある雰囲気、そして本物のカントリーホームの雰囲気です。レイアウトはプライベートな内庭を中心に据えており、屋外での食事やリラックスに最適な空間です。 隣人も邪魔もないこの家は、本物の田舎環境の中で穏やかなペリゴールのライフスタイルを体験できる招待状であり、地元の利便性やヴェゼール渓谷の象徴的な名所にも近づいています。 自然や静けさ、そして石の時代を超えた魅力を求める人々にとって、主要な住居、別荘、観光関連プロジェクトとして理想的な貴重な機会です

不動産購入 - 売りに出されているこの旧郡は、歴史に彩られたこの郡で、サルラの南にあるペリゴール・ノワールの揺りかごに位置する25ヘクタールの中央にあるオーヴェルニュ山脈の息をのむようなパノラマビューを楽しめます。 この歴史的な場所は、おそらくテンプル騎士団に起源を持つと考えられています。19世紀までに建てられた建物は以下の通りです:スレートで覆われた鳩小屋があり、この場所に絵のように美しい歴史的特徴を与えています。壮麗な指揮官邸は主要な邸宅となり、ペリゴールの建物を住宅に改装した囲いのある中庭や、この独特な建築群を締めくくる大きな納屋となっている。 果樹や野菜畑のある安全なプールを囲んでいます。 主屋は約130平方メートルの3階建てで構成されています。中央暖房設備を備えた地下室全体で、薪ボイラーとオイルボイラー、電気温水タンクが組み合わされています。1階と1階には、56平方メートルの大きなリビングルーム、30平方メートルのダイニングルーム、バスルーム付き30平方メートルのマスタースイートを備えたリビングエリアがあります...設備の整ったキッチン。2階は、わずかに傾斜した大きなオーク材の階段から始まり、素晴らしい眺めを楽しめる3つの寝室(20、28、30M2)とバスルームにたどり着きます。主屋に隣接して連立する「スモール・ギテ」と呼ばれる第二の家があり、敷地面積は60平方メートルで、居住空間付きのキッチン、2つの寝室、20平方メートルと15平方メートルのシャワールーム、衛生設備などを備えています。石の階段があり、下のプライベートテラスへと続く特別な眺望があります。地下には洗濯機が備わる洗濯室と2つの温水タンクを備えた技術室、さらに20平方メートルの付属建物があり、銃眼や歴史の痕跡、そして最も古い建築部分であるヴォールト型の地下室(旧礼拝堂)があります。スイートへのアクセスは130平方メートルの2軒目の家「グラン・ギート」で、1階にはプールを見下ろすテラスがあります。1階には大きなリビングルーム、暖炉とコンロ付きのリビングルーム、ダイニングエリア、そして45平方メートルの設備付きキッチンがあります。1階には18平方メートルの2つの寝室があり、それぞれ専用のシャワールームがあります。2階にはそれぞれ12平方メートルの寝室が2つと共有バスルームがあります。鳩小屋は17世紀に建てられたこの地の象徴的なもので、スレート屋根と15年前に修復された構造工事があり、3階建ての居住面積は16平方メートルです。最近木製の床が施された納屋は、70 m²×2階建ての2つの部分、もう1つは35 m²×2階、さらに50 m²のリーントゥ(すべて長さ)で、納屋に隣接しています。カレス法による総居住面積は約425 m²です。居住不可だが可変可能なエリア(Pc)は約500 m2、メインハウスは約250 m²+です。地下室の総面積は130平方メートル。小さなコテージは60平方メートルで、約25平方メートルの可変屋根裏、地下室と地下室は約50平方メートル。大きなコテージは130平方メートル、床下空間に設置されています。3階建ての48平方メートルの鳩小屋。納屋は2階建て110平方メートル、または220平方メートルのリーント50平方メートル。すべての家にセントラルヒーティングがあり、薪ストーブ3台とストーブ、暖炉が組み合わさっています。バスルーム用のコンベクター。住宅、断熱、壁、屋根の傾斜に応じた部分的な二重窓、Nf基準。2010年に主屋、2005年にギート用に作られた小さな平らなテラコッタ瓦の屋根...すべての雨樋は新しく設置されたか良好な状態です。塩素プール50 m²/ライナー 2021年 エキゾチックウッドビーチと技術室。カスティン内の駐車場面積は500平方メートルを超えます。住宅には2つの浄化槽と最新型ですが標準外の排水拡散が必要です。25ヘクタールの土地は森林に覆われ、15%が草地で無賃貸です。最近の電気工事で、基準を満たしています。敷地の端に光ファイバーインターネットがあり、サルラ病院とグルドン病院の中間に位置し、駅、SNCFスーパーマーケット、大学、高校、高校、15mm離れた場所、小さな商店も5分以内に。- ブリーヴ国際空港:40mm。- A20:トゥールーズ:2時間。ボルドー:2時間30分。

不動産購入 - この物件は現在、2ベッドルームの賃貸住宅として2棟配置されており、所有者が現在退職を希望しているため販売されています。 快適で設備の整ったギットは、長年レンタルとして運営されています。 各ギテの床面積は65平方メートルです。約。 プロパティはまた、13 x 6メートルの素晴らしいスイミングプールを誇り、道路から離れているため、静かでまともなプライベートです。 道端の建物(53平方メートル)が含まれており、計画許可があればアパートや作業場として開発できます。 総土地面積は3277平方メートルです。 各giteにはベッドルーム1にダブルベッドがあり、ベッドルーム2にシングルベッド2台があり、すべてのベッドの長さは2.00mです。 それぞれにキッチン、リビングルーム、バスルーム、家具と炭火バーベキュー付きの屋外テラスもあります。 日陰には4台分の駐車場があり、卓球台とサンベッドのある芝生のエリアがあります。 道路からの距離により、交通騒音は重要ではありません。 クライアントにとっての主な魅力は、Les Eyzies de Tayacのすべての設備まで徒歩(6分)です。 ドラマチックな崖と洞窟があり、ヴェゼール川沿いに位置するレ・エイジーは、「フランスの先史時代の首都」と呼ばれることがよくあります。 また、ドルドーニュ地方のすべての観光スポットの中心でもあります。 町には約 15 のカフェやレストラン、医療センター、博物館、市場、ホテルがあり、毎年何千人もの観光客が訪れます。 この物件は夏にのみ占有されているため、エネルギーの評価は行われていません。 ベルジュラック空港まで車で40分です。ペリグーは約45分、ブリーヴ・ラ・ガイヤルドは約60分です。 LesEyzies鉄道駅まで徒歩12分

不動産購入 - ペリグードの田園地帯の中心にひっそりと佇むこの石造りの家は、その豊かなボリュームで人を惹きつけます。 中央に暖炉のある80m2のリビングルームは、冬をココニングしながら裸足で暖房床を歩きたい方を歓迎します。 4ベッドルーム、中二階、そして谷の素晴らしい景色が望めるもう一つのリビングルームがあります。 バスルームは2つあり(1つは2階、もう1つは1階) 外には納屋、プール、簡易小屋、洗濯場、そして1ヘクタールの庭を流れる美しい小川「トナック」があります。 モンティニャックから車でわずか7分の距離です。 この家は部分的に家具付きで売却可能です

不動産購入 - 180 m2 2レベル+ 180 m2の2つの塔を持つXIX世紀の邸宅、暖炉のある地下室と屋根裏部屋。約90 m2の1階、大きな廊下、キッチン、暖炉のあるリビングルーム、暖炉のあるリビングルーム、2つのベッドルームとバスルーム。二階は、寝室、ゲームルーム、リビングルーム... + 240 m2のタバコ乾燥機にすべて川に囲まれた2ha7の平らな区画に変換を終えます。 約90 m2の管理人またはゲストハウスを改装する+2つのレベルで150 m2の納屋、合計約300 m2。 改装するために2つの納屋を取得するプロパティの可能性に近い。 セールスプライス : 395 000 €

不動産購入 - 有名で人気のあるワイン産地モンバジヤックに位置する、魅力的で美しく整えられた住宅と建物の区画です。 この家は谷の南尾根に位置し、ベルジュラックとドルドーニュ川を見下ろしています。全面的な改装が行われました。家具を持ってきて、この理想的な環境での生活を楽しみましょう。 24平方メートルの完全装備キッチンがあり、高品質な電気器具がセットで、十分な収納も含まれています。 1階には37m2の大きなリビング/ダイニングルームもあります。この部屋の最高の雰囲気を引き出すために、ミッドセンチュリーモダンのテーマが使われています。また、ペレットバーナー付きの美しい石造暖炉も備えています。テラスへの3つのパティオドアがあり、庭園やドルドーニュ渓谷の果てしない眺めが望めます。 マスターベッドルームと33m2の専用バスルームは1階にあり、テラスやスパエリアへのドアもあります。他の3つの寝室が1階にあることで、家主にとっては子どもやゲストにとって完璧な環境、プライバシー、そして皆のための空間を提供しています。 1階はクロークルームと収納、広大な地下室と1階への出入り口を備えた廊下で完成しています。 1階には3つの広々とした寝室とバスルームがあります。寝室のうち2つはドルドーニュ渓谷の素晴らしい眺めが楽しめます。三つ目は庭とその先のツタを見渡す。 1階には1階と同じ面積の109m2を覆う大きな地下室があります。3つの大きな部屋とロビーに分かれています。水道と電気が全所にあります。メインルームへの窓と、車の外からのアクセスに通じる電気ガレージのドアがあります。 1階と1階のすべての窓とドアは最高品質のトリバに交換されています。家はペレットバーナーと効率的なプログラム可能な電気ヒーターの組み合わせで暖房されています。 外にはベルジュラック中心部に6130m2の家としては非常に大きな庭園があります。家を囲む土地は空間とプライバシーの感覚を生み出しつつも、快適さや隣人との交流の恩恵を受けています。 この区画は2つの入口からアクセスでき、実際に分割することでベルジュラック中心部の眺望が楽しめる優れた建築区画を作り出すことができます。すべての土地は建設可能です。 家の立地には多くの利点があります。北、東、西の景色が見渡せます。ドルドーニュ渓谷や周囲のブドウ畑を越えて、遠くシャトー・モンバジヤックの眺めや魅惑的な夕焼けを眺めることができます。 徒歩圏内には2軒の素晴らしいレストランがあり、車内には素晴らしいブーランジェリーが2分、スーパーマーケットまで5分、ベルジュラック空港まで8分、ベルジュラック旧市街まで10分です。 まとめると、美しく整えられた家で、住んでいて楽しく、やるべき作業が多すぎない家です。 この家は静かで田舎暮らしを理想に組み合わせながら、活気ある町の設備がすぐそばにあります。

不動産購入 - とても明るい70年代の家で、2016年に完全にリノベーションされました(電気、配管、衛生、断熱)。村から2km、すべての商店、学校、大学、医者、スーパーマーケットから700mの距離です。とても静かな環境ですが、孤立しているわけではありません。 1階の住居 入口、リビングルーム33m2、屋根付きテラスに面した18m2、最近設置されたキッチン、パントリー、トイレ、バスルーム、寝室10m2 1階の木製タイルの偽造。 上階へ、 2ベッドルーム(19M2と13.5M2)+2つ目の部屋(控室、オフィス、ベビールーム)は8m2の隣接する部屋です。 トイレ付きのシャワールーム。2階はパーケットの床です。 最近7つ星の薪ストーブ、外部断熱材、リビングルーム用の電気慣性ラジエーター、エネルギーマネージャー。 依存関係の部分: - 30m2のギートで、リビングルーム、寝室、トイレ付きのシャワールーム(季節限定レンタル) - ランドリールーム - 割引 - 18 m2 の作業場 -火葬台、車庫、電気ゲート - 造園された庭園、果樹 2026年8月中旬から9月中旬まで利用可能

不動産購入 - テラス、庭園、別棟を備えた改装されたブルジョアハウス。Dpe:D 価格 : 230 000€ 164.4m2の居住空間(エネルギー性能証明書の表面積による)、 90m2の敷地面積に建設され、3階建て、つまり最終的には地上で約200m2に開発されました。 中世の城の前に位置しています。 +地下室と地下室。 +庭+別棟:420m2。 ボルドーから37分、アングレーム駅からTgvで35分。 アングレーム駅行きの毎日のバス(1日3便)。 ペリグーから1時間。 ペリゴール・ヴェールの村は丘陵地帯にあり、森、牧草地、数多くの小川が点在しています。 敷地内にベーカリー、アソシエーションバー、レストランがあります。 南西に面した壁の厚さ(平均65cm)は、熱波の時も涼しく過ごせる場所です。 完全に静かで、設備から5キロ離れたこのブルジョワハウスは、地上で約200m2を開発し、現代的な快適さと保存された古い要素を組み合わせた完全な改装の恩恵を受けています。 一階： - エントランス - サロンは、その構成によってリベラルな活動やアートギャラリーに役立てられています。 - 25m2のオープンプランのキッチン - 地下室と地下室に、岩に刻まれた地下室。 全体は、広場に面したテラスと、見えない屋根付きの閉じたスペースにアクセスできます。 1階: ベッドルーム3室、バスタブ付きの広いバスルーム2室。 2階の軒下は79m2で、独立したシャワールーム付きのロフトに改装されています。 家の半分に暖房を挿入します。残りは慣性ラジエーターによる電気による。リビングルームで最適に使用するためのチューブ付きの暖炉。 繊維、集団衛生。 最近の作品を完成させる(10年保証付き): - フランスの建物の要件に従って、伝統的な外観の運河ロック瓦屋根。 -高品質の素材(木毛、綿)で作られた断熱材は、冬と夏に最適な快適さと高いエネルギー効率を保証します。 -木工。 -電気。 -配管。 -漆喰の天井と壁。 -露出した石垣の接合部の修復。 -暖房システムとネットワーク。 この家族の家は、メンテナンスをほとんど行わずに収容できる広々とした物件をお探しの方に適しています。 「フローヴェロ」の観光ルートでのベッド&ブレックファストのレンタル。 広場での駐車は家の前に簡単に行えます。 庭園+別棟は、保存された自然環境の一部であり、周囲の風景の静けさ、プライバシー、美しさを提供します。(ガレージ) ​ ​

不動産購入 - シャトー・トレパールは、サン・ピエール・ド・コール近郊の17ヘクタールに位置する名高い川沿いの邸宅で、ブラントームからわずか10分の距離にあります。修復された19世紀のシャトーは、約900平方メートルのエレガントな宿泊施設と15の寝室を提供し、歴史的なゲストコテージ、納屋、付属建物が備えられています。2kmに及ぶプライベートなリバー・コール沿いのフロント、造園された敷地、そしてイベントに最適な200平方メートルの川畔テラスを備えた、ペリゴール中心部で貴重な機会です。 170万ユーロ – エージェント手数料なし

不動産購入 - ボーモン・デュ・ペリゴールとイシジャックのバスティドから数分のこの石造りの邸宅は静かな場所に位置し、美しい眺望を楽しめます。公園、松林、プール、テニスコート、池。二重ガラス、暖房、暖炉、土地面積14ha85a。

不動産購入 - 丁寧に改装された石造りの納屋は、2ベッドルーム(3ベッドまで可能)で、柔軟な空間を持ち、モダンで快適な生活を心がけつつ、多くのオリジナルの特徴を残しています。外には、手入れが簡単な広さの囲まれた庭園があります。 1階はメインリビングエリアで、オープンプランのキッチン兼リビングスペースで、露出した石造りの壁、東西に明るい両開きドア、テラスへのアクセス、オーク材の作業台を備えた設備付きキッチン、階段下収納があります。この階にはシャワールームと大きくて安全な作業場へのアクセスもあります。1階は床暖房の恩恵を受けています。 作業場は35平方メートルで、大きな納屋の扉は断熱されています。このエリアはフレンチウィンドウを設置すれば(許可を得て)大きなリビングルームに簡単に変装できます。 2階には大きな踊り場があり、そこから最初の寝室へと続いています。現在はオープンプランですが、簡単に囲い込むこともできます。元の露出したオーク材の梁を持つ石造の特徴壁があります。この階には2階のシャワールームもあり、こちらもオリジナルの設備が残っています。 さらに短い階段を上ると主寝室があります。この大きな寝室にはドーマー窓とヴェルックスがあり、美しい眺めが楽しめます。柔軟性を持つよう設計されています。そのままにしておけば、2つの十分な大きさの寝室に分けることもでき、増え続ける家族にぴったりです。あるいは、専用バスルーム(配管へのアクセスが容易)を設けるオプションもあります。ロフトスペースには簡単にアクセスでき、完全に板張りで収納に最適です。 外観は約1190平方メートルの土地にあり、オークの門からアクセスできます。完全に屋内にあり、正面には砂利用の駐車場があり、美しいライムの木が2本あります。裏手には広い芝生があり、眺めも良いです。約30平方メートルのテラスがあり、トラバーチンタイルが敷かれています。 この敷地は村の中心にあり、バー、レストラン、パン屋、薬局があります。このレストランは地元で評判が高く、非常に人気があります。また、毎週土曜日には小さな地元の市場も開かれています。そこそこの規模のスーパーマーケットは車で5分以内にあり、活気ある市場町エクシデイユまでは車で15分の距離です。

不動産購入 - 「Le Beau Rêve」は、美しいペイ・ド・ベルヴェスの村に近い絶好のロケーションにある、広い庭園とスイミングプールを備えたモダンで広々とした3ダブルベッドルームの家です。 Instagram で「lebeaurevedordogne」を検索して、その他の写真やリールをご覧ください。 二重窓、優れた断熱性、床暖房、冬の薪ストーブなど、一年中暮らすための豪華な設備が整っています。家は、暑い晴れた夏の間も快適に過ごせるように慎重に設計されています。 大きなオープンプランのキッチン/ダイニング/リビングエリアから、3つのフレンチドアを介して屋根付きのテラス、庭園、スイミングプールにアクセスできます。3つのダブルベッドルームはすべて、フレンチドアを介して景色と庭園にアクセスでき、3つすべてに広くて設備の整った専用バスルームが付いています。他の部屋には、追加のトイレ、エントランスホール、自動ガレージドア付きの大きなダブルガレージに接続された設備の整ったユーティリティルームがあります。 家は、素晴らしい景色を望む、広くてプライベートで、完全にフェンスで囲まれた手入れの行き届いた庭園の恩恵を受けています。温水スイミングプールには、パワープールカバー、屋外シャワーが備わり、最近改装された高品質の石造りのテラスに囲まれています。 車で4分または徒歩25分で、さまざまなホテル、レストラン、バー、ショップが集まる受賞歴のある中世の村ペイ・デ・ベルベスに到着します。美しい古いマーケット広場では毎週マーケットが開催され、夏の間はさらにイブニングフードマーケットが開催され、地元の人々や観光客が集まり、さまざまな食べ物や飲み物を楽しむことができます。 ラ・ロック・ガジェック、カステルノー・ラ・シャペル、シャトー・ド・ベイナック、ドム、サルラなど、この地域のハイライトのほとんどに簡単にアクセスできます。ベルジュラック空港まで車で40分です。 Le Beau Rêveは、フランス政府観光局から5つ星の評価を受けており、素晴らしいレビューしか受けていません。 別途交渉で利用できるこの物件には、単に入って快適に暮らすために必要なものがすべて揃っています。内部的には、期待するすべてのものに加えて、大型ワインクーラーやチーズ冷蔵庫などの追加の贅沢品を含む高品質の備品、備品、家具を意味します。

不動産購入 - タイトル:サルデの本物ペリゴール。 サルラットからわずか10分の場所、保存された自然の森の中に、二層建ての本物の石造りの家があります。土地の中で最も平坦な場所に建てられた家は、森と遠くを見渡す眺めを提供します。広い舗装テラスは屋外の雰囲気を最大限に楽しむことができます。 1階にはキッチン、リビングルーム、2つの寝室、オフィス、シャワールーム、トイレがあります。天井の高さは2.40メートルから3メートルまでさまざまです 1階には寝室、小さな部屋が2つ、シャワールームがあります。屋根裏部屋には5つの屋根窓が必要な照明が提供されています。 居住スペースは約160平方メートルです。 付属建物として使われている並行する建物には、作業場、ガレージ、倉庫、鶏小屋、カーポートがあります。この複合施設の面積は約124平方メートルに及びます。 約1ヘクタールの土地は主に森林(オーク、ホーンビーム、ライムの木)で構成されています。そこには追加の収納を備えた木造小屋が2棟建てられています。 中央暖房はオイルボイラーによって供給され、リビングルームには薪燃焼用のインサートも設置されています。 光ファイバーの形成までの間(数か月)、ADSL接続は利用可能です。 物件の利用可能日:2026年9月。

不動産購入 - カーポートの下には、建築家が設計したこの家の入り口があり、180°の自然を一望できます。 リビングエリアは通りの高さにあります。このレベルには、44 m2のオープンキッチン付きのリビングルーム、14.5 m2のマスターベッドルームがあります。これは、バスタブ、トイレ、ウォークインシャワー付きの7.5 m2のバスルームと6 m2の更衣室に直接アクセスできます。さらに、13 m2の2つの同一のベッドルームがあり、どちらも外部へのドアが付いています。 エントランスには2つ目のトイレがあり、追加のシャワールームと、洗濯機/乾燥機とワードローブ用の広いスペースを実現できます。 リビングルームからは、北側と南側にある2つの大きなテラスにアクセスできます。 両方のテラスは部分的に覆われているため、夏には太陽がリビングルームに入らないようになっています。 クッキングアイランド付きの広々としたキッチンには、Quooker付きのダブルシンク、食器洗い機、統合された換気フード付きのIHコンロ、スチーム/ホットエアオーブン、ハイ冷蔵庫が備わっています。 廊下には大きな収納棚があり、冷凍庫用のスペースがあります。 舗装道路は、キャンピングカーやワークショップに適した高さ3.5メートルのガレージである大きな保管室へのアクセスに通じています。ここの総床面積も150m2です。 独立した技術室には、熱回収/加熱とボイラーを備えた空気処理システムがあります。両方のデバイスは、統合されたヒートポンプによって個別に制御されます。 年間総エネルギー消費量は約5000kWであり、エネルギークラスAのDPE基準を上回っています。 すべてのフレームとドアはアルミニウム製で、高品質で防犯性のあるアルゴン二重ガラスが施されています。家はメンテナンスフリーのクラッディングで裏打ちされています。 家の周りには観賞用の庭園、菜園、小さな果樹園があり、合計5000 m2です。庭の手入れのために、地下の水タンクと井戸があります。 食料品を買うために遠くまで行く必要はなく、3.5km先のヴィルフランシュ・デュ・ペリゴールにはスーパーマーケット2つと金物店があります。すべての大きな店のために、私たちは車で20分のところにあるフメルに行きます。

不動産購入 - ドルドーニュの美しい村の高台に位置する私の魅力的な古いコテージをご紹介できることを嬉しく思います。 敷地内には、メインハウス、プール、プールハウス、小さな石造りの納屋、シェルターがあり、すべて882平方メートルの敷地に囲まれています。 メインハウスには、1階に薪ストーブ付きの居心地の良いラウンジがあり、2018年にエアコン付きのキッチンが改装されました。書斎、寝室、独立したトイレ、シャワーと洗面台付きのバスルームもあります。 2階には屋根裏部屋があり、寝室やバスルーム、場合によってはラウンジに改造可能です。 プールハウスには1階にシンプルなキッチン付きのリビングエリア、シャワー、トイレ、洗面台を備えたバスルームがあります。1階には寝室付きのビデオがあります。 私有地に2台か3台の車を駐車できる可能性。 予想通りの仕事です。

不動産購入 - 自給自足の100%オフグリッドの自立住宅を手に入れる稀有な機会です。農家180平方メートル、2ベッドルーム、2バスルーム、キッチン、暖炉付きダイニングルーム、メサニンと暖炉のあるリビングルーム、ランドリールーム、ユーティリティルーム。太陽光発電システムで電力を供給し、ヨーロッパでも最も純粋な地下水の一つから供給されています。この物件は完全な自治、豊かな生物多様性、広範な付属建物、交渉可能な土地オプションを提供し、買い手に完全な柔軟性を提供します。フランス南西部の静かな田舎を舞台に、学校や必要なサービスが整う村々の近くにあります。10.5Kwのpvシステムと30kwのバッテリーバンクは3年間問題なく稼働しており、3人暮らしの家庭とゲストに食器洗い機、洗濯機、700リットルの冷凍庫、ウォーターポンプなどを供給しています。(グリッドに接続されていませんが、再接続は可能です。)60メートルの花岗岩のグラウンドウェルが優れた飲料水を供給し、12メートルの庭灌漑用井戸、4000リットルの雨水収集タンク... 木材と電気で加熱されます。 50M2のガレージ/シャレー、40M2の温室、薪ストーブ付きの丸太サウナ、馬小屋、600M2のフェンス付きパーマカルチャーガーデン。

不動産購入 - 主な特徴 美しい石造りのアンサンブル メインハウス、ゲストシャレー 大型の温水プール 広々としたメインハウス 田園風景 美しいリバーサイドマーケットからわずか10マイル 町のベルジュラック空港へのアクセス 中央暖房ガレージ+カーポート 非常に魅力的な価格設定 概要 魅力的なペリグルディン、石造りの中庭物件、ガレージ、2ベッドのサマーロッジ、温水プール、広い庭園と森。 南へと遠くを見渡せる高台に位置し、この石造りの中庭造りの家は180平方メートルの居住空間を有し、3つの大きな寝室、3つのバスルーム、2つのリビングルーム、そして明るく完全にモダンに改装されたキッチン兼ダイニングルームを備えています。また、57平方メートルの2ベッドルーム木造ロッジ、ガレージ、石造りの付属建物、屋根付きカーポートもあります。テラス型の12×6mの電気付き温水プール。主に芝生のための庭園で、魅力的な樹木が育てられています。 メインハウス 蜂蜜色の石造りで、主屋へは砂利道を通ってアクセスでき、正面に駐車場があります。2年前に設置した浄化槽は完全に適合しています。家にはフルセントラルヒーティングがあります。この家は良好な状態で提供されており、いくつかの時代の特徴も残っています。ラウンジには薪ストーブがあり、2階の寝室スイートにはエアコンがあります。家は3ベッドルームで、180平方メートル以上の居住スペースがあります。 1階 玄関ホール/リビングルーム 1:31平方メートル。大きな石造の暖炉と薪ストーブ、露出した梁、テラコッタタイルの床、伝統的な石のシンク、中庭に通じる両開きの扉、1階への木製階段。 キッチン/ダイニングルーム:32平方メートル。広々として明るいトリプルアスペシャルで、中庭に面したドアが開いています。石の壁、むき出しの梁、テラコッタのタイル張りの床。アイランド付きの低レベルの手作りキッチンユニットのフルラインナップです。レンジオーブン。 リビングルーム2:23平方メートルの明るい部屋で、大きなピクチャーウィンドウから庭を見渡し、西向きの石造りテラスに開くドアがあります。現在、研究用に使われている高くされた凹み/ニッチエリア。石の壁、タイル張りの床。収納と水タンクを備えたビルトイン戸棚。 シャワールーム/ゲスト用トイレ:5平方メートルのシャワーキュービクル、洗面台、下に戸棚、側面の戸棚には洗濯機と乾燥機、温めたタオルレール、換気扇、タイル張りの床があります。 リビングルーム2から次のドアへ: 廊下:10平方メートル 石造の壁とタイル張りの床 寝室3:14.5平方メートル 石造りの壁、タイル張りの床、庭に面した両開きドア バスルーム1:14平方メートル 広いバス/シャワールーム。シャワー付きバスルームとタイル張りのサラウンド、ウォークインシャワー、洗面台と戸棚付き、トイレ、タイル張りの床、温めたタオルレール、庭に面した両開きドア。 寝室2:26平方メートル(専用バスルーム付きトイレを含む)石造りの壁、高い天井と露出した梁、タイル張りの床、庭に面した両開きドア、ビルトインワードローブ、洗面台付きの専用バスルーム。 1階 寝室1:17平方メートルのオープンプランの明るい寝室、パーケットの床、露出した梁、エアコン。 更衣室:7平方メートル 造り付けワードローブ バスルーム:9.5平方メートルのバス(シャワー付き、タイル張りの周囲)、洗面台と戸棚付き、トイレ、温めたタオルレール、タイル張りの床。 サマーロッジ:合計57平方メートル。 木造建築や主屋から離れた場所は一般的なメンテナンスが必要です。 2ベッドルーム(12.3平方メートルと9.4平方メートル)、広々としたリビングルーム(キッチン付き)、シャワールーム、そして独立したトイレが含まれています。二重窓、電気暖房が完備されています。 庭園と付属建物: 中庭の反対側には、以下のような魅力的な石造りの建物があります: ガレージ:23.5平方メートル、収納スペース:11平方メートル コンクリート床、ボイラー この建物の裏手には屋根付きカーポートがあります。 12×6mの温水プールで、太陽光発電のカバーと砂ろ過システムを備えています。ポンプシステムは別の石造りの建物内にあります。 庭園 約1ヘクタール(約2.5エーカー弱)の土地が芝生に整備され、周囲には木々が囲まれ、中庭にはつるバラが植えられています。 一般情報 本館の中央暖房、薪ストーブとエアコン 新しい屋根と処理は2024年に完了しました。 十分な駐車スペースがあります ル・ビュグの商業や活動の近く、ペリグーまで車で30分 ベルジュラック空港まで45分

不動産購入 - こんにちは、私は私のペリゴールの財産を売りに出しています。 完全に改装された建物で、この典型的なペリゴールノワールの邸宅は、フロリモンゴーミエのコミューンの集落にあります。 プロパティには、210 m2の家、220 m2の納屋、農業機械または5台の車用のシェルター、木材を保管し、giteに変換するための別棟、長さ7.5 m / 幅4.4 m、深さ1.30 mのスイミングプールが含まれます。 また、5ヘクタールの森林と6ヘクタールの牧草地があり、動物や農業用水やりを利用したトリュフ栽培に最適です。このスペースはプロパティにアタッチされています。 家には2つのリビングレベルがあります。 - 1階130 m2、バスルーム付きのマスタースイートを含む4つのベッドルーム、広いリビングルーム、大きなキッチン、 - 庭のレベル80 m2、セラー60 m2、木材で髪の毛を加熱し、「viessmann」ヒートポンプ(広いリビングルーム、オープンキッチン、ベッドルーム、バスルーム、独立したトイレ、セラー)で床暖房を 追加機能: - 果樹のある庭 - 約100 m2のコンバーチブル屋根裏部屋 - ガーデンレベルのテラス、 - 屋外ガーデンレベル - 外装は1階です。 納屋にはコネクティングフロアが装備されており、高さ4 m/幅3.80 mの2つの大きな開口部があり、150 m2の収納スペースに通じています。この納屋の他の部分は動物に捧げられています:70 m2の厩舎(厩舎、フィーダー)。 シェルターでは、これらの3つの開口部のおかげで、5台の車または3台の農業機械を簡単に駐車できます。スイミングプールルームとしても機能します。 この物件のロケーションは格別で、周囲の森と遠くの田園地帯の景色を眺めることができます。フロリモン・ゴーミエの町に位置しているため、航空写真で証明されているように、この物件は美しいパノラマの恩恵を受けています。家は地域の有名な視点(モンカルタワー)の近くにあり、ドムワインテロワールの中心部に位置しているため、田園地帯の静けさとブドウ畑もあります。 要するに、ペリゴールノワールの中心部にある古い建物の信頼性とインテリアの快適さを楽しみたい自然と静けさを愛する人にとって理想的なこの家は、3年前に現代的でハイエンドの素材で完全に改装されました。 価格にはすべての新しい家具が含まれており、追加の作業は必要ありません:家は今住むことができます。