不動産 Foulayronnes : 13 件の物件が販売中

不動産購入 - In Foulayronnes, ideally located, come and discover this pleasant family home. Fully renovated, it features an open-plan kitchen onto a bright living room, a sleeping area with three bedrooms, a shower room and separate toilets. The attic space offers a large landing, an additional bedroom and a room with a shower room. The basement includes a garage, a workshop, a bedroom and a separate area that can be converted into a studio or a workspace. The wooded, fully enclosed park hosts a beautiful swimming pool. A viewing is a must! Ref: 25.94 Asking price including agency fees: €383,000 Fees payable by the seller. Date of energy diagnostic realization: [not provided]. Estimated annual energy expenditures for standard use: between €2,240 and €3,090 per year. Average energy prices indexed to January 1, 2021 (including subscriptions). Primary energy consumption: 181 kWh/m²/year. Final energy consumption: 93 kWh/m²/year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

不動産購入 - This detached house, offered as an exclusive listing, enjoys a rare and privileged location just outside Agen. It offers a unique living environment, combining the peace of a residential neighborhood with immediate proximity to all essential services. Set on a 703 m² plot, this home has been perfectly designed to ensure optimal comfort and a superior quality of life for a family. The ground floor, with a generous surface area of 113 m², is centered around a vast, bright living space of over 43 m² opening onto a fully equipped kitchen. This level also includes a master suite, an office ideal for remote work, a bathroom, and a utility room. Upstairs, an independent sleeping area featuring two additional bedrooms and a dedicated shower room is perfect for children or guests. The outdoor spaces, a true highlight of this property, consist of an enclosed landscaped garden with a secured swimming pool, allowing you to enjoy sunny days in complete peace. A 28 m² garage, currently converted into an extra room, offers the flexibility to easily revert to a storage or parking space according to your needs. On the technical side, the house is connected to the mains drainage and features full underfloor heating powered by a gas boiler. Rare on the market, this sound and perfectly maintained property is an exclusive opportunity to settle in a sought-after area where everything is within easy reach. Fees included in the price: 4.93%, payable by the buyer. Your advisor De La Cour Au Jardin: Emmanuel Peralta De La Cour Au Jardin France's leading network specializing in charming properties.

不動産購入 - Would you like to buy a property in Foulayronnes? Then you might have found your ideal home. This cozy four-bedroom house with a private garden is what you've been waiting for. The house is composed of 4 bedrooms and 2 shower rooms. The lodging spans 231 sq. M. Of total space. It comes with access to a cellar. You can find a private garden, a 3-sqm balcony and 3 terrace totaling 118 sq. M. To have dinner alfresco. Construction was completed in 1966. The property includes a private parking space to save you a lot of hassle and 2 private enclosed garages. You can buy this dwelling for 333,900. If you need more information, La Signature Agenaise agency will gladly assist you. Including fees of 4.56% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 285 000 . Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2025: between 1550.00 and 3410.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

不動産購入 - At the doorstep of Foulayronnes, in a quiet and green environment, this single-storey house offering 180 m² of living space combines space, light, and comfort to welcome the whole family. Built to fully enjoy indoor and outdoor life, it sits on a generous plot of over 4,000 m², providing privacy and a natural setting. From the entrance, you will be charmed by the bright living room opening onto its terrace with pool, ideal for shared moments. The equipped, practical, and modern kitchen facilitates everyday life while remaining convivial. The living room with fireplace insert creates a warm atmosphere, perfect for relaxing in any season. On the night side, the house offers four comfortable bedrooms including a master suite with private bathroom, ensuring space and privacy for everyone. A modular office completes the set, able to become a fifth bedroom or a workspace. Outside, an 11 x 5 m pool invites relaxation and family or friends leisure. The vast land offers many possibilities: garden, dining area, children’s play area, or peaceful green space. Three independent garages complete this rare property, offering comfort and practicality. Highlights: - Functional and bright single-storey home - Underfloor heating and fireplace insert - Living room with cathedral ceiling - Master suite and three additional bedrooms - Modular office for telework or extra bedroom - Pool and large wooded garden - Three garages - Quiet residential neighborhood A unique living environment where space, comfort, and serenity meet to offer a pleasant and harmonious daily life. Fees with 3.2% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: 465,000. Energy class B, Climate class A. Risk information for this property is available on the Géorisques website.

不動産購入 - Just minutes from shops, discover this charming 215 m² property nestled in a peaceful, green setting. It comprises two separate dwellings, offering numerous possibilities for development, rental, or hospitality. The main house will charm you with its generous proportions and potential: A spacious entrance hall leads to a large, bright 75 m² living room with an open fireplace, ideal for convivial gatherings. A 26 m² eat-in kitchen extended by a pantry/back kitchen, Separate toilets, Upstairs, there are four bedrooms, including a beautiful master suite, a bathroom and a light-filled veranda. A second, independent dwelling completes the property: Located on the upper floor, this studio apartment comprises a living room with a mezzanine, a small kitchen, a shower room, a toilet, and its own private garden area. In good condition, it is ideal for seasonal rentals or for accommodating family and friends with complete privacy. The exteriors: The plot, measuring over 2000 m² and partially fenced, offers a pleasant natural setting and excellent privacy. A true haven of peace to personalize according to your plans. An attached garage provides access to an attic that can be converted, perfect for creating an extra room or a relaxation area, depending on your needs. Finally, a separate outbuilding offers various uses: garage, workshop, garden shed, etc. --- A rare property with multiple possibilities A complete renovation will enhance the spaciousness and charm of this property. Whether you dream of a family home, a charming guesthouse, or a rental investment, this property offers a unique opportunity in a sought-after area. A must-see! Including fees of 6.96% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 230 000 . Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 2940.00 and 4040.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

不動産購入 - Welcome to this exceptional house, built in 2013, which combines comfort, elegance and high-end services. Ideal for family life, it extends over 230m² and is spread over 2 levels offering an optimal layout as well as spacious and bright spaces. Main Residence: - Surface: 170m² - Living room: Almost 50m², a friendly space bathed in light - Kitchen: Equipped, 21m², combining modernity and practicality - Night area: 2 bedrooms (14 and 16m²), a 28m² master suite with its outdoor balcony, 1 shower room and 2 WCs. - Desk: Perfect for a games room or creating a home workspace Basement Partly Finished And Functional - Surface area: 240m², including a spacious garage of 80m², 3 additional rooms for workshop, storage, wine cellar, cold room - Habitable area: 60m² including entrance, shower room and separate toilet. A kitchen open to the dining room, bedroom. Ideal for entertaining or creating an independent space - Well-being: Enjoy a veranda equipped with a therapeutic jacuzzi, perfect for moments of relaxation in complete privacy. Careful And Ecological Exterior: - Land: 1336m² with trees and fenced in rigid panels, gravel stabilizer, gabion stairs - Electric gate and carport: For easy and secure access - Rainwater recovery: 3 tanks of 3000L, in harmony with an eco-responsible lifestyle - Canadian well and photovoltaic panels: for optimal thermal comfort and efficient energy management - Ventilation: Double flow Cmv (for the upper floor), single flow Cmv (for the basement), reversible air conditioning This house combines robust construction, quality materials and respect for the environment. Don't miss the opportunity to acquire an exceptional property where every detail has been thought out for your comfort and well-being. This announcement was written under the editorial responsibility of Laurent Saucede Ei acting under the status of commercial agent registered with the Rsac of Agen under number 893 656 256. Date of completion of the Dpe: 8/11/2024 Primary energy consumption: kWh/m²/year. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 650 ? and 950 ?. Average energy prices indexed to the year 2023 (subscription included) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Including fees of 3.78% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 370 000 . Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 650.00 and 950.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

不動産購入 - A Home You’ll Fall In Love With: a single-story house with a pool, basement, and garage offering a peaceful, leafy setting in Foulayronnes (Artigues). Built in 1974, this house has been meticulously maintained and is in very good overall condition, ready to welcome a new family. Upon entry, you will be charmed by the space and natural light. Daytime living areas include a living room and dining room that are convivial for family or friends, with access to a covered terrace and barbecue area. The separate kitchen (which can be opened) is well-sized and equipped. The night side comprises 4 spacious bedrooms, a shower room, a bathroom, and a separate toilet. Extras: a large basement with a garage area, cellar, and laundry room plus a second non-attached garage of about 20 m2. Exterior: a large tree-lined plot of 2,740 m², with a swimming pool (2005) measuring 9.5 m x 4.90 m, perfect for enjoying sunny days in tranquility. What makes this property special: - Detached house on a large plot - Quiet, residential neighborhood - Basement, garage, and pool - Recent renovations - Ducted air conditioning throughout the house Visit without delay! Owner's fees. Energy class C, Climate class A. Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices in 2023: between 1,630.00 and 2,280.00. Risk information for this property is available on the Géorisques website. Your La Signature Agenaise advisor: Hélène DELMAS Commercial agent (Sole proprietor) RSAC

不動産購入 - Architect-Designed house on the heights of Foulayronnes. The privilege of quiet and proximity to the city. Located on a dominant point offering a clear, unobstructed view, discover this magnificent traditional construction from the 1980s, combining character, generous volumes, and modern comfort. This 208 m² residence is a true haven of peace nestled in a green setting. - One-story living (Total Autonomy): The entrance leads to a large living area with a fireplace insert, a bright dining room, and a high-end fully equipped kitchen, 4 spacious bedrooms, a bathroom, and a guest WC are also on the ground floor. - Reception spaces: The kitchen and living room open onto a double covered terrace with barbecue, ideal for outdoor meals, rain or shine. - Upstairs for relaxation: A mezzanine/relax space, a 5th bedroom with its own water/sink, and attic space on a half-level offering good storage or development potential. - An exceptional exterior: A park of nearly 7,600 m² with no vis-à-vis, just 8 minutes from Agen, planted with various species (Burlat cherry trees, Queen Claude plum, grapevine, walnuts, fig trees, apple trees) and even for enthusiasts. - Almost 50 m² summer kitchen non-adjacent, double garage with storage, pantry, 2 cellars, garden shelter and shed. - Pool area: Enjoy a beautiful heated pool to extend the swimming season in complete privacy and safety (motorized solar roller). - Technical side: Air-to-air heat pump, air conditioning, fireplace with wood stove, double glazing, well, an important year-round feature for watering the park, house connected to mains drainage. Amenities: 3 minutes to schools, supermarkets, doctors and services; 7 minutes to Agen city center and TGV station (Paris in 3h15). DPE rating: C (165) GES: A (5). Estimated annual energy expenses for standard use between 1,950 and 2,710 euros indexed to 2021–2023. Price: 431,000 euros. To visit and assist you with your project, contact Téréda Tolan, or by email at. Under Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code, for organizing the visit, presenting an identity document will be required. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement was drafted under the editorial responsibility of Téréda Tolan, acting as an independent real estate advisor under portage salarial with Sas Proprietes Privees, capital 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou, Siret 487 624, RCS Nantes. Professional real estate agent card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) No. CPI 010 388 issued by CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account No. Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230) Galian guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional civil liability insurance by Mma Entreprise policy No. 120.137.405, Mandate ref 447885 (5.12% Ttc fee borne by the buyer). Information on risks to this property is available on Georisques: Georisques.gouv.fr

不動産購入 - Exclusivity La Clé! Countryside of Foulayronnes, in a peaceful and wooded environment - comfortable and warm family house composed of an old stone part and a large extension built in 2009, benefiting from a plot of more than 1.3 hectares. A large courtyard for parking your vehicle shelters the entrance to the house, which opens onto a spacious hall leading to a large living room of 55m2 facing south-west, a recent and quality fitted kitchen, with a fireplace with Polyflam fireplace, the two rooms opening onto a wooded part of the garden and its large terrace. Creating a resolutely atypical space, an old veranda isolated from the outside has been transformed into a master suite, with bathroom, toilet, dressing room and a bedroom immersed in the surrounding nature. The first floor offers 3 beautiful bedrooms with cupboards, a functional shower room, a toilet and a landing area that can accommodate an office area or games room. Above the kitchen, a closed mezzanine allows you to consider a 5th extra bedroom. Underfloor heating by heat pump (with oil relay on boiler less than 10 years old), double glazing, fiber. A real asset of this house is a plot of more than 1.3 hectares, partly wooded and benefiting from a pond around which you can relax and walk while staying at home. Agency fees included of 6% to be paid by the buyer. Price excluding fees 300 000 . Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1810.00 and 2540.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: . Find the ad of the real estate agency La Clé on:

不動産購入 - Less than 5 minutes from Agen, overlooking the valley of Verona and enjoying an exceptional view and sunshine - Traditional house completely renovated, offering 145m2 on one level and a semi-basement with garage. The 40m2 living room extended by an open fitted kitchen opens to the east and south onto a huge partly covered terrace, allowing you to enjoy the view and the garden planted with multiple species. 3 spacious bedrooms, two with dressing room / cupboard and a 3rd with private shower room, a comfortable bathroom with a large shower and a balneotherapy bath, a separate toilet, a laundry room. In the basement, storage space and a large garage. Convertible attic. Underfloor heating, double glazing. A real asset of this house is a beautiful garden with trees and more than 2.5 ha of land bordered by woods and fields, in a quiet area, with an unobstructed view. Agency fees included of 6% to be paid by the buyer. Price excluding fees 320 000 . Energy class D, Climate class B Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2520.00 and 3470.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: .

不動産購入 - Offering a quiet, wooded setting on almost 5,000 m² of flat land, this property is located in Foulayronnes (Artigues area). The house offers 219 m² of living space on two levels, with spacious, functional and luminous rooms. First floor: - 33 m² through-planning living room - Spacious 27 m² dining room with terrace access - 12 m² separate kitchen - Three single-storey bedrooms (15, 14 and 12 m²) - Large 10 m² bathroom - Separate 4 m² WC First floor: - Three additional bedrooms (15, 13 and 13 m²) - Bathroom with Wc (5 m²) - And almost 30 m² of storage space: attic, cupboards or spaces to be fitted out according to your needs. Additional features - A charming old dovecote - Over 200 m² of outbuildings (95, 40, 24 and 32 m²) for garage, workshop, storage or business use - South-east-facing terrace - Unobstructed view over the garden A sound, well-maintained house with real scope for personalization: modernization of the kitchen, interior fittings or enhancement of the outbuildings. Oil-fired central heating + fireplace, double glazing, mains drainage. Quiet, leafy, residential setting, just minutes from amenities, schools and transport. Including fees of 4.48% Ttc to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 335 000 . Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2874.00 and 3889.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

不動産購入 - Ideally located close to amenities, beautiful traditional villa offering open views. Five bedrooms, two bathrooms, pretty wooded park, swimming pool, garage... A must-see Possibility of acquisition in free life annuity on the head of an 85-year-old man. Bouquet: 244 000 &euro uros Hai. Pension: 850 euro uros per month.

不動産購入 - アジャンの門で、モンブランの市内中心部から数分、販売のための402㎡(カレス法)の家族の家。 多くの食器棚のある大きな入り口から、両面インサート付きの暖炉、18㎡のキッチン、大きな食器洗い場、オフィス、シャワールームのあるマスターベッドルームでダイニングルーム(76㎡)から分離されたリビングルームにアクセスできます。 また、1階には、バスルーム、トイレ、子供用トイレを備えた2つの大きな独立したベッドルームがあり、友人や家族を非常に簡単に迎えることができます。この2部屋は、客室として有利に利用できます。 1階はアジャンの建築家によって全面改装されました。40㎡の大きなホールは非常に明るく、光が当たる6つの部屋につながっており、そのうち3つには専用バスルームがあります。各ベッドルームには専用の更衣室があります。 クローゼット、バスルーム、トイレ2つ、収納用の屋根裏部屋から大きな踊り場を見渡せます。 私たちの子供たちのために建てられたこれらの部屋は、ベッド&ブレックファーストとして使用することができます。 3台分のカーポート。 さらに、この物件には改装のための180m²の別棟があります。暖炉、シャワールーム、トイレ付きの61㎡の広いリビングルームで構成されています。+ 30m²の大きなキッチンもあり、テラス、スイミングプール、鳩小屋を見渡せます 6.5 x 12 プールは塩素で、ライナーは 2021 年に、ポラリス ロボットは 2023 年に交換され、標準に対する取り外し可能なバリアで固定されています。 鳩小屋に関しては、1階にスイミングプールの機械、二階のオフィス、屋根裏部屋があります。 別棟には、ガレージ、ワークショップ、ワインセラー、61㎡の寮、テニスコートなど、さまざまな別館が隣接しています。 プロパティには次のものがあります。 繊維 基準に準拠した衛生設備(マイクロステーション) 1階用の回路と床用の回路を備えた凝縮油を備えたViessmannボイラー(2022) Verisureアラーム。 さらに、CUbを使用して2つの建物の区画を取得する可能性、プロパティに隣接しているが見落とされていない。 面積45,755m²の土地で、約25,000m²の賃貸料を含み、更新または無料で販売することができます。(馬を入れる可能性) 価格 : 840 000 € 固定資産税 : 6 001 € 燃料消費量:1,500リットル/年 連絡を取らなかった代理店に感謝します!

不動産購入 - フランスで改装された水車小屋を手に入れる貴重な機会です。特別な自然環境に囲まれ、私有の湖、川、小川があります。 静けさ、魅力、そして本物らしさの代名詞である、ユニークで親密な邸宅です。 この特徴的な物件は理想的な生活環境を提供し、主住居や副住居として理想的であり、フランスの田園地帯の中心部で働くための静かな避難所(光ファイバーインターネット設置)にも適しています。 約15,776平方メートル(約4エーカー)の造園地に位置するこの歴史的な水車小屋は、その特色を保ちつつ現代的な快適さを提供するために丁寧に改修されています。 内部は温かく本物の雰囲気が特徴です。 - 大きな暖炉と露出した梁を備えたエレガントなダイニングルーム - 設備の整ったキッチン - 露出した梁のある2階の寝室 - メザニン(3番目の寝室、オフィス、またはスタジオ) - バスルームと独立したシャワールーム 天然石、露出した梁、そして製粉所の眺望が組み合わさり、稀有で時代を超えた雰囲気を作り出しています。 卓越した自然環境 水と自然に囲まれたこの物件は、以下の特徴を提供します: - 私有湖 - 川と小川 - 絶対的な静けさとプライバシー - 妨害なし 自然愛好家、アーティスト、作家、あるいは静けさとインスピレーションを求めるすべての人に理想的な、真の平和の聖域です。 所在地 フランス南西部(ボルドーとトゥールーズの間)に位置し、アージャンの近くにあります アジャンからわずか20分のヴィルヌーヴ・シュル・ロット-アジャン軸に理想的に位置し、プライバシーとアクセスの両面を享受しています。 商店、学校、サービスは車で10分以内にあり、Sncfの駅はわずか5分で、アヘンやそれ先への直通接続を提供しています。

不動産購入 - 第47部門 – ジット・ビジネス – マノワール – ボルドーとトゥールーズ間 希望価格 1,195,000ユーロ - 内容物および善意は交渉可能 Dpe – 「C」– 譲渡可能な25年保証付きの新しい太陽光パネル 2025年12月時点で、2026年の確定予約件数は合計8万ユーロ>です。販売日以降に確定した将来の予約からの収益は、デポジットを含めて購入者に移管されます。 よく手入れされた物件、設備の整ったセルフケータリングのホリデーレンタル(Manoirは14人、コテージは6人)、そしてオーナーズアパートもあります。 収益性が高く、繁栄し、効率的かつ受賞歴のあるビジネスで、強い評判、実証済みのマーケティング戦略、確立されたサポートチームを有しています。 絶好のロケーションで、息をのむような景色、魅力的な環境、主要な観光名所、航空・鉄道・道路交通網へのアクセスが容易で、英語話者向けの教育的・ソーシャルネットワークの充実したサポートも楽しめます。 投資家や起業家に理想的な物件:ライフスタイルの変化を求める場合でも、新しく柔軟な収入源を求めている場合でも(必要に応じて現在のビザ要件を満たすのに十分な)、この物件は堅固な基盤と無限の可能性を提供します。 移行支援はサービス提供者への紹介によるもので、円滑な引き継ぎを確実にし、必要に応じてフランスビザ申請の支援も行います。 より詳細な情報は、メールでご要望いただければご存知ください:

不動産購入 - 希少品で非常に美しいストール邸。ロット・エ・ガロンヌの城に隣接する中世の古い要塞を見下ろす。トゥールーズとボルドーから2時間の場所にあり、高速道路の近くに理想的です。 すべてフリーストーンでアーチ型の窓を持ち、7つのリビングルーム(2つの寝室、オフィス、付属建物、2つのバスルーム、166平方メートルの居住スペース)、そして147平方メートルの素晴らしいパノラマビューを持つ巨大なパティオがあります。仕事なしで、完全に改装された。

不動産購入 - 150 m2の1つのgîteを含む2つの大きな建物と、公園と南西部の牧歌的な場所にある囲まれた森にあるさまざまな居住可能な別棟を備えた非常に美しい不動産を販売しています。 2つの妥協の後、ローンを取得するためにキャンセルされました。私たちはトゥールーズとボルドーの間で私たちの不動産を売りに出しています。(フランス南西部)の値下げ。 一方、私たちは私たちの財産への訪問の前に、本当の保証を求めます、あなたの理解のために感謝します。 この美しいプロパティは、建物のレイアウトと、家族の再会のための露出と独立性の両方によってよく、科学のために、大容量のgîte /客室(シャワールームと専用トイレ付きの5つの専用バスルーム付きベッドルーム)のレンタルのために、非常に観光客の多い地域で非常に良いレンタル比率で、 専門家またはなぜまた、現在の経済状況を考慮して、いくつかの(家族、友人、同僚...)と一緒に購入しないか。 本当に小さな楽園! ケーキの上のアイシングは、我々はまた、すでに水入口だけでなく、接続ドア、窓とPVCフレンチウィンドウ(非常に素晴らしい可能性)は、あなたの選択に応じて来るために納屋の一部に標準に水入口だけでなく、すべての電気をインストールしているように、すでに操作または家族の家の準備ができている現在のgîteの容量を倍増する可能性があります。 1 大きな納屋は、改装を終えるかどうか、(すべてが居住可能)高い可能性。 110m2の1部屋(居住可能)大きな可能性 ソーラーシャワー付きの温水スイミングプール(塩処理)1つ、 2022年に建設されたマイクロステーションを含む、標準に適合する浄化槽 すべて、完全に手入れの行き届いた美しい公園と森にあり、2つの独立した入り口(自動ソーラーゲート)を備えた2ヘクタールで囲まれています。 この不動産複合施設があなたを待っています!

不動産購入 - ヴィルヌーヴ・シュル・ロットの町の中心部からわずか数分のところにある、完璧に手入れの行き届いた建築家が設計したこの家は、息を呑むような自然の景色と田園地帯の平和な生活環境を提供しています。 この優れたプロパティは、完全に1つのレベルにあり、エントランスホール、オフィス、明るいリビング/ダイニングルームに面した広々としたリビングルーム、テラスに直接アクセスできるモダンなキッチンで構成されています。パントリーとトイレもあります。スリーピングエリアには、ウォークインシャワーとバスタブ付きのバスルームと、4つの広々としたベッドルームがあり、そのうち2つは専用のバスルーム(シャワー付き)があります。 プロパティには、2台の車両を保護するための広々としたカーポート、プールフィルター機器のテクニカルエリアを備えた大きな地下室(2023年に新たにオーバーホールされました)が装備されています。外には、(塩水)スイミングプール(ニューライナー2025)と約1.5ヘクタールの土地があり、小さな小川に隣接し、庭園と森、果樹が組み合わさっており、自然に囲まれたリラックスしたひとときを過ごすのに理想的です。冷房システム付きヒートポンプによる床暖房は、2023年に新たに設置されました。また、太陽光パネルを8枚設置(2022年)し、余剰分を再販しました。

不動産購入 - 太陽と水、歴史、川、城、無数の砦とグルメ市場によって活気づけられたリストされた村、良い生活の伝統の土地であるロットエガロンヌでは... 2010年に完成した建築家の住居は、古い石造りの納屋の厚い壁の上に建てられました:先祖代々の伝統を尊重して職人の芸術の巨匠によって再現されたフレームワークを備えた美しいボリューム、複数の大きな明るい二重ガラスの窓、モダンなデザインと古い石の魅力を6ヘクタールのプレジャーパーク内に組み合わせています。 106M2のメインリビングルームから入り、キッチン、ダイニングルーム、リビングルームに通じ、11M2のパントリーが完成します。 家には、暖炉付きの3つのオープンリビングルーム、4つの大きなベッドルーム(完全に独立したスタジオを含む)、ドレッシングルーム、3つのウォークインシャワーとバスタブ、4つのトイレ、55M2の中二階のオフィス/図書室、時間、季節、露出に応じていくつかの快適なテラスがあります:家族や友人を集めるのに理想的な場所です。 16個の鋳鉄製ラジエーターとペレットストーブを備えたコンビボイラーは、経済的な暖房を提供します。 外には、長さ16mのスイミングプールがあり、大きなテラスと日よけに囲まれており、50M2の設備の整った屋外キッチンと20m2の石造りのプールルームがあります。 十分に供給された石造りの井戸は、庭に水を供給します。 平坦な土地の6ヘクタールは、牧草地、数百年前のオーク、1.5ヘクタールのトリュフ畑、森、牧歌的な散歩に適した下草、灰のポプラとカエデの1つを含むいくつかの路地、最後に菜園と複数の種の果樹園が豊富な庭園で構成されています。:イチジクの木、リンゴの木、桜の木、桃の木、マルメロの木、梨の木、あらゆる種類の梅の木、アーモンドとヘーゼルナッツの木、ナシ、.... 土地の端を通り、森に沿って通り抜けるgrは、馬を歓迎するのに最適な場所です。 トラクターの日よけと20フィートと40フィートの2つのコンテナ(そのうちの1つはワークショップと保管場所として使用されるテラスで木で覆われています)は、場所の機能を完成させます。2024年に改装された家の屋根は、南南西に面しており、ソーラーパネルに最適です。 それは、共同道路の終わりに、エネルギーと水で簡単に完全に自給自足することができる、迷惑から遠く離れた場所です。 自然の中で、プロパティはアジャンからわずか15分、ショッピングセンターから10分、ヴィルヌーヴs / Lotまたはサンリヴラードから20分、ベルジュラック空港(ロンドン直通)から1時間10分、トゥールーズまたはボルドーから1時間30分、Tgvでパリから3時間30分(将来のLGVで2時間45分)に位置しています

不動産購入 - 静かな渓谷にある120平方メートルの石造りの農家は、3つのベッドルーム、石の床と薪ストーブのある明るく広々としたラウンジ、エアコン付きのダイニングキッチン、ランドリー、広々とした収納食器棚付きの玄関ホール、バスタブとシャワー付きのバスルーム/トイレ。セントラルヒーティング。 南向きと東向きのテラス、手付かずの田園地帯の美しい景色、芝生の成熟した木々、囲まれた鶏の放牧場、野菜の区画と小さな森のある個人所有者の庭。 6つのベッドルーム、4つのシャワールーム/トイレ、ビリヤード/ダイニングテーブル付きの巨大なラウンジ/ゲームエリア、設備の整ったキッチン、屋根付きのテラス、屋根付きの屋外ラウンジとダイニング、大きなテラスと10メートルのスイミングプール、 美しい眺め。 キッチン/ラウンジ、シャワールーム/トイレ、テラス、プライベートガーデンを備えた30平方メートルのスタジオギテ。 Gitesは快適に10大人と子供と赤ちゃんを眠ることができるので、家族の休日の市場に最適です。 保管または改修のための約300 m2の追加納屋。 プロパティは、手付かずの渓谷で非常に平和な環境を提供するための近い隣人がいない田舎道の田舎にあります。 12000 m2の土地には、子供たちがゲーム、ブランコ、滑り台、花壇、成熟した木々、たくさんの駐車場をプレイするのに理想的な芝生があります。 私たちは、多くのスーパーマーケット、伝統的な市場、町のお店、レストラン、病院などがあるヴィルヌーヴシュルロットからわずか15kmです。 近くの村、ル・テンプル・シュル・ロット、カステルモロン、サン・リヴラーデには、日常のニーズに応える地元のサービスや、素敵な地元のレストランがあります。 釣りや近くの川のロットでのボート遊び、ジェットコースターのあるテーマパーク、アクアパーク、ポニートレッキング、ゴルフ、マイクロライトなど、休日のゲストのための地域の観光活動の巨大な選択肢は、いくつか例を挙げます。 アジャン30キロとA62高速道路も30キロでTGVです。 ベルジュラックの地方空港は60キロで、ボルドーやトゥールーズの大きな国際空港。 在宅勤務のためのファイバーインターネット。 所有者との直接販売なので、代理店手数料はかからず、事前予約で販売できます。

不動産購入 - Located near Penne d'Agenais and Villeneuve-sur-Lot, this château requiring renovation offers almost 500 m² of living space over 2 floors. Ground floor: spacious entrance, dining room/open kitchen with fireplace, back kitchen and a large living room. Upstairs: 7 bedrooms, 2 bathrooms, one shower room. Land of 16 hectares (meadows and woods). Gatekeeper's house and outbuildings. Pool and tennis court present but in need of rehabilitation. Price: 940,000 Euros including 4.44% VAT agency fees charged to the buyer, calculated on the net selling price. Price excluding fees: 900,000 Euros. Sold by commercial agent Roland De Jong Siret. Estimated annual energy expenditure for standard use: between 3,690 Euros and 5,060 Euros per year. Average energy prices indexed as of January 1, 2023 (including subscription).

不動産購入 - Just a short walk from one of the most beautiful lakes in the region, this character property benefits from a privileged natural environment. The renovation was carried out in a resolutely eco-responsible approach, favouring high-quality natural materials and environmentally friendly construction techniques. The most important work has already been completed. The framework, roofing, insulation, and joinery of the house are all new, providing a sound and durable foundation for further development according to your wishes. The property extends over more than 3.6 hectares comprising meadows, woods and an orchard, offering an ideal setting for a green living project, a tourist activity or a family farm. The traditional Quercy stone house can be converted into a large family home or divided into two separate dwellings. This configuration allows for a variety of projects: shared housing, tourist accommodation, professional activity, or a primary residence with independent accommodation. A habitable cottage of approximately 27 m2 is already available on the property, allowing for immediate occupancy or the development of a rental business.

不動産購入 - Prada Prestige agency invites you to discover this charming 1970s village house, beautifully renovated in a contemporary style. Located on the heights of this medieval town, close to shops, it comprises two levels. The basement includes a spacious garage with a workshop area and separate Wc, the boiler room, and an entrance hall with built-in storage. The first floor features the sleeping area, comprising three bedrooms, a superb bathroom, and a dressing room, accessed via a small sitting room. The second floor offers a lovely living space with a large, bright living room and a private balcony, an office area, and a superb, fully equipped open-plan kitchen with a utility room and all necessary appliances. All of this is set on a beautifully landscaped 1350 m2 terraced plot, enhanced by a water feature and an above-ground wooden swimming pool, seamlessly integrated into the landscape. An outbuilding in the style of a chalet has been converted into two studios, each with a kitchenette, a bedroom, and an en-suite shower room. Each studio also has its own private terrace. The property is fenced, has an electric gate, and is secured by a video intercom. It is equipped with cameras and an alarm system. It generates 12 kW of electricity through photovoltaic panels. For those who love contemporary style and comfortable living, this beautiful villa awaits you! Comfort is guaranteed. Description: Residential house Level 2: Independent access with its covered terrace: 25.90 m2 opening onto the veranda converted into a dining room: 19.60 m2, Very nice open-plan kitchen: 17.02 m2, utility room 6.43 m2, a large living room with its pellet stove: 30.44 m2, the office or playroom: 13.92 m2, separate Wc: 1.20 m2. Then we descend, 75 m2 to level 1: Landing / small living room: 14.80 m2, Master bedroom with dressing room: 11.00 m2, bedroom 2: 9.90 m2, bedroom 3: 9.53 m2, bathroom: 6.75 m2 and a shared dressing room: 4.96 m2. And on the ground floor: the entrance: 14.99 m2, boiler room: 28.92 m2, garage: 38.36 m2 and separate Wc 1.68 m2. Outbuildings: Studio 1: 36.27 m2 and studio 2: 36.27 m2. All windows and doors are aluminum, double-glazed with mosquito nets and electric shutters. The heating system is equipped with a heat pump with fan coil units and a reversible air conditioner. Price: €696,000 - agency fees included and payable by the seller Property tax: €1690 Annual energy consumption costs: €1700 / €2380 The risks to which this property is exposed can be found on the website: