不動産 Gard : 2580 件の物件が販売中

不動産購入 - 絵のように美しいアンドゥーズとアレスの間、セヴェンヌに対する森の端にある独立したジットを備えた素敵なヴィラ だから近くのすべての設備。自然と都市の両方。 バガルドの村にはすべての快適さがあります。ベーカリーまで徒歩で行くことができ、スーパーマーケットまで車で5分です。家自体は森を背にした丘の上にあるので、ポーチからは美しい景色を眺めることができます。家は明るく広々としており、2階建てです。リビングルームには暖炉があります。本館に隣接して、68m2の独立した敷地があり、3つのベッドルーム、リビングルームとキッチン、独立したトイレとバスタブ付きのバスルームがあります。家族や友人を迎えたり、レンタルしたりするのはうれしいです。ダブルガレージ、カーポート、大きなバンデリーがあります。庭には貯水槽があり、プールを埋めることができます。家は1995年に建てられ、私たちはまだ最初の所有者と良好な連絡を取り合っています。私たちの両親は2代目の所有者で、亡くなるまでの20年間、家と美しい環境を楽しみました。

不動産購入 - バイガーリブレ*で販売されています。 詳細については、メモまたは電子メールを参照してください。 広い静かな城壁の庭園(約650m2)とスイミングプールを備えた魅惑的な期間のプロパティ(1750年頃)、現在シャンブル・ドート(B&B)として運営されています。 宿泊施設は(別の交渉で)家具付きで販売されています。また、この地域で最も高いトリップアドバイザーのフィードバックを持つ確立されたシャンブル・ドーツ(B&B)ビジネスを購入するオプションもあります。ウェブサイトとドメイン名:レ・トロワ・コント。 この避難所は、静かな住宅街を下る市場の町の中心部の近くに位置しています。 ダブルベッドルーム7~8室、バスルーム6室(4室)、1 Wc.2シッティングルーム(フォーマルとフォーマル)。広く静かな庭園とスイミングプールの景色を望む壮大な180m2の保護されたテラス(100人のゲストのための結婚式を座ることができます)。巨大な2階建てのアーチ型の洞窟(セラー)、薪ストーブ、メインガスセントラルヒーティング、モダンなアメニティ。2つのアパートに変換する機会を持つ2つの大きな最上階の部屋。 近くに3つの国際空港があり、モンペリエとニームまで車でわずか50分、ベジエ空港まで車で90分です。マルセイユ空港まで車で120分です。ニームからパリ(約3時間)とユーロスターへのTgv高速列車があります。 *バイヤの所有者は、執筆時点で、93歳とモンペリエのケアホームにあります。バイアの月額賃料は3400ユーロ(交渉不可)、ブーケ(頭金)は550,000ユーロ(交渉可能)です。バイアの所有者が死亡すると、プロパティは購入者によって完全に所有されます。

不動産購入 - 2016年に建てられた平屋で、5部屋/3ベッドルーム、83平方メートルの居住空間を備え、2024年から2025年にかけて全面リノベーションされました。この学校は、ウゼから数分の場所にある人気の高い村サン・シフレにあります。 保護された自然地域の端にあるオークの林の中に位置し、この物件はガリグを見渡せる壮大で遮るもののない眺めを提供し、対面もなく非常に静かな住宅街にあります。 東西に二重に向かう外観に加え、それぞれ30平方メートル以上の2つのテラスが日の出から日没まで明るく暖かい光を届け、屋外空間を存分に楽しめます。 1,854平方メートルの敷地は建築可能で、村の中に非常に立地しています。独立した建設や拡張プロジェクトが可能で、ゲストの接待や賃貸収入の創出に最適です。 家は経済的でメンテナンスが少なく、快適さも優れています。ダクト式可逆式エアコンシステムが装備されており、暑い夏の昼夜に涼しく過ごすために欠かせません。 何かあれば遠慮なく連絡してください。私は英語に完璧に堪能:) 物件の特徴: 両テラスに面した40平方メートルの大きなオープンプランリビングエリア(キッチン/ダイニングルーム/ラウンジ)があります 3ベッドルーム 広々としたウォークインシャワー付きのバスルーム1室 手洗面器付きの別トイレ ユーティリティルーム/ランドリールーム Rt 2012準拠(フランスの省エネ基準) 二重ガラスのアルミとPVC窓 ダクト式可逆式エアコン(ヒートポンプ) 熱力学給湯器 湿度制御換気システム 中央アイランドを備えた家具付きキッチンと、オーブン、食洗機、内蔵冷蔵庫・冷凍庫、IHクックトップを備えた家電設備 電動ローラーシャッター(パティオドア)と木製シャッター(寝室) 蚊のスクリーン 2024年に設置されたアルミ製雨樋 2024年に設置されたセキュリティウィンドウグリル 2025年に設置されたアルミ製テラスガードレール、10年保証付き ガーデンシェッド 床下空間に建てられた家 非集合式衛生システム(砂ろ過器付き浄化槽、規制遵守) 加熱石造プール(約9×3 m) エネルギー評価:B(排出ガス評価:A) エネルギーパフォーマンス診断完了日:2023年8月30日 一次エネルギー消費量:年間71 kWh/m² 最終エネルギー消費量:年間31 kWh/m²

不動産購入 - 丘の斜面に位置し南向きのこの壮麗な農家は、約220平方メートルの居住スペースを持ち、保存され人気のある環境の中でセヴェンヌの素晴らしいパノラマビューを提供しています。 高品質な素材で完全に修復されたこの家は、古き良さを保ちつつ、現代的な快適さと光に包まれた美しいボリュームを提供しています。 メインリビングルームは60平方メートル以上の明るく素晴らしい拡張部分で、最新のキッチン、特注ワインセラー、そして居心地の良いリビングとダイニングエリアを備えています。 リビングルームからは家具付きのテラスに直接アクセスでき、夕日を楽しむのに最適です。また、修復中の小さなマゼットにもアクセスできるため、大きな追加の可能性が提供されています。 ナイトサイドには、大きな寝室が4つ、バスルーム、そして大理石の洗面台付きのシャワールームがあります。 地下階は季節限定の賃貸に改装でき、独立した出入口があり、この地域では珍しい資産です。 家には空気・水のセントラルヒーティング、可逆式エアコン、自動給水システムが備わっています。 約3,000平方メートルの敷地に位置し、プールも備え、2台分のシェルターと優れた自然環境が特徴で、静かでプライバシーがあり、遮るもののない眺望が楽しめます。 セヴェンヌ国立公園内にあり、アルデシュとロゼールのすぐ近くに位置し、アレスから20km、サン・アンブロワから10km、ベセージュ(商店、学校、医師)から3kmの距離にあります。 自然やハイキング、アウトドア活動を愛する方だけでなく、プライマリー、セカンダリー、または賃貸住宅プロジェクトにも理想的な場所です。 この地域では希少な物件 – 予約制の訪問。

不動産購入 - プロヴァンスで非常に静かな環境で、すべての設備に近いリノベーション住宅を販売中です。 家具と一緒で売れます。(私たちは海外に行くのです)。 1階: リビングルームに薪ストーブ(冬は暖かい雰囲気)。 キッチンは充実しており(高級家電、広々とした作業台)。 マスタースイートにはプライベートバスルーム(ウォークインシャワー、バス)+控え室があります。 実用的なランドリールームで収納もできる。 装備の整ったジム。 階級: さらに4つの寝室/オフィスがあります。 モダンなバスルーム。 家全体に可逆式エアコン(夏は冷房、冬は暖房)。 超高速インターネット速度のための光ファイバー。 プールハウス付きのプール(夏の食事やリラクゼーションエリアに最適です)と技術室 正面にテラス1つ、裏にテラス1つ ガレージ+収納スペース。 庭の小屋、木小屋 この広い敷地では完全なプライバシーが確保されています。 ソーラーパネル+バッテリー。

不動産購入 - スメンの5室、198平方メートルの住宅、村の素晴らしい南向きの眺めを持つ高台、美しい改装されたT4ハウス、約3000平方メートルの造園された庭園に囲まれています。長く日当たりの良いテラスと美しいプールを備えたこの家は、オリーブの木とミモザに囲まれた村の設備の近くに住むための完璧な妥協点です。宿泊施設を囲む広い敷地は、お子様やペットを喜ばせることでしょう!複数の車両用の専用駐車場と大きなカーポートも併設されています。ヴィラは大きなキッチンエリアの庭面に位置し、実用的なパントリー、光に包まれた美しいリビングルーム、シャワーとトイレを備えたバスルームがあります。2階には大きな寝室2つ、書斎または子供用部屋、バスルーム2つ(バス、シャワー、トイレ)があります。 利点は、キッチンエリア付きの3番目の寝室で、美しいテラス付きのスタジオに変装でき、メインハウスとつながっていますが、独立して使えることです。さらに、ベッドのあるアルコーブと素敵な山の眺めもあります。 家のリビングフロア面積はカレス法で合計198平方メートルです。 年間2000ユーロの比率でヒートポンプと太陽光パネルによる新しい暖房もサービスリストを完成させています。さらに、一年中水が流れ、家や池に水を供給する水源があること。市の水道も同様に。 エネルギー診断完了日:2025年3月20日 一次エネルギー消費量:年間132 kWh/m² エネルギー分類C。標準用途の年間エネルギー支出推定額:2021年、2022年、2023年の年間推定エネルギー消費額:€1,920から€2640(会費含む)。

不動産購入 - ポートカマーグ:投資家や海、セーリング愛好家に理想的なマリーナです! このユニークな63m2のT3アパートメントは2024年に全面リノベーションされ、明るいリビングルームが15m2のテラスに面しています。テラスは水面に3メートル×13メートルの桟橋があり、ボートに直接アクセスできます。 リビングルームに面した完全装備のキッチンは、屋内外の食事時にとても暖かいラウンジエリアで、完璧な親しみやすさを提供します。 洗面台付きの独立したトイレは1階と半階にあり、寝室が2つあり、シャワールームとトイレも備わっています。 入口前のプライベート駐車スペース。 希少な物件が売りに出ており、セカンドハウスや賃貸投資として理想的なリターンがあります! (広告価格に加え、2022年9月から225馬力のマーキュリーエンジンを搭載したBrig 670 Eagleブランドのセミリジッドボートを入手する可能性もあります。)

不動産購入 - 魅力、歴史、そして快適さ – ウゼージュでは珍しい物件で、噴水と新しいプールを備えた理想的な庭園にひっそりと佇み、静かで安全な石のフェンスで囲まれた庭園に位置し、絵のように美しいラ・ブルギエール村の郊外にあります。歴史ある町ウゼからわずか10分、アヴィニョンtgv駅から45分の距離です。 ご家族の家として、拡張も選択可能で、ベッド&ブレックファストやホリデーホームとしてもご利用いただけます。当社の優れたリファレンスをご利用ください。 228平方メートルの居住スペース - 5つの寝室 - 2つのリビングルーム - スポーツルーム - 大きなキッチン - 大きなバスルーム - シャワールーム - 地下室。納屋(潜在的:70 m²)+30 m²のテラス+15 m²の物置。1290平方メートルの区画。ブローカー手数料なしの個人売買。 「マス・レ・ロマラン」は17世紀に起源を持つ典型的な南フランスの石造農家(マス)ですが、現代の贅沢と快適さ、そして自然な空調を提供しています。南向きのフェンス付き庭園(1290 m²)、石垣の魅力、ラベンダーとローズマリーの香り。キッチン、ジム/ビリヤードルーム、ダイニングルーム、大きな窓のあるリビングルームには石のアーチが飾られています。居心地の良いテラスや寝室からは、庭園の眺めを楽しむことができます。庭園は静かな屋外エリアで、美しい花々と6×3.5メートルの温水プールに囲まれています。 1階にはフィットネスとビリヤードルーム、ステレオシステム付きのダイニングとリビングエリアがあり、テレビが温かく心地よい雰囲気を作り出しています。広く設備の整ったキッチンは、庭園を見下ろす南向きの大きなテラスで美味しい料理を一緒に楽しむことができます。敷地内には、施錠された門の後ろに2台の駐車スペースがあり、敷地の前にも追加の駐車スペースがあります。 1階の「美しい床」は、南向きの20 m²のベッドルーム2室で、ダブルベッドが並び、庭園の眺めが楽しめます。毎朝シャッターを開けると、鳥のさえずりがあなたを喜ばせます。3つ目の大きな寝室(25 m²)はより素朴で、キングサイズのベッドとソファベッドがあります。シャワー、バスタブ、トイレ、洗面スペースを備えた非常に広々とした快適なバスルームが待っています。トイレ付きのシャワールームも利用可能で、1階には別のトイレがあります。 2階の屋根裏の下には、オフィスワーク用の机が置かれた大きな寝室がさらに2つあります。自宅オフィスやレジャーには、家内で高速光ファイバーインターネットが利用可能です。 サンラウンジャー、ブランコ、野球用の芝生、木々の下の居心地の良いコーナーが、瞑想とリラックスを誘います。日没後、石の壁は暖かな色彩で輝き、夜の木々の光が庭全体に息をのむような夕暮れの雰囲気を作り出します。きっと魅了されるでしょう! お問い合わせをお待ちしております :-)敬具、リリーとリサ・ゴーツ

不動産購入 - 注:写真はリアリズムのために広角レンズなしで撮影されています。 ウゼスから10分、小さな村の郊外にある189㎡の珍しい建築家のヴィラ(41㎡のゲスト宿泊施設を含む)には、4台分のガレージと大きなスイミングプールがあり、4000M²の囲まれた完全に建設可能な区画に建てられています。 本館には、1階にマスタースイート(ベッドルーム、2つのオフィス、シャワールーム)、2階に3つのベッドルームとシャワールームがあります。光に包まれたリビングルームは、オープンキッチン付きの美しいボリュームがあり、非常に居心地の良い図書室テレビエリアから見渡せます。吊り下げられた全面ガラス張りのフォーカス暖炉は家の中央に便利な場所にあるため、どこからでも暖炉が見えます。 1999年に建てられたこの建築家が設計したヴィラは、細部に至るまで慎重に設計されており、現在は完璧なメンテナンス状態にあります。構造の要素と基礎の寸法を測定したコンクリートエンジニアによって研究が行われました。特注の階段はエントランスホールに個性を与え、オリジナルの通路が続く1階に通じています。 主な向きは南西、リバーシブルエアコン、多くの食器棚、アルノ設備のキッチン、パントリー。家は、4台の大型車とたくさんの収納スペース(コレクター、便利屋など)を収容できる大きなガレージによって完成します。アラームで完全に保護されたプロパティ。 一方、ゲスト宿泊施設には、設備の整ったキッチン付きのリビングルーム、食器棚付きのベッドルーム2室、トイレ付きのバスルーム、ランドリーエリアがあります。エアコンも完備されています。 囲まれた庭園には、11 m x 5.50 mのスイミングプール、17 m²のコンクリートスラブ上の木製ガレージ、木製の日よけもあります。空間はとても親密で、土地の広さのために遮るもののない視野角があり、夏には壮大な大きなキョウチクトウの生け垣が全体を明るくします。 土地は完全に建設可能です。追加の建築エリア(住宅、作業場、オフィスなど)が必要な場合に最適です。また、分割可能です。必要に応じて、家と同様に下水システムにアクセスできる800m²の1つまたは2つの区画を解離する許可を取得しました。 さらに詳しい情報をご希望の場合は、お気軽にお問い合わせください。

不動産購入 - 確かに、大家族、友人とのプロジェクト、観光コテージ、客室、その他の魅力的なプロジェクトなど、あなたの要望に応じて、430 m2を超えるモジュール式リビングスペースのこの壮大な物件に魅了されるでしょう! 美しい庭園と大きな塩プールのある世紀初頭の豪華な家。 都会の喧騒から離れた魅力的な村の中心部に位置し、山、川、散歩道に囲まれた平和の安息の地(シュマン・ド・サン・ギレム、シルク・ド・ナヴァセル、モン・アイグアル... ここでの生活は楽しいです! インテリアは美しい時代の調和を示しています:光に包まれた部屋、広く機能的なキッチン、屋外で特権的なひとときを過ごすための日陰の中庭。 - すべての設備と重要なサービスに近いこの家は、選ばれる住所です。 - セヴェンヌ国立公園の領土内にあり、その豊かな生物多様性、景観の質、文化遺産で格別に認められています。 - プロパティは改装され、静かなエリアにある770m²の敷地に建てられ、すぐに居住できます。 - 大きな日陰の中庭への入り口、最後には個人やグループを収容できる約350m²の3階建ての建物があります。スイミングプール、アーチ型の地下室。2エントリー可能。 右側の入り口には、2階建ての家があります(1階48m²、小さな庭、2階34m²、テラス付き)。 - メインハウス:エントランスホール、設備の整った大きなキッチン、ワークショップ、2つのオフィス、中庭、リビングルーム、ダイニングルーム。 ハーフレベル:バスルーム、トイレ。屋根付き通路。 1階:シャワールーム3室、トイレ、ベッドルーム5室。 2階:ベッドルーム4室、シャワールーム+トイレ、キッチン/リビングルーム。 - ハウス2: キッチン、リビングルーム、ベッドルーム、シャワールーム、トイレ、小さな庭のある1階のアパート。 1階には、テラス、キッチン、リビングルーム、ベッドルーム、トイレ、バスルーム付きのアパートメントがあります。 素敵なサービス:2022年に設置されたヒートポンプ暖房「リバーシブルエアコン」、複層ガラス...そしてペレットストーブ2個。温水タンク。 このプロパティは、セヴェンヌの魅力と信頼性を保っています! 請求書(電気、断熱材、暖房、安全な塩水プールなど)を使用して10年以内に行われた作業。 個室・個室スペースで21名様までご宿泊可能です。 集団衛生。 固定資産税2023:5074ユーロ 躊躇しないで、この特別な場所を発見しに来てください! 素敵なサービス:2022年に設置されたヒートポンプ暖房「リバーシブルエアコン」、複層ガラス... 電話でのお問い合わせ:06.33.48.98.78 家具と一緒に販売可能! (好奇心旺盛な棄権)

不動産購入 - 露出した石の中にある家、本物の中世のミツバチの巣の村で、丘にしがみついています。家には2つの別々のアパートメントがあります。75平方メートルのアパートメントで、家具付きキッチン、リバーシブルリビング+暖炉付き暖炉、寝室/ドレッシングルームと戸棚が1つ、シャワールームが1つ、トイレは別です。南向きの屋根付きテラス。二重ガラスの大工仕事。現在は家具付き賃貸です。年間収入は7,200ユーロ。75平方メートルの2つ目のアパートメントがあり、カラデから独立したアクセスがあります。2023年に全面的に改装されました。リビングルーム、薪ストーブ、設備付きのキッチン、南向きのテラス、シャワールーム、別々のトイレ、ドレッシングルーム。三重のガラスの木工、強化壁断熱材。二世帯の寝室とトイレが2つあります。ヴェルックス。斜面の下の屋根裏。空気/水のヒートポンプです。1階には75m2のアーチ型地下室があり、作業場またはガレージとして使われています(2台分)。8m3の雨水回収タンク(ポンプ/ブースター付き)も備えています。

不動産購入 - 5つのベッドルーム、独立したgîte、スイミングプール、サマーキッチン付きのプールハウスを備えた美しく改装された石造りの物件。フランスの田舎の魅力とモダンな快適さが完璧に融合しており、広々とした家族の家、静かな隠れ家、またはホスピタリティ プロジェクトとして理想的です。 ガルドのなだらかな田園地帯に囲まれたこのエレガントな家は、ブドウ畑、木々、太陽の光に囲まれています。静かな田園地帯に位置し、活気ある村や市場から車ですぐです。 居心地の良いエントランスホールは、家の中心である明るい31㎡のキッチンに通じており、カジュアルな食事のための大きな島と薪ストーブで暖められた居心地の良いダイニングとリビングエリアがあります。フレンチドアはテラスと庭園に直接面しており、屋外でのんびりとしたランチに最適です。静かな図書室、太陽が降り注ぐ37㎡のリビングルーム、プライベートオフィスが1階を完成させます。 独立した入り口から魅力的な教会に通じており、簡易キッチン、リビングエリア、中二階のベッドルーム、バスルームがあり、友人を訪ねたり、家賃収入を得たりするのに最適です。 2階には、美しく整えられた5つのベッドルームがあり、家族やゲストに十分なスペースを提供します。広さ35㎡のマスタースイートには、自立型バスタブとウォークインシャワー付きの豪華なバスルームがあります。さらに2つのベッドルームにはそれぞれ専用シャワールームがあり、他の2つのベッドルームは追加のファミリーバスルームを共有しています。現在ゲームルームとなっている明るい中二階は、必要に応じて簡単に追加のベッドルームに変えることができます。 外の地中海庭園は、リラクゼーションと娯楽のための静かな空間を作り出すために考え抜かれて手入れされています。広々としたシーティングとダイニングエリアからはスイミングプールを見渡せ、設備の整ったサマーキッチン(コンロ、シンク)、バー、トイレ付きの更衣室を備えたプールハウスは、星空の下での長い夏の昼と夜に最適です。 ガレージ、カーポート、71㎡の地下室には十分な収納スペースと駐車場があります。 この多用途の物件は、家族の家、別荘、ブティックのベッド アンド ブレックファストなど、魅力、快適さ、機会を兼ね備えています。キサックとソーヴからわずか12分、アンドゥーズから14分という理想的な場所にあり、ニーム空港(45分)、モンペリエ空港(55分)、マルセイユ空港(105分)へ簡単にアクセスできます。

不動産購入 - 街の端にあるウゼスの町に位置する美しい1階建てのホテル。 客室のレイアウトは、ベッド&ブレックファースト活動や家族の再会に最適です。 これは、すべてのショップのすぐ近くに位置し、Place aux Herbesから1.5キロです。 家は120本の木々のオリーブ畑に開きます。 それはその全周をオレアンダー/白/赤、フィレンツェのヒノキ、竹のビセティイに囲まれているため、何の対抗もありません。 家はタイルで覆われた天蓋で接続された西翼と東翼で構成されています。 全室から石垣のテラステラスが見渡せます。 西棟には、ジンバブエの黒い花崗岩のワークトップで覆われた中央の島でキッチンから隔てられた52平方メートルの大きなリビングルームがあります。この料理エリアには、内蔵の家具と高品質の家電製品が備わっています。このセットは、カラフルで香り高くておいしい地中海料理を共有するための招待状です。 西棟の2つのベッドルームには、それぞれ専用のバスルームと独立したトイレがあります。 東棟には、2つの独立した入り口と5つの出窓からアクセスできます。 これらの5つのベイは、個々のテラスとオリーブ畑を見下ろす5つの階段に面しており、プールへの路地で続いています。 現在、東棟には3つのベッドルームと非常に大きなリビングルームがあります。 各客室には専用バスルームと独立したトイレがあります。 56.39平方メートルの非常に大きな部屋は、4つの異なる方法で所有者の希望に簡単に適応することができます: - 非常に大きなリビングルーム/ゲームルームのいずれか... - または西棟の第2の独立した住居を作成するためのダイニングルーム/キッチン、 - または広々としたマスタースイート... - または客室の活動のための4番目のベッドルームと朝食ルーム。 この現代的な構造は、高性能で高品質の素材で建てられました。 断熱装置、音響パーティション、家庭用温水生産、加熱/冷却は、省エネのためにAでDpe分類を与えます。 完全にタイル張りのスイミングプールは、怠惰とリラクゼーションを誘う広いビーチに囲まれています。両端に位置する2つの階段により、簡単にアクセスできます。80㎡のパティオ/サンルームは、この静けさと休息の空間を完成させます。 駐車場へのアクセスは完全に安定した550平方メートルの面積にあります。 このプロパティは、自然の観点から地中海の種と公園にオープン美しいセットです。

不動産購入 - 南フランス - オクシタニー - ガール県 - セヴェンヌ! アレスとアンドゥーズの間。 第1希望の場所 - アルデーシュ - セヴェンヌ - カマルグ - 地中海 - ボウ・ド・プロヴァンス - ポン・デュ・ガール - ユゼス... - ニームTgv駅、アヴィニョン、モンペリエ。 - ニーム空港とモンペリエ空港。 たった20分から1時間で、あなたは別の雰囲気にいます!2024年夏、当社のお客様は魅了され、この分野を縦横無尽に駆け巡りました。 650 000€の間の価格 - 750 000€の購入の選択に応じて(家具の一部 - すべての家具 - プロットサイズ2000m2または9500 m² - プロの物流 - 土地メンテナンスのための機器 "ロータリーカッター付きトラクター")私たちはあなた、あなたのプロジェクトとあなたの予算に適応します。 (会社で事業を行っている方、または税金の控除が可能な方には、すべての家具と備品のVAT付きの請求書を作成できます)。 あなたのプロジェクトに応じてベッド&ブレックファーストとしても使用できる建物は、プロパティがいくつかのソリューションに役立ちます。各部屋には専用のウォークインシャワールームがあるので、とても適しています。 また、敷地内に住み、一部を活用することもできます。または、一年中生活し、それぞれが彼の独立性であるゲストスペースを持つこと。見逃せません。 設備(スーパーマーケット、燃料、ベーカリー、医者、薬局、学校、中学校、高校まで3/5分以内)に近接しています。バスの交通網が近くにあります。 2024年5月から2024年10月までの55K€以上(2024年5月活動開始)で、2024年4月20日にオンライン広告が掲載され、つまり32K€の遅延CAとなります。この2025年シーズンでは、すでに55kユーロのブッキングがあります。多くの興味深いポイントがある観光地の中心部にあるため、開発の大きな可能性を秘めています。 Dpe CおよびAは、E未満でも慎重な銀行からの心配のない資金調達を可能にします。 壮大な本格的なセヴェンヌの農家で、その一部は石でできています。 長方形の建物は現在、互いに取り付けられた2つの部分で運営されていますが、異なる独立した入り口ドアがあります。 2つのテーマ: - La Cigale ベッドルーム1室+リビングルーム(寝具付) - ロリヴィエ ベッドルーム3室+リビングルーム2室(寝具付) - 寝具は180x200、シーツはコットンサテンです。すべての機器はブランド化されており、効率的なエネルギー消費を実現しています。客室にはコネクテッドテレビが備わっています。メインスペースのキッチンには花崗岩のワークトップがあります。 美しいボリュームで、天井が高い部屋もあれば、本格的な昔ながらの丸天井の部屋もあります。 2023/2024年に高品質の素材で内部を完全に改装しました。ハイエンドの家具と装飾。 バガルド市のPluによると、40 m2の地盤面積および/または別館の30%の拡張も可能です。農業地帯に位置し、農業プロジェクトや農場の可能性があり、大規模な建設が可能です。平地での乗馬活動の可能性。 2024年5月10日より活動開始。 私たちは海外領土に住んでおり、ビジネスの大部分をそこで行っているため、別のプロジェクトのために販売しています。海外赴任直前に受け継いだこの家族経営の物件をリノベーションし、全面的にマーケティングをスタートさせました。 ✅ 2024年5月にAtout Franceの評価5つ星。 ダイキン製リバーシブルエアコン、 - リビングルームとリビングルームの間を横切る二重ガラスの鋳鉄製薪ストーブ、 - 屋根付きのテラスにある5人掛けのジャグジー - 塩分処理に対処するトラバーチン付きの6x4スイミングプール。 - ペタンクエリア - 樹齢100年のオリーブの木 - 庭部分の生け垣植えはすでに形が良い - 駐車スペース - ファイバーインターネット ✅ すべての物流(綿、サテンのシーツ、タオル、ティータオルなど)と一緒に販売されており、すべてが高品質です。 本物のナゲット!2025年シーズンのブッキングカレンダーはすでに攻撃を受けています! 私たちはウェブサイトを持っていますので、シミュレーションを行い、アイデアを与えるために見ることができます。あなたはインターネット上でLe mazet de la Drailleと入力して私たちを見つけることができます、私たちは非常によくリストされています。 私たちは、私たちが所在する町のウェブサイトに掲載されていますが、アレスとセヴェンヌ観光局のパートナーでもあり、Tourisme Gardに展示されています。 また、アンドゥーズ市(非常に観光地で魅力的な町)の地図上に主要な広告場所があります。多数の外国の顧客。 ⚠️ あなたがしなければならないすべては、そこに住むか、直接それを操作するためにこれらのスーツケースを置くことです、すべてが清掃、緑地のメンテナンス、そして必要に応じて管理を含む整っています。

不動産購入 - 私たちは、芸術と歴史の街として分類されている壮大な町ユゼスから7kmのガルドにある村の農家を販売しています。 この人気のある村には、いくつかの設備、快適でフレンドリーな雰囲気、多くの協会、社会的つながりを維持し、作成するための多くのイベントがあります。 家はここ数年で改装されました。それは、庭に面した設備の整ったキッチン、ダイニングルーム、南向きの明るいリビングルームの1階で構成されています。約20m²の部屋が改装されていません。 2階には、21M²のマスタースイート+シャワールーム、13M²と15m²の2ベッドルーム、バスルーム、3.50M²のドレッシングルームを含む地上21m²の斜面の下にある4番目のベッドルームがあります。 家は家具の大部分と一緒に販売されます。 別館には、約45m²の大きなガレージがあります。 都市部にあるため、既存のものを建てたり拡張したりすることは可能です。 全体が石でできており、リビングルームはリブ付きの金庫室または金庫室にあります。ここでは光が遍在しており、南向きの向きでは、暑い夏の日には大きな木々が日陰と涼しさを提供する庭の恩恵を受けることができます。 土地はスイミングプールに適しています。 ローマのニームから20分、アヴィニョンとその教皇の街から40分。 ポン・デュ・ガールは家から15分、大きな青は1時間以内です。 不動産業者やエージェントの方はご遠慮ください。

不動産購入 - 40年代のとても明るい家。 市の外にある1600m2の段々畑に即位した245m2の表面積を持つ、鉱山の取締役のかつての家。(すべてのショップと有名な市場) 息を呑むような360度の景色を望む静かなエリアの高台に座っています。 高品質の素材で行われた修復。 エントランスホールは、ブルゴーニュの石の階段で場所の中心にあなたを導きます、100 m2のスペースリビングルーム、ロフトスピリット、キッチンリビングルームサム、息を呑むような景色を提供する360°の出窓で光が溢れています。 1階には高品質の素材で作られたトイレ付きのバスルームがあります。ジンバブエの花崗岩と珪化木。 階段を上ると、1階には南向きのバルコニー付きの小さな部屋があります。(オフィスまたはナーサリー) 二階は廊下を通り抜け、信じられないほどのオリジナルの塗装されたセメントの床、非定型の装飾が施されたバルコニー付きの4つのベッドルーム。 ランドリールーム、独立したトイレ、バスタブ、ダブルシンク、十分な収納スペース付きのバスルームもあります。 2階は、完全に健康的で、約100m2の屋根裏の高原を提供しています。 水、暖房、排水は、将来の開発プロジェクトのためにすでに設置されています。 プロパティには、変換も可能な地下室もあります...約75m2の。サウナジムはそこで行われる可能性があります。 段々になった庭園では、夜は蝉のさえずりに合わせて、トスカーナやメキシコの雰囲気を楽しめます。 塩素モザイクの8 x 4スイミングプールは、シャワーとトイレを備えた、旅行に誘う環境によって風から保護されています。 夏のキッチンは、Bbcの夜のためにそこにその場所を見つけるでしょう。 最後の高原には、オリーブの木が植えられた果樹園と、おいしいジャムを作るための素晴らしいイチジクの木があります。 家にはヒートポンプと薪ストーブが備わっています。 閉鎖されたガレージと2つの屋根付きスペース。 テレビ電話 警報システム。 電動シャッターと手動シャッター。 メインドレナージ ファイバーok 推定年間支出2300ユーロ。 追伸:不動産観光/代理店いいえ結構です。 あなたのアプローチ、資金調達などに関する正確な情報。等。訪問前にリクエストされます。 ご理解のほどよろしくお願いいたします。

不動産購入 - 健康上の理由から、楽園のような庭園とプールを備えた夢のような物件を重い心で売却します。 非常に創造的にデザインされた3つのホリデーアパートメントは、それぞれ70〜80㎡の広さで、それぞれにテラスまたはバルコニーがあり、母屋から離れたのどかな中庭にあります。ホリデーアパートメントは家具付きで販売されており、プライベートの母屋は家具に関して交渉することができます。 賃貸による収入は、賃貸コンセプトにもよりますが、年間20,000〜50,000ユーロです。 当店の賃貸宿泊施設の名前は「マス・ド・ソレイユ」です。 個人使用の母屋(3階建て)には、3つのベッドルーム、オフィス、大きなギャラリー(リビングルームとして使用)、広いダイニング/リビングエリアのあるオープンキッチン、ジム、3つのトイレ、2つのシャワー、地下室、3つの屋外テラス、廊下、ランドリールームがあります。ダイニング/リビングエリアには薪ストーブもあります。母屋の写真を直接お送りします。 屋根の一部、プール、水デスケーラー、ホリデーアパートメントのエアコン、電気、プールライナー、プールポンプなど、多くの改修と改修を行いました。家には32枚のパネルを備えた大型太陽光発電システムがあります。 母屋はヒートポンプ(床暖房とラジエーター)で暖房され、ホリデーアパートメントはエアコンと電気暖房で暖められます。庭とプールからの水は独自のスプリング/ポンプから供給されるため、庭/プールの水道料金はかかりません。 自然庭園は小さな楽園のようで、マルメロ、柿、ザクロ、イチジク、リンゴ、ブラックベリー、桃、プラム、ミラベル、サクランボ、スグリ、クルミなど、さまざまな果樹/茂みがあります。 庭にはスタジオがあり、セミナールーム(隣のガレージと一緒に)に変換することもできます。 直接の隣人はいません。私たちはグーダルグ(「フランスの小さなヴェネツィア」)の郊外に静かに住んでいます。カフェ、レストラン、郵便局、医師、パン屋、肉屋、小さなお店が立ち並ぶ町の中心部まで徒歩わずか2分です。セズ川まで徒歩わずか5分で、とても泳ぐことができます。 村にはバスが乗り継いでおり、最寄りの鉄道駅はバニョール・シュル・セズです。 この地域には、ロックシュルセーズの滝、さまざまな洞窟、ポンデュガール、ポンダルク、アルデーシュとセーズのビーチ、オレンジ円形劇場、教皇のアヴィニョン宮殿、アレーナニーム、アレスのバンブセライエ、多くの小さな中世の村など、多くの観光名所があります。

不動産購入 - 約418m²の広さ(18部屋 - 10ベッドルーム)、18世紀半ば、家族の家(家族のグループ化、大家族および/または混合家族)、寝室とテーブルd'hôtes、静かでリラックスした環境、3259m²(+1900m²の可能性)のプロットにあり、時代のスタイルとモダンな快適さ、心地よいボリューム、非常に明るく高い天井、1階に提供:エントランスホール、 設備の整ったキッチン、プライベートリビングルーム、ダイニングルーム、ランドリールーム、パントリー、バスルーム/トイレ、ドレッシングルーム、テラスへのアクセス、アーチ型のセラー、テクニカルルーム、ゲームルーム(72m²)、102m²のガレージ、プライベートで安全な駐車場へのアクセスを備えた設備の整ったキッチン、プライベートリビングルーム、ダイニングルーム、ランドリールーム、パントリー(20m²)、専用バスルーム、安全な駐車場へのアクセス。二階には、客室用に予約された広いスペースがあり、1ベッドルーム、バスルーム/トイレ、オフィスと食器棚、リビングルーム/リラクゼーションルーム(暖炉)、サウナ、中二階、そして廊下、マスタースイート(ベッドルーム、ドレッシングルーム、バスルーム/トイレ)、ファミリースイート(子供部屋+両親の部屋、シャワールーム+バス、トイレ)。 連続： -プライベートパーツ:1階の入り口、2階、3つのベッドルームにつながる踊り場、1つはドレッシングルーム、シャワールーム、トイレがあります。 -gite:1階、入り口、設備の整ったキッチン、シャワールーム/トイレ、リビングルーム、2階には2つのベッドルームがあります。 外側:入り口側には、ガーデン家具付きのテラス、レセプションオフィス(26m²の旧鍛造)、ビーチのあるスイミングプール、ボーリング場、12m²の迷路、庭園、鶏小屋、水源があります。 非常に素晴らしい品質のサービス、プロパティ全体を供給するボアホール(ブースター)、リバーシブルエアコン、都市ガス暖房、木材とPVC建具、二重ガラス、蚊帳、木製シャッターと電動ホイール、年代物のタイル、石の床と壁、多くの食器棚と加熱タオル掛け、熱力学温水器(X2)、軟水器、非集団衛生(浄化槽– 2020-準拠)、電気開閉ゲート。すべては囲まれた樹木が茂った区画にあり、対比なしで、ニーム(30)から数分、海から30分の距離にあり、すべての設備、ショップ、学校のグループ、バスの接続、道路と高速道路、SNCFの駅に近接しています。近日公開予定です。

不動産購入 - 静かな環境にあり、ショップ、交通機関、学校に近接しています。市内中心部の鉄道駅、A7高速道路10キロ、アルデーシュ(渓谷)から数歩 木々(オーク、松、オリーブ畑、地中海の植物)が植えられた土地の区画に位置する美しい物件、289 m2の家。 これには、 庭のレベル: 設備の整ったキッチン:22 m2 .ダイニングルーム:17 m2 .リビングルーム45 m2、囲炉裏の暖炉 .3つの大きなベッドルーム:15 + 16 + 19 m2 .便所 .ウォークインシャワー付きの広いバスルーム:10 m2 .いくつかのテラスとバルコニー .空調 床： .大型マスタースイート30 m2 /エアコン。 .イタリアンシャワー付きのトイレ、バスルーム:9 m2 下位レベル: .リネンルーム、スモールオフィス、大エントランス/オフィス、ボイラールーム、物置、大セラー .大きなテラス付きのスタジオ(インテリアデザインは未完成)。 外では、多くの優れたサービスを利用できます。 .ジャグジー付きの11 x 6スイミングプール .プールハウス .サマーキッチン+シャワー/トイレ . テラス .パーキング .ブールズコート

不動産購入 - ダールズに近い - 街から15分の田園地帯に住んでいます。これは、201m²の居住空間のこの石造りの農家で、片側に隣接し、一連のセラーの上に建てられています。 エントランスホールの1階、オフィス、リビングルーム、テラスに面したファミリーキッチン、ベッドルーム2室、バスルーム、独立したトイレで構成されています。 二階には2ベッドルームがあり、22 m2の追加ベッドルームをマスタースイートと約40m²の屋根裏部屋に変換する可能性があります。 外には、納屋、古いクレード、パンオーブン、小さな家など、いくつかの別棟が改装され、たとえばレセプションプロジェクトに対応できます。 土地は牧草地と森で構成されています。 セヴェンヌ国立公園のサンセバスチャンデグレフィーユ(30 140)のコミューンにあるセヴェンヌの農家です。 アレスから12km:SNCF駅(ニーム/パリ線)、病院、ショップ。ニーム空港まで56km、モンペリエまで70km、ラ・グランド・モット、グラウ・デュ・ロワ、パラヴァスのビーチから1時間です。 プロパティは、いくつかの市街地と、牧草地と森に分割されたさまざまな土地(約1.9ヘクタール)で構成されています。 すべての建物は石でできています。 母屋の改修には、屋根の全面的な修理、外壁の断熱、二重窓が含まれていました。 ヒートポンプセントラルヒーティングの設置は、2023年に最近行われました。 浄化槽の衛生管理は完璧に機能します。 表面積201 m2のリビングエリアは2つのレベルに広がっています。 独立した入り口の1階、暖炉のあるリビングルームで構成されています。ダイニングエリア付きの大きなキッチンには、日当たりの良いテラスがあり、壮大な藤の木陰があります。オフィス、ベッドルーム2室、バスルーム、独立したトイレもあります。 2階には2つの大きなベッドルームがあり、ホールがあります。 約22 m2の追加の部屋が部分的に装備されており(断熱材と二重窓)、マスタースイートを作成することはかなり可能です。 天井が高く、未完成の40 m2の屋根裏部屋には、ゲームやスポーツルームを収容できる可能性があります。 1830年に建てられた本館は、アーチ型の石造りのセラーの上に建てられました。 プロパティを構成するいくつかの独立した建物は、その後の開発の対象となる可能性があります。これは、2つのレベルで約100 m2の表面積を持つ納屋と、パンオーブンを備えた40 m2の表面積を持つ一連の別館で構成されています。 庭園が敷地を囲んでいます。建物は片側に隣接しており、隣人同士の相互扶助はかなりのものです。 周囲の風景は地中海型で、澄んだ空気が楽しいです。 自然の遊泳ポイントがある保存された環境でウォーキングサーキットを提供しています。自然愛好家がバッテリーを充電できる場所。

不動産購入 - バルジャックの近くには、17世紀の本格的な農家があり、細心の注意を払って修復され、7つのジートのセットに変身しています。そのうち6台は現在稼働中で、7台目は開発中です。1690年に建てられたこのレジデンスは、約650㎡に広がる700㎡のリビングエリアを提供し、合計25室の客室があります。それに付随する1200m²の広い区画は、それに寛大なスペースを与えることによってこのプロパティを完成させます。 全面改装済みの広々としたコテージで、広さ1200㎡の囲い付き区画内に位置し、温水スイミングプール、中庭、井戸、1500㎡の駐車場を併設しています。元の建設は1690年にさかのぼり、インテリアは12のベッドルーム、14のバスルーム、15のトイレを含む25の部屋で構成されています。衛生設備は本管排水システムによって提供され、暖房は空調によって提供されます。歴史と魅力に満ちた場所で、田舎での平和な生活に理想的です。DPEが進行中です。詳細については、gîtes-magnanerieを参照してください。

不動産購入 - 村に統合された本物のマナーハウスを取得するユニークな機会。家は15世紀と18世紀の元の状態で、村の城と見なされていました。美しいオリジナルの石造りの床、階段、フレンチドアがあります。 60年代のキッチンと衛生設備、豪華さはありませんが、すべてが完全に機能し、時代遅れです。 3階建ての250m²のリビングスペースで、スタイリッシュに装飾され、設備が整っています。料金には家具が含まれています。 最大8人まで理想的で、すぐに移動できます。 暖房が効かないため(リビングエリアの暖炉を除く)、4月から10月までのみ居住可能です。 ガラスセラミック、オーブン、食器洗い機、冷蔵庫、大型の追加冷蔵庫、地下に冷凍庫を備えた設備の整ったキッチン。 少なくとも6つのベッドルーム、7つのベッド、そのうちの1つはフランス人です。ダブルベッド。 伸長式テーブルと暖炉のあるリビングエリア。 パーゴラのあるテラス。 1階のビリヤード台。 日陰の座席と日光浴エリア、専用の噴水(デッキチェアとハンモックを含むガーデン家具)を備えた美しい150m²の庭園。 自然および在来の植栽(桑のプラタナス、オリーブ、イチジク、月桂樹、グレープフルーツの木、アルブジエ、タマリス、クライミングローズ、ジャスミン、ケーパーブッシュ、忍び寄るローズマリー、タイムなど)。 屋根付き駐車スペース

不動産購入 - マス、12〜14人用、プライベートプール付き、ヴェネジャン(ガール)、田舎の約3500 m2のフェンスで囲まれた物件にあります。Pont-St-Espritから車で数分。35 km先、アヴィニョン、教皇の街、ポンデュガール、アルデーシュ通り、近く、...コート・デュ・ローヌのブドウ畑の中心部、シャトーヌフ・デュ・パプ、タヴェル、チュスクラン、...マスから自転車で訪れることができます。3棟の建物で構成されています。12世紀の古いアーチ型の地下室。 大きな屋根付きのテラス、自動ゲート、自動散水。プライベートスイミングプール(12m x 6.50 m)、シャッター保護システム。