不動産 Gironde : 2425 件の物件が販売中

不動産購入 - 庭、スイミングプール、ガレージ、カーポート、ベランダのある地域の典型的な快適な石造りの家。 暖炉/薪ストーブ付きのリビングルーム、ダイニングエリア付きの設備の整ったキッチン、渓谷の景色を望むベランダ、バスタブ/シンクと食器棚付きのベッドルーム、洗面台付きのトイレ、洗面台付きのシャワールーム、2階のオフィス、2つのベッドルーム、トイレ。 改造された納屋/パントリー/ランドリールーム/ユーティリティルームとワインセラーに隣接しています。 ガレージとカーポート。 バーベキュー付きの屋根付きテラス。 周囲にテラスがあり、渓谷の景色を望むスイミングプール。 ホテルは美しいロケーションにある「ボルドレー」ブドウ園に囲まれています。 プロパティは以下で構成されています。 美しく明るいベランダ(13.8M²)3面ガラス張りの二重ガラスの引き戸、テラコッタの床、谷の景色、ブドウ畑とオークの森に囲まれた、生活が良いとても快適な場所。 キッチンとリビングルーム(46㎡)。 キッチン、テラコッタの床、白く塗られた梁は、設備の整った設備の整った「モダンな」キッチン(20M²)で、リビングルームに半開放されており、「冬」のダイニングエリアは快適です。 大きな薪バーナーが設置された暖炉のあるリビングルームは、熱がリビングルームとキッチンによく広がり、対流式放熱器がありますが、交換する必要があります。 全室に複層ガラスと木製シャッター(20㎡)が備わっており、全体が良好な状態です。 洗面台付きトイレ(1.8M²)付きの廊下(2M²)と洗面台付きのウォークインシャワールーム(2.8M²)。 バスタブ、シンク、収納食器棚(15.2M²)の木製の床とむき出しの梁と石を備えたマスターベッドルーム。 1階、リビングルームにある階段でアクセス。 美しい木製の床、2つの大きな窓、(追加のベッドルーム)と「ブリクス」煙突を備えたオフィス(25㎡)。 クリアランス。 谷を見下ろす窓のある2番目のベッドルーム(12.7M²)。 3番目のベッドルーム(14㎡)には、ブドウ畑と渓谷の遠くの森を見下ろす窓があります。 洗面台と窓付きのトイレ(4.4㎡)。 リビングエリア(約142㎡)。 納屋(58M²)。 納屋は家の裏側に隣接しており、キッチンだけでなく、テラスや駐車場やガレージからもアクセスできます。 床は完全にタイル張りで、高い天井、むき出しの石です。 納屋には美しいワインセラー(6.3M²)が建てられており、「装甲と断熱」のドアがあり、その上に収納(10M²)があります。 ガレージ(28.5M²)。 ガレージには「断熱された」アップアンドオーバードアが装備されており、床はタイル張りで、背面には大きな作業台と熱力学的温水タンク(270 L)があります。 屋根付きテラス(44㎡)、 屋根付きのテラスは非常に広々としており、完全にタイル張りで、スイミングプールに直接アクセスできます。 カーポート(21m²)、 カーポートは、キャンピングカー、キャラバン、2台目の車を駐車できるスペースです または予告編。 スイミングプール、 スイミングプール(4 x 8)ローマ階段、塩素ろ過、ライナー(2023)、新しいポンプ(2023)、ロボット、冬のカバー、美しいタイル張りのテラス、庭だけでなく谷やブドウ畑の景色も眺めることができます。 井戸、 敷地内には井戸があり、安全上の理由からポンプで閉鎖されています。 井戸の周りには美しい小さなテラスが作られており、庭や谷の下、ノロジカやノウサギが時折数匹いるブドウ園の野生動物を観察できます。

不動産購入 - この素晴らしい元司祭館を発見してください。19世紀末に建てられ、2000年に旧様の魅力を尊重して改修された230平方メートルの居住スペースを提供しています。村の中心部に位置し、商店の近くにあり、東向きのおかげで自然光に包まれています。 1階には大きな入口、ダイニングルーム、リビングルームがあり、家族や友人との楽しいひとときに最適です。暖炉付きの大きな独立キッチンは、美食愛好家にとって大きな魅力です。この石造りの家の広大な空間をきっと感じるでしょう。夏は自然に涼しいです。 2階には広々とした5つの寝室があり、大家族やゲストのもてなしに最適です。 家は良好な状態で、主排水系統に接続されており、光ファイバーの設置も可能です。 この個性豊かな家に自分を投影し、すべての部屋に物語が語られ、必要な設備から数分の距離にあります。 大家族やゲストハウスのプロジェクトに最適です。 家の前に位置する1,500平方メートルの庭園は建築可能で分割可能で、価格は85,000ユーロで提供され、この魅力的な物件を完成させ、想像力を刺激するでしょう。 近隣の施設 徒歩5分以内にベーカリー、肉屋、食料品店、薬局、さらに小学校や診療所があります。バス停は徒歩圏内です。オーシャンまで車で15分(モンタリヴェ・レ・バン)、スーラック・シュル・メールまで20分、ボルドーと空港までは約1時間です。

不動産購入 - サンテミリオン(33330 southwest)にある村の家(庭とガレージ付き)で、息をのむような素晴らしい眺めが広がる非常に人気のあるエリアにあります! サンテミリオンの静かで人気のある高級住宅地に位置し、プライベートガーデン(126m²)とガレージ(16m²)があります。家はすぐに住めるようで、すべての快適さが保証されています!位置について 南南西方向の支配的な方向は、村と 谷。歴史に根ざした典型的な建築要素:鳩小屋、石造ヴォールト、 露出した岩、穴居岩の採石場、その平和で親密な環境。学校、商店、レストラン、薬局、医者、バス、鉄道、周辺の田園地帯や大都市(リブールヌ、ボルドー)にすぐ近くに位置しているため、一年中または居住するのに特権的な資産となっています 本当に魅力的なピエ・ア・テールを作ってほしい......。 断熱されていません!! 居住エリア:104m²+ガレージ+地下室+ランドリールーム、 放射式ラジエーターを用いた電気暖房、新しい可逆式ヒートポンプ(2025年) メインのリビングルームにはガス調理設備、電気温湯器、そしてスナップショットがあります キッチンに特有のものだ。 構成:寝室2室/シャワー室1室/1°の洗面台、2階に別個の洗面台、 1階には多数の大型収納棚、図書室(または3番目の寝室)があります (ガレージと同じ階)+1階には、ベランダ付きの素晴らしい広いリビングルームがあります 庭園とテラスを見下ろす空間で、中央にアイランドがあるオープンキッチンがあります。 ダイニングルームの戸棚と、美しい暖炉(非常に良好に動作している)があり、閉鎖された暖炉の開口部(セキュリティ)、非常に実用的な裏のキッチンと地下室があります 典型的なワインが岩に入り、2°のトイレシンクがあります。 重要事項:最近の屋根(2022/2023年)の改修、屋根と亜鉛工事の再工。 断熱材と二重窓(あるいはトリプルベランダ)が全体に施されています。 窓と外窓のシャッターの塗装、ガレージドアのリフォーム(2023-2024+2025) 可変換可能な屋根裏部屋(50m²) DPE: D Ges: B(最近) 4階(地下室と屋根裏を含む) 訪問はAPMで予約制のみ可能です。 個人から個人への売却 好奇心から、真剣ではなく、エージェンシーは控えめ!

不動産購入 - カルカンス・モービソン湖とその町の中心部からすぐ近くに、2025年に改装されたこのT4デュプレックスハウスが見つかり、現代的な快適さと保存された自然環境を融合させています。 説明: - 居住スペース80平方メートル(1階40平方メートル+40平方メートル) - 木製テラス(北側)に直接アクセスできる広いリビングルーム - 南側のプライベートガーデンは、太陽を楽しむのに最適です - 広々とした寝室3つ - コンテンポラリーな設備付きキッチン:オーブン、フード、シンク - シャワーと洗面台付きのバスルーム+トイレ - 1階に2つ目の独立したトイレ - セラー - プライベート駐車スペース - 全室に電気暖房+ファン なぜ訪ねるのか? 完全かつ丁寧な改装、高品質な素材、効率的な断熱、二重窓。計画する作業はない 現代的な湖畔スタイル:木と白、ホリデースピリット 市場に出ている希少な物件、静かで人気のある環境 戦略的な立地:湖とショップが徒歩圏内で3分です。車では海へ5分;ラカナウまで15分、ボルドーまで50分 家族や友人、カップル、または季節限定の賃貸投資(夏の需要が多い)に理想的なセカンドハウス 迅速にチャンスを掴みましょう — 今すぐご連絡ください!

不動産購入 - あなたは安心して、心配せずに休日の別荘を望みますか? あなたはその場所のために際立っているフランスの休日の別荘をお探しですか? ヴィラの周りには十分なスペースと静けさと、周辺エリアの様々なエンターテイメントが備わります。 車と飛行機の両方で簡単にアクセスできます。 その後、私は「レジデンス・デュ・シャトー・ド・サレス」の世界にあなたを歓迎し、ユニークな休日の別荘と知り合いになるためにあなたを招待したいと思います! 地域の様々な自然は、掘り出し物にあなたを取得します。森林、美しいブドウ園、険しい大西洋岸があります。 私たちの公園のヴィラのほとんどすべてのテナントは、彼らの最初の滞在中に楽しく驚いています。したがって、それらの多くは、一度または数回戻ってきます。 レジデンス・ド・ツーリズムに位置するヴィラで、ホリデー施設やレンタルを目的としています。永住はできません。

不動産購入 - 昨日の魅力、今日の心地よさ: 母屋:120㎡(6室) 2階の独立したgîte:53㎡(3 *に分類、ロフトスタイル、ベッドに応じて4〜6人まで収容可能)2ベッドルームエリア 別棟:セラー30m²、セラー20m²、乾燥機70m²、スイミングプールルーム20m²、70m²の大型タバコ乾燥機小屋:収納と収納、キャンピングカー、ガレージ、パーティーなど 土地:1,000m²、9x4の地下プール、井戸、ソーラーシャワー、パーゴラ、サマーラウンジ スイミングプール:新ライナー(2024年)、バブルサマーカバー(2024年)、ウィンターカバー、ロボット、パーゴラアラーム付き メインハウス: ダイニングルーム(15m²)とリビングルーム(21m²)に隣接する設備の整ったキッチン(17m²) ワードローブ付きのベッドルーム4室(11、13、13、17㎡) バスルーム(4m²)、独立したトイレ、廊下(7m²) 独立したコテージ(53m²): 広いロフトスタイルの部屋、スリーピングエリア、床の間に、設備の整ったキッチン シャワールーム、家具付き(ベッド、ソファ、テーブルなど) 賃貸比率:4〜6 K /年(6月〜8月)Airbnbレンタル、Abritel、「chaivero」 最近の設備と仕事: 屋根は2018年に完全にやり直され(200 m2ロマネスク様式の運河タイル)、一部乾燥機、2025年5月のコケ防止殺菌剤洗浄 Rcプロパティコンプレックスと1階の二重窓 強化断熱材(ハウス2018 + gîte 2021) 空気-給湯(2021年)、空気-給湯(2025年)、リビングルームの薪ストーブ 2025年9月に設置したソーラーシャッター 集団衛生(本管排水) 財務情報: 固定資産税 : 900 € 価格: 377 290 € ネット売り手 (公証人手数料を除く: 買い手が支払う) 家具付き販売(詳細リスト添付:ハウス家具+ギット、プール/ガーデンアクセサリー) 代理店手数料なしの個人間の販売(約7000〜16000ユーロ) やることはなく、スーツケースを置くだけです 本物らしさ、モダンな快適さ、レンタルの可能性の完璧な妥協点です。 ご要望に応じて、より詳細な説明とその他の写真 魅力と本物らしさを愛する人たち、あなたが新しい物語を書くのを待っているこの家に魅了されてみませんか?

不動産購入 - サンテミリオンから15分の距離にある、歴史的な中心部のカスティーヨン・ラ・バタイユの中心部から数歩のところに、1850年に建てられたブルジョワ建築の邸宅が明らかになります。 この修復された物件は、SNCF駅から徒歩3フィートの戦略的な立地と市内の多くの店舗の恩恵を受けています。1,475 m²の広大な庭園を活用し、この家は邸宅とゲストハウスに分かれて372 m²の居住面積を持っています。ここでは、それぞれの空間が現代的な快適さと場所の本物らしさを融合させて設計されています。 玄関ホールからは魅力が発揮されます。広さは広く、天井は高く、モールディングは堅固で、厚い寄木張りの床、ガラスの扉が... 1階には、光に包まれたダブルリビングルーム、エレガントなダイニングルーム、時代を超えた魅力を持つキッチン、オフィス、機能的なランドリールームを備えた広いレセプションエリアがあります。 2階には、シャワールーム付きのマスタースイート、ファミリーバスルーム、ドレッシングルームを含む快適な3つの寝室が待っています。 最上階には90平方メートル以上の露出した骨組みの空間があり、想像力を自由に発揮します。映画館、ゲームルーム、アーティストスタジオ、追加の寝室などがあります。 百年の歴史を持つ樹木と南向きのアールデコ様式の池がある庭園には、プールとテラス、古い鳩小屋、70m2以上のゲストハウスがあり、専用のキッチン、リビングルーム兼寝室、シャワールームがあります。 ゲストハウスの下には70m2のワークショップスペースがあります。 さらに、100m2を超える本物のワインセラーを持つセラーもあり、この家のワイン造りの歴史を物語っています。 技術的なポイント:市のガス暖房、挿入、メイン排水、3台分のプライベート駐車場。 カスティヨン・ラ・バタイユには小学校と中学校、商店やレストラン、市場、駅(ボルドーから45フィート)、スーパーマーケット、医療専門施設があります。

不動産購入 - ボルドー郊外の人気のある町に位置するこの広々とした職人の家は、豊かなボリュームと光を兼ね備えています。 1階:入口があり、ゲスト用トイレとクロークルームに通じており、光に包まれたリビングスペース(3つの出窓)に面しています。オープンキッチンは設備が整っており、洗濯場やガレージへのアクセスが可能です。寝室にはバスルームとドレッシングルームを備えたマスタースイート、シャワールーム付きのセカンドベッドルーム、そして最後に独立したトイレがあります。 2階にはオフィススペースがあり、造り付けのワードローブを備えた大きな寝室2つから、快適なテラスに面しており、プールや手入れされた敷地の美しい眺めが楽しめます。シャワールームとトイレがレベルを完成させます。 屋外には、2つのモーター付きブラインドを備えた大きな屋根付きテラス、ヒートポンプで加熱された塩プール、6人用のスパ、トイレとプールルームがあります。中毒だ。統合的な水やりと掘削。4台分の駐車スペースです。 学校(幼稚園、小学校、中学校、高校)がメドック南部に近接しています。ビーチまで30分。ボルドー中心部から30分の距離にあり、Gバス83(50m駅で停車)が高校や大学、そしてトラムDを利用できます。

不動産購入 - 魅力的なリノベーション家 — 一目惚れを保証します! メドックの静かな集落で、ポイヤックや城からすぐ近くに、この愛らしい家が完全に改装され、完璧な状態で、あなたを迎える準備ができています。 約30平方メートルの美しい明るいリビングルームにはオープンキッチン、トイレ付きのバスルーム、そして2階には寝室とオフィスエリアに改装された屋根裏の中二階があります。 180 m²の囲まれた敷地に位置し、快適な庭園と20 m²の付属建物があり、拡張プロジェクトやご希望の拡張スペースに最適です。 断熱性が高く機能的かつ快適で、すべての設備が整っているこの家は、初めての購入やピエ・アテールにぴったりです。 静かな場所で、店やビーチ、ボルドーにも近い:貴重なチャンスです!

不動産購入 - Entre-Deux-Mersの村の中心部にある美しいカントリーハウスの販売、ボルドーから1時間未満。 牧歌的な魅力を持つこの19世紀の農家は、部分的に改装された古い農家で、その信頼性をすべて保持しています。9,000 m2以上の樹木が茂った公園に囲まれ、田園地帯の静けさと村の中心部の設備の両方を提供しています。 家は、入り口、石造りのポーチに面した2つの大きなレセプションルーム(各34 m2)、2番目のテラスに面したキッチン(18 m2)、4つのベッドルーム、ランドリールーム、シャワールーム、トイレで構成されています。隣接する多数の別棟がこの物件を完成させ、複数の拡張や開発の対象となる可能性があります。南側には、120 m2を超える雄大な納屋があり、数台の車両を快適に収容したり、追加の居住スペースに変換したりできます。北側には、伝統的な装飾が施されたセメント製のワインタンクがある古いセラーがあり、必要に応じてさらに45 m2の広さがあります。 電気設備、屋根の断熱材、屋根の一部、廃水と雨水の排水路は新しいです。家には本管、排水、繊維があります。暖房は、2つのリバーシブルヒートポンプと薪暖炉によって提供されます。 家の周りの恵まれた環境からは、近隣のブドウ園の鳥瞰図を眺めることができます。広大な庭園は、樹木が茂ったエリア、花壇、広々とした牧草地を交互に設けています。 宿泊施設から歩いてすぐのところにある地元のお店では、毎朝、道路を渡ることなく、パンや焼きたてのペストリーなど、必要なすべての食品と非食品を提供しています。村には小学校、医療センター、改装された12世紀の教会があり、ボルドーの中心部に通じるロジェ・ラペビー自転車道にアクセスできます。 ボルドー空港まで1時間以内 ベルジュラック空港まで1時間 アルカション湾 1時間15分

不動産購入 - 調和のとれたモダンでモダンで現代的な平屋建てのヴィラで、静かな環境にあり、すべてのショップに近く、果樹のある土地に位置し、2754M²のフェンスで囲まれています。サンテミリオンから20分、ボルドーから45分、海から1時間30分、スキーリゾートから3時間の場所にあります。 8室の客室、プライベートシャワールーム付きの独立したマスタースイート(レンタル可能)を含む4つのベッドルーム、ジャグジー付きのバスルーム1室、独立したトイレ、隣接するパントリーを備えた40㎡のキッチンで構成されています。 リバーシブルエアコンと暖炉を備えた83㎡の拡張は、リビング/ダイニングルームとして機能します 約11㎡のオフィスは、テレワーク愛好家を満足させます。 塩分と pH の調節とアラームを備えた 9X4 スイミング プール (2024 年からライナー)、キッチン エリア、バスルーム、トイレを備えたプール ハウス。 全体を完成させるために、100m²のダブルガレージ(駐車スペース4台+中二階)、電気ゲート、最近のオイルヒーティング、集団衛生設備と繊維への接続。 やるべき仕事はありません。年間固定資産税1100€ すばやく発見するには

不動産購入 - ラ・ヴィエイユ・グランジ プライベートプール付きの素敵な改装済みの家で、巨大な納屋に取り付けられており、平和でありながら孤立していない環境にあります。 サンテミリオン20分、ボルドー1時間。 家は、ジロンドのルッシュとドゥーレゾンの間の静かな道路沿い、ブドウの木に囲まれた印象的なドライブの終わりにあります。 このゴージャスなエリアは、Entre deux Mers(文字通り2つの海の間)として知られています。ドルドーニュ川とガロンヌ川の両方が大西洋に流れ込みます。 百年戦争の最後の戦いの地として有名なカスティヨン・ラ・バタイユまで10分です。そこには、医者、ヘルスセンター、スーパーマーケット、さまざまなショップ、レストラン、バー、月曜日の市場、素敵な川の散歩道があります。 階下 大きなオープンプランのラウンジ/キッチンダイナーは、大きなユーティリティルーム、シャワールーム、屋外の砂利敷きのシッティングエリアへのドア付きの大きなベッドルームに通じています。 二階 西向きのジュリエットバルコニー付きの充実したベッドルーム。 専用バスルームにはロールトップバスと大きなウォークインシャワーがあり、小さなオークの木の森の素晴らしい景色を眺めることができます。 外 美しい梁のある屋根付きのテラスが家の全長にわたって続き、スイミングプールとブドウの木と手付かずの田園地帯の壮大な遠景を見下ろしています。 屋外シャワールームとプール設備は、魅力的な改装済みの石造りの豚舎にあります。 家は1ヘクタールの敷地内にあります。 かなり生い茂ったブールコート、ミニ森林の散歩道のある樹木が茂ったエリア、成熟した非常に生産的なイチジクの木などの果樹があります。 納屋 私たちはそれを「小屋」と呼んでいますが、本当に巨大です。 18.50m x 12.80m x 9.80 mの高さ。 それは非常に健全な屋根を持っており、可能性は無限大です。

不動産購入 - ヴァンデイズ・モンタリヴェの8,700M2の区画に200m2の石造りの家を販売しています。 ヴァンデイズ・モンタリヴェの中心部から4km、モンタリヴェのビーチから6kmの場所にあります。 5/6ピースr+1、見逃せません。地上階には、入り口、独立したトイレ、東向きのベッドルームがあり、シャワー、バスタブ、アコバラジエーター付きのバスルーム、暖炉付きの39 m2のリビングルーム、薪ストーブ付きの37 m2のダイニングルーム、暖炉付きの24 m2の設備の整ったアメリカンキッチン、 キッチンはダイニングルームから簡単に分離でき、これらの部屋は南向きのテラスに面しています。上階も南向きで、2つまたは3つのベッドルーム、1つの独立したトイレ、屋根裏部屋があります。2013年から地下タンクとViessmannボイラーによるガス加熱。土地には、閉鎖されたガレージ、230 m2の納屋、84 m2の建物があり、これらの建物は土地登記簿に記載されている、2つの井戸と桃の木、マルメロ、ユーカリ、オーク、松、ヤシの木、ポプラなどの多くの木があります。エネルギー性能診断:C、GES:C。

不動産購入 - 美しく装飾された豪華なペリグルディンの家。 ウォールオーブン、誘導トップ、新しいレンジフード、ビルトイン冷蔵庫、家のマスターシェフに最適な電子レンジを備えた広々とした設備の整ったキッチン。 ラップアラウンドテラスとベランダに流れる壮大なダイニングとリビングルームは、夕日を見下ろす素敵なワインに最適です。 家は3つのダブルベッドルームで構成され、1つはセミエンスイート付きです。 イタリアンスタイルのシャワー、タオルウォーマー付きのメインバスルーム。 家は、その美しい成熟した木々のおかげで、見事な&プライベートパークのような庭園に囲まれています。 施錠可能なガレージ、洞窟、薪小屋もあります。囲まれた庭のある菜園と鶏舎... セントラルハウスヒーティングシステム。非常によく断熱された家。二重ガラス。空調。真新しい衛生システム。高品質のハイエンドが家を完成させました。 スパーストア、タバック、レストラン、カフェ、薬局、医療センター、素晴らしい学校などがある魅力的なGensac村まで徒歩数分という完璧な場所にあります。 ペサックシュルドルドーニュはすぐ近くにあり、ドルドーニュ川を見下ろすレストランや、夏のひと泳ぎ、釣り、カヤックなどに最適なプライベートビーチのある川沿いの素敵な散歩があります。 キャディ湖までわずか数分で、釣りや水泳に最適です。 サントフォワラグランデは、有名な土曜日の市場、素晴らしい13世紀のバスティード、たくさんのブティックやレストランですぐ近くにあります。大きなピヌイユショッピングセンターと同様に。 ヴェリーヌ鉄道駅までわずか9分です。ベルジュラック30キロ。 道をわずか3分のドルドーニュ川、美しい城、ブドウ園、息を呑むような田舎の景色は、大都会の喧騒から離れて減圧するのに最適ですが、それでも日常のニーズに非常に近いです。 家は売りに出されています 「家具付き」 あなたが見るものはあなたが得るものであるので、家にワイヤーと電球だけが残っている家に引っ越す、遅れた家具の注文を待たなければならないなどの悪い驚きに直面することはありません...それは準備ができてターンキーの家の引っ越しです、単にあなたのスーツケースを開梱してリラックスしてください。 #Perfect家族の家#Secondary家#Gite機会があります。 この珍しい物件の宝石を見に来るのを遅らせないでください! *家具なしまたは部分的に家具付きで販売することもできます...

不動産購入 - 540 m2のリビングスペースを備えた広々とした物件で、光があふれ、多くの素晴らしい可能性を提供します。 6300 m2の完全密閉された公園、成熟した木々、果樹。 プロパティの中心は、5 x 12 m(塩水)のプールです。 プロパティは見落とされず、完全なプライバシーを提供します。 この物件は、2棟の住宅と別棟で構成されています。 建物の最も古い部分は 1870 年にさかのぼります。 住宅が最後に本格的に改装されたのは 2013 年です。300 m2のリビングスペースは、リビングルーム、アメリカンキッチン付きのダイニングルーム、5つのベッドルーム、3つのバスルーム(そのうち2つは専用バスルーム)に分かれています。 家のこの部分は、ガスセントラルヒーティングシステム(2013年)によって暖房されています。 庭に直接アクセスできるサウナは2015年に設置されました。 2つの暖炉が快適さを生み出します。 建物の隣接部分では、かつての「ガレージ」が2013年に240m2の居住スペースを備えた住宅に新しくモダンな方法で改装されました。 アメリカンキッチン、4つのベッドルーム、3つのバスルーム(そのうちの1つは専用バスルーム)を備えた広いリビングダイニングエリア。 光は三方から家の中に差し込みます。 非常に大きな引き戸から南西向きのテラスに入ります。 ヒートポンプは、床暖房と床に蓄熱した電気ラジエーターを介して1階を暖めます。 また、リビングエリアとスリーピングエリアはデザイナー暖炉で暖房することもできます。 美しいワインセラーには、最大1200本のワインを収納できる理想的な保管スペースがあります。 大西洋からわずか20kmのフランス南西部で夢を叶えましょう。 細部： 居住空間 約540㎡ |使用可能面積 約220m² |敷地面積約6,300m² 14室 |9つの広々としたベッドルーム、一部はバスルーム付き |バスルーム 合計 6 室 |最大1200本のワインを収容できる大型ワインセラー 5 x 12 mの海水プール |最大4台の駐車スペースを備えたガレージ100 m2。400 m2の別棟は、居住空間に変換可能です。 加熱タイプ: 床暖房と薪ストーブを備えた新しいヒートポンプ。 Im Og Radiatoren ガスセントラルヒーティングと暖炉を備えた改装された古い建物 手配により利用可能 層： メドックの中心には、新しい物件があります。世界最大のワイン生産地であるボルドーワインの端にあり、長さ300kmの砂浜がある大西洋からわずか20kmの距離にあります。南はボルドー、北はスラックシュルメール。きれいで澄んだ空気は、星や天の川まで輝くことができます。フレンドリーな人々、快適な生活、フランスで最も美しい地域の1つ、非常に優れたインフラを備えた小さな町の郊外にあります。松や樫の木、鹿、鹿、イノシシの森。春と秋には、ポルチーニ茸やアンズタケを見つけ、地元の素晴らしい赤ワイン(シャトー・ラトゥールなど)と一緒に楽しむことができます。 インフラ(半径5km以内): 病院、一般開業医、専門医、薬局、スーパーマーケット、幼稚園、すべての学校、公共交通機関(バス、電車)。 ご希望には、ご住所、メールアドレス、電話番号をご提供いただいた場合のみ対応いたしますので、ご了承ください。 ブローカーからの問い合わせは歓迎されません。

不動産購入 - ボルドーコーデラン - エチェニーク - デュプレックスアパートメント210 m2 - プライベートガーデン - エレベーター - 美しいボリュームとボルドーとコーデランのパノラマビューの恩恵を受けています。 屋根は100 m2の屋根で、屋外の86 m2とベランダの24 m2を含み、一年中楽しめます。 1階 - エントランスホール - 2ndテラスに面した一列に並んだ大きなリビングルーム、大きなキッチン、2つのマスタースイート(シャワールーム、トイレ、バスルーム)独立したトイレ - 2階 - 2ベッドルーム - シャワールーム - 独立したトイレ - リビングルームまたはオフィス - サマーキッチン - パントリー 各テラスには最近の日よけが装備されています。 手続きは進んでおらず、2017年に改修工事が行われました。 屋内駐車スペース2台と専用セラー2台を併設しています。 ボリューム、フィッティング、寄木細工の床、モールディング、暖炉、テラス、パノラマビューが好きです。 ショップ、学校、タンスポーツが近くにあります 代理店は棄権します。

不動産購入 - 静かなペサックの町で、私は自分の財産を売っています、その建設品質、そのデザイン、その環境、そして1.5ヘクタール、より正確には15000 m2の土地で例外的です。2000 m2を超える素晴らしい湖が公園を飾ります。敷地全体がフェンスで囲まれています。車両、木材、または保管を収容できるさまざまな木製シェルター。囲いで囲まれた鶏小屋。1977年に建てられた現代的なスタイルのヴィラは、ラジエーター暖房と家庭用温水を生成するヒートポンプを収容する全地下室に建てられています。ベッドルームが4室あり、それぞれにバスルームとトイレがあり、そのうちの1つは1階にあります。出窓に大きく照らされた約60平方メートルのリビングルームは、公園、湖、スイミングプールを支配しています。キッチンとランドリールームは、220 m2のリビングスペースを完成させます。直接の所有者 あなたの動物(馬またはその他)の喜びのために、さらに4つの隣接するヘクタールの可能性。 エージェンシー棄権

不動産購入 - あなたは大きな家族の家を探していますか、それとも私たちのベッド&ブレックファーストのビジネスを続けたいですか? メドックの中心部、ジロンド県のサン・スーラン・ド・カドゥルにあります。 客室に関しては: 合計14人と赤ちゃん用の5つのベッドルーム、すべてに専用バスルームとトイレが付いています。 ランドリールーム、設備の整ったキッチン付きの広いダイニングルーム。 スイミングプール、庭園、5台収容の駐車場。 民家側: ベッドルーム3室、広いリラクゼーションルーム、バスルーム2室、トイレ2室、リビングルーム、キッチン。 テラス、庭園、ダブルガレージ。 民家とベッド&ブレックファーストエリアは独立しています。 総居住面積は400 m2、敷地は2000 m2で、南向きのブドウ畑の息を呑むような景色を眺めることができます。 全体が家具付きのままです。 セールスプライス: 618 000 €

不動産購入 - メドックの先端にあり、グルプの海辺から10km、ジロンド河口から6km、フェリーle Verdon-Royanから20km、Hourtinカルカン湖から30km、ボルドーから80kmです。 サン・ヴィヴィアン・ド・メドックは、毎週水曜日のマーケット、シーズン中の日曜日のナイトマーケット、医療サービス、学校、市内バス、スクールバス、800m先のショップなど、一年中生活している快適でダイナミックな村で、徒歩10分以内、または自転車で簡単にアクセスできます。ハイパーマーケットと地元の相互クリニックまで15分(Lesparre-Médoc)。クイックアクセスD1215ボルドー-ルヴェルドン軸。 この家は、電化製品と一緒に販売されており、一次住宅と二次住宅の両方に最適です。 約1,400 m2の建物用地とスイミングプールが料金に含まれています。 広いオープンスペースを愛する人のために、すでに準備された分割に応じて、追加の隣接オプション(合計で最大3,800 m2の土地)を利用できます。 - 菜園や井戸、大きな傘松、藤、多くの果樹など、建物の土地やプールを拡張するためのいくつかの可能性、 - および/または、約500 m2の土地に60 m2のガレージの可能性。 自動ゲートでアクセス。 140 mm Pu断熱材(R = 6.45)、反射性白色スレートクラッディング、メンテナンス契約付きの新しい陸屋根 ファサードは漆喰で塗りつぶされ、しっくいで改装されました 11 m2(SHにはカウントされません)のN / Eに面したベランダは、入り口/廊下とキッチンに役立っています 6 m2の入り口/廊下、昼の部分、夜の部分、バスタブ付きのバスルーム、9 m2のシンク+吊り下げ式トイレ、給湯器付きの2 m2の保管室。 夜の部:S / Wに面した4つのベッドルーム(または11 m2、11 m2、12 m2の3ベッドルーム、独立したアクセスと屋外ロッジア、および8.5 m2の1つのオフィスベッドルーム)、および5 m2の吊り下げトイレとウォークインシャワー付きのバスルームの小さな宝石につながるN / Eに面した11 m2の明るい廊下、 タデラクトの仕切りと洗面器、しっくいの壁と天井、ボートデッキの無垢のマホガニー寄木細工の床、120リットルの接続されたストレージを備えた大西洋の給湯器、タオルウォーマー放射ファンブロワー。 デイエリア:42 m2の明るいリビングダイニングルーム、2つの出窓がS / E、ペレットストーブ、15.5 m2のキッチンがあり、ベランダから直接アクセスできるリビングルームを見下ろすN / E S / Eに面しています。 優れた快適性:東芝9 kWリバーシブルダクト式エアツーエアエアコンによる混合および補完的な暖房、4つのベッドルームとリビングルームにサイレントベントを備えたエアコン、10 kW Nobis A11ラウンドペレットストーブ、キッチンと2つのクーラーバックベッドルーム、2つの温水タンクにChaufferec慣性ラジエーター、 Vmc、二重ガラスの無垢材建具、インスフォニックレンガの仕切り、クロールスペースの標高、本管排水、Dpe C、固定資産税2024(3,800 m2の土地で計算)1419ユーロ。 エネルギー診断の完了日:2025年7月2日。 標準使用の年間エネルギー消費量の推定額:2021年、2022年、2023年(サブスクリプションを含む)にインデックス化された年間1330ユーロから1860ユーロ。 一次エネルギー消費量:150kWh/m²/年 最終エネルギー消費量:85kWh/m²/年 この物件がさらされるリスクに関する情報は、georisquesのウェブサイトで入手できます 代理店は棄権する。 イラストツアーと詳細な説明は部屋ごとに: - Fbページ:フランスで代理店なしで販売されている家 - およびImmogoフォーラム 私たちは、非常に快適な地域で一目惚れが保証された愛のためにあなたを交換し、歓迎することを楽しみにしています。

不動産購入 - Nouveau, au Cap-Ferret, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle, ravissante villa bois à l’esprit « ferretcapien » nichée au cœur d’un magnifique jardin paysagé, dépourvu de tous vis à vis et de toutes nuisances sonores. A l’abri des regards, c’est une vie en toute sérénité, que vous offrira cette villa attachante. Toute de bois vêtue et réalisée avec goût et raffinement en 2021, c’est dans une ambiance chic et cosy que vous serez accueillis. La villa est en prise directe avec le jardin ensoleillé, ses terrasses, son solarium et sa superbe piscine chauffée en zellige (3 par 8). La magnifique lumière du bassin pénètre à tout instant de la journée chacune de ses pièces (exposition Est, Sud et ouest). Vous allez découvrir un cadre de vie exceptionnel qui marquera votre esprit. Entièrement de plain pied sur une belle parcelle plane de 800 m2, cette villa offre en enfilade, dans un confort absolu : – un salon avec cheminée (insert) – une salle à manger – une cuisine équipée – quatre chambres, avec salles d’eau privatives – 2 wc indépendants – une lingerie – Une salle à manger d’été – terrasses et solarium – 3 cabanons de rangement Vous allez aimer : – son charme indéniable et son univers attachant – sa magnifique façade, son ouvrage en bois et sa varangue – la vie de plain pied en prise directe avec le jardin, les terrasses et la piscine – la magnifique lumière omniprésente – l’ambiance cosy du bois – la décoration chic et raffinée – la cheminée – les équipements haut de gamme (sanitaires et cuisine) – la proximité immédiate de l’océan ou du bassin – l’accès immédiat à la piste cyclable – sa forte valeur patrimoniale, ainsi que locative – son ouvrage signé Arcas Bien à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme Ttc de 60.000 euros soit 2,90 % Ht.